Banggiachudautu.vn Chuyên trang Bán đất nền dự án tại Long An: với các loại diện tích, giá bán, địa điểm khác nhau. Bán Dự án Đất Nền Long An, chuyển nhượng, mua bán nhà đất, đầy đủ

Đất nền Long An đang có sức hút lớn với các nhà đầu tư và khác hàng bởi những yếu tố vàng về hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng, mặt bằng giá đất còn thấp, đồng thời chịu ảnh hưởng từ chính sách quy hoạch vùng của TP HCM.

Đón đầu xu thế giãn dân của TP HCM

Sở hữu vị trí vàng, tiếp giáp với TP HCM, Long An là một trong ba địa phương thuộc tam giác đón đầu xu thế giãn dân của TP HCM bên cạnh Đồng Nai và Bình Dương. Theo đề án Quy hoạch vùng của thành phố, 3 huyện của Long An là Đức Hòa, Bến Lức và Cần Giuộc sẽ là đô thị vệ tinh của thành phố.

Để bắt nhịp với quy hoạch của TP HCM, tỉnh Long An đã đưa ra nhiều hướng quy hoạch, chính sách tiệm cận để thúc đẩy kinh té – xã hội của địa phương. Cụ thể, UBND tỉnh đã quy hoạch 4 địa phương gồm Tân An, Bến Lức, Đức Hòa và Cần Giuộc phát triển thành khu đô thị – công nghiệp tổng hợp, huyện Đức Hoà định hướng thành khu trung tâm dịch vụ phía Đông Bắc. Để đáp ứng nhu cầu quy hoạch, phát triển cộng làn di dân về vùng ven, đất nền được xem là phân khúc bất động sản phù hợp nhất vì có thể sự dụng đa dạng.

Điểm sáng phát triển hạ tầng

Những năm gần đây, diện mạo đô thị tỉnh Long An thay đổi đáng kể, tỉnh cũng tập trung nhiều nguồn lực đầu tư cơ sở hạ tầng, các trục giao thông kết nối giữa Long An và TP HCM được cải thiện rõ nét. Nhiều quy hoạch quan trọng cho giai đoạn đến 2020 đã hoàn thành, tầm nhiền tới năm 2030, tỉnh sẽ quy hoạch tổng thể phát triển giao thông, quy hoạch điểm đấu nối các tuyến quốc lộ N1, N2…

Mạng lưới giao thông đường bộ của Long An gồm các tuyến cao tốc và năm tuyến quốc lộ. Tuyến quốc lộ 1A đã hoàn thành việc nâng cấp, quốc lộ N2 nối từ Củ Chi đi xuyên vùng Đồng Tháp Mười chuẩn bị khai thác, quốc lộ N1 cũng chuẩn bị được đầu tư, các tuyến quốc lộ 50 và quốc lộ 62 đã được nâng cấp và phát huy hiệu quả tích cực.

Là điểm nối giữa TP HCM và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, Long An còn hưởng lợi lớn từ hệ thống các tuyến đường cao tốc, cụ thể như cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ thông xe vào năm 2020. Tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các huyện Cần Giuộc, Bến Lức với huyện Cần Giờ, Bình Chánh của TP.HCM và huyện Long Thành, Nhơn Trạch, của Đồng Nai. Đồng thời, tuyến đường cũng tạo ra một trục phát triển mới gắn kết Long An với cụm cảng quốc tế Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải.

Thêm vào đó, ba công trình trọng điểm khác được triển khai trên địa bàn tỉnh Long An như đường 830 trục Đức Hòa – Bến Lức, đường vành đai thành phố Long An, trục động lực TP.HCM – Tiền Giang – Long An. Tất cả mở ra cho bất động sản Long An cơ hội bứt phát, thu hút đầu tư.

Tiềm năng bất động sản Long An

Để nói tiềm năng về khi đầu tư bất động sản Long An ngoài yếu tố hưởng quy hoạch vùng của TP HCM, mạng lưới hạ tầng giao thông hoàn thiện, giá đất mềm hơn thì địa phương này đang sở hữu nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp có quy mô lớn như: KCN Phúc Long, KCN Nhựt Chánh, KCN Phú An Thạnh, KCN Thịnh Phát, KCN Thanh Yến, KCN Long Hậu…  đồng nghĩa với việc có nhiều công nhân, kỹ sư, chuyên gia cần chỗ ở gần nơi làm việc nhu cầu về các hoạt động dịch vụ ngày một tăng. Do đó, các dự án bất động sản Long An hình thành ở khắp các phân khúc: căn hộ, nhà phố, nhà liên kế, biệt thự… giúp nơi này trở nên sầm uất hơn.

Một số dự án đất nền Long An tiêu biểu:

  1. DỰ ÁN PHÚ NAM LONG TÂN MỸ
  • Tên dự án: Phú Nam Long
  • Loại hình: Đất nền
  • Vị trí: TL. 822, Xã Tân Mỹ, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An
  • Tổng diện tích: 30ha
  • Số lượng giai đoạn 1: 81 căn biệt thự ven hồ
  • Pháp lý: Có quyết định 1/500
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng, sở hữu vĩnh viễn.
  1. DỰ ÁN THE HESTIA RIVERSIDE RESIDENCE
  • Tên dự án: The Hestia Riverside Residence
  • Loại hình: Nhà phố liên kế
  • Vị trí: Đường Đình Viết Cừu, Xã Bình Tâm, TP. Tân An, Tỉnh Long An
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Mỹ Hạnh Đức Hòa
  • Quy mô dự án: 13.620m2
  • Diện tích công trình công cộng: 2.108m2
  • Số lượng: 112 căn nhà phố
  • Diện tích: 4m x1 4.4m, Căn góc 4m x 16m
  • Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản
  • Pháp lý: Sổ hồng từng căn
  1. DỰ ÁN TÂN TẠO SHOPPING STREET
  • Tên dự án: Tân Tạo Shopping Street
  • Chủ đầu tư: Công ty Địa ốc Long Thổ
  • Vị trí: Tỉnh Lộ 8, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
  • Quy mô: 3,2 ha
  • Mật độ xây dựng: 49%
  • Giai đoạn 1: 177 nền
  • Diện tích trung bình: 80m2 (5×16) – 85 (5×17)
  • Quy chuẩn xây dựng: 4 – 5 tầng
  • Hiện trạng pháp lý: Đã có quy hoạch 1/500
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Cuối năm 2020
  1. DỰ ÁN VINATOWN SƠN CA
  • Tên dự án: Vinatown Sơn Ca
  • Chủ đầu tư: Địa ốc Thăng Long Group
  • Vị trí: Mặt tiền đường TL 824, Thị trấn Đức Hòa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố và liền kề
  • Diện tích trung bình: 80 – 90 – 100 – 125 m2
  • Lộ giới đường nội bộ: 8m – 10m – 12m – 16m
  • Pháp lý: Quy hoạch 1/500
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài.
  1. DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VIETUC VAREA
  • Tên dự án: Vietuc Vares
  • Loại hình: Đất nền nhà phố và biệt thự
  • Vị trí: Mặt tiền DT824 – Vành đai 4, xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
  • Tổng diện tích quy hoạch: 20,55 ha
  • Quy mô: 1.290 nền
  • Mật độ xây dựng: 48%
  • Diện tích trung bình: 85 – 220 m2
  • Pháp lý hoàn chỉnh: Quy hoạch 1/500 và có giấy phép xây dựng
  • Hạ tầng: Hoàn thiện trên 80%.
  1. DỰ ÁN THE PEARL RIVERSIDE BẾN LỨC
  • Tên dự án: The Pearl Riverside
  • Loại hình sản phẩm: Nhà phố, biệt thự
  • Vị trí dự án: 268 Nguyễn Văn Tuôi, Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, tỉnh Long An
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Bất động sản Seaholdings
  • Tổng diện tích: 46,328 m2
  • Diện ích đất ở: 23.104 m2
  • Diện tích đất công cộng: 2.332 m2
  • Diện tích đất công viên & cây xanh: 5.954 m2
  • Diện tích đất giao thông: 15.177 m2
  • Mật độ xây dựng: 49.87%
  • Số lượng: 250 căn
  • Diện tích: 70m2 – 80m2 – 90m2 – 100m2 – 200m2 – 262m2
  • Xây dựng: 1 trệt 2 lầu & sân thượng
  • Bàn giao nhà: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô mặt trong
  • Khởi công: Quý 4/2019
  • Dự kiến bàn giao: Quý 4/2020
  1. DỰ ÁN HIỆP PHƯỚC HARBOUR VIEW
  • Tên dự án: Hiệp Phước Harbour View
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền
  • Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài, xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thuận Thành =
  • Quy mô: 2.000 nền
  • Giai đoạn 1: 500 nền
  • Diện tích trung bình: 5x16m, 5x18m, 5x20m…
  • Pháp lý: Sổ đỏ từng nền.
  1. DỰ ÁN TÂN LÂN RIVERSIDE LONG AN
  • Tên dự án: Tân Lân Riverside
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền, biệt thự, nhà phố
  • Vị trí: Quốc lộ 50, xã Tân Lân, thuộc huyện Cần Đước, tỉnh Long An
  • Tổng diện tích: 45 ha
  • Mật độ xây dựng: 50%
  • Số lượng: 1.000 lô
  • Giai đoạn 1: 100 căn shophouse, 50 căn biệt thự
  • Diện tích: 80 – 180m2
  • Quy hoạch xây dựng: Tự do
  • Pháp lý: Sổ riêng chủ đầu tư
  1. DỰ ÁN DRAGON TÂN TẠO
  • Tên dự án: Dragon Tân Tạo
  • Vị trí: Mặt tiền TL 824, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền
  • Tổng diện tích quy hoạch: 5 ha
  • Mật độ xây dựng: 90%
  • Quy mô: Gồm 4 khu: A, B, C và D
  • Số lượng: Khu A 108 lô, khu B 23 lô, khu C 35 lô, khu D 11 lô
  • Diện tích trung bình: 5×18, 5×20, 6×20, 6×25, 10×20
  • Số tầng: 4 – 5 tầng
  • Hạ tầng nội khu: Đường nhựa lộ giới 15m, vỉa hè 5m, điện âm, nước máy, công viên cây xanh…
  • Pháp lý: Quy hoach chuẩn 1/500
  • Hình thức sở hữu: Đất thổ cư, sổ hồng riêng
  1. DỰ ÁN LOTUS NEW CITY LONG AN
  • Tên dự án: Lotus New City
  • Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 50 thuộc xã Tân Lân, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
  • Chủ đầu tư: Hưng Đào Tân
  • Tổng diện tích: 9,6 ha
  • Quy mô: 700 nền
  • Giai đoạn 1: 260 nền
  • Diện tích lô thường: 4x15m, 4x16m, 4x18m, 4x20m, 5x15m, 5x16m, 5x18m, 5x20m
  • Diện tích lô góc: 7x20m, 10x20m
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng

 

0902377378