Quy hoạch chung khu đô thị mới Ngọc Thiện ở huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang đến năm 2040 (tỷ lệ 1/5.000) đã được UBND tỉnh Bắc Giang ban hành vào ngày 9 tháng 11 năm 2023 với số 1242/QĐ-UBND. Cùng Banggiachudautu.vn tìm hiểu quy hoạch chi tiết
Khu đô thị mới Ngọc Thiện có diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 1.392,09 ha và dự kiến sẽ có khoảng 24.700 cư dân đến năm 2030. Tiểu vùng phía Nam của huyện Tân Yên (Bắc Giang) sẽ có một trung tâm kinh tế tổng hợp đa ngành.
Quy hoạch chung đô thị mới Ngọc Thiện (huyện Tân Yên) năm 2040 đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt với tỷ lệ 1/5.000.
Theo đó, diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là khoảng 1.392,09 ha. Nghiên cứu về xây dựng Khu đô thị mới Ngọc Thiện bao gồm toàn bộ xã Ngọc Thiện, thuộc huyện Tân Yên.
Giới hạn của nghiên cứu bao gồm xã Ngọc Châu và Song Vân ở phía bắc, huyện Việt Yên ở phía nam, xã Cao Xá và Ngọc Lý ở phía đông và xã Ngọc Vân ở phía tây.
Đến năm 2030, dự kiến dân số sẽ tăng lên khoảng 24.700 người và đến năm 2040, dự kiến sẽ tăng lên khoảng 32.000 người.
Khu đô thị Ngọc Thiện mới được thành lập sẽ đóng vai trò là trung tâm kinh tế tổng hợp đa ngành của tiểu vùng phía Nam của huyện Tân Yên. Ngoài ra, đây là trung tâm hỗ trợ phát triển nông nghiệp cấp tiểu vùng và phát triển công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao.
Khu đô thị trung tâm hiện hữu cải tạo, còn được gọi là khu đô thị trung tâm hiện hữu cải tạo, sẽ là trung tâm của đô thị và trung tâm hành chính của thị trấn tương lai. Khu này cũng phát triển một hệ thống trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư hiện hữu
Khu đô thị Ngọc Thiện có 4 khu vực phát triển chính
Nghiên cứu đề xuất bốn khu vực phát triển chính cho đô thị Ngọc Thiện dựa trên địa hình, cảnh quan tự nhiên, hiện trạng phát triển kinh tế xã hội, giao thông và các dự án đã và đang hình thành.
- Khu số 1 là khu đô thị trung tâm hiện hữu được cải tạo để trở thành trung tâm của đô thị và trung tâm hành chính của thị trấn tương lai. Nó cũng phát triển một hệ thống trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư hiện hữu được chỉnh trang và bổ sung các quỹ đất công cộng
- Khu số 2 là một khu đô thị phức hợp công nghiệp dịch vụ cửa ngõ phía Bắc. Nó là một khu dân cư hiện hữu được cải tạo và chỉnh trang kết hợp các khu dân cư phát triển mới về phía Đông Bắc kênh Chính; các khu dịch vụ bổ trợ cho cụm công nghiệp; phát triển nông nghiệp sạch; và
- Khu đô thị dịch vụ công nghiệp cửa ngõ phía Nam, gắn liền với ĐT 398B, được gọi là Khu số 3 và là khu công nghiệp Ngọc Thiện, nơi dự trữ phát triển đô thị trong tương lai.
- Khu số 4 là một khu đô thị dịch vụ công nghiệp kết hợp du lịch sinh thái ở phía Tây. Nó là một phần của khu công nghiệp Ngọc Thiện và là một phần của khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang kết hợp khu ở mới. Khu đô thị này sẽ cung cấp dịch vụ du lịch liên quan đến cảnh quan
Các chương trình và dự án ưu tiên đầu tư bao gồm: Dự án cải tạo nâng cấp và mở rộng đường tỉnh 295; Dự án đường 398B đi qua trung tâm đô thị phía Nam, tuyến đường trục chính nối đường 398B với đường tỉnh 295 và các tuyến liên khu kết nối các khu chức năng củ
Các khu chức năng công trình công cộng, công viên cây xanh, trung tâm y tế, công viên văn hóa và trung tâm hành chính đã được cải tạo và nâng cấp. Điều này sẽ tạo cơ sở hạ tầng phúc lợi xã hội tốt hơn để thu hút các dự án đầu tư đến.
Trong đó, ưu tiên xây dựng các khu chức năng công trình công cộng, công viên cây xanh, trung tâm thể dục thể thao, trung tâm y tế, khu văn hóa và cơ sở hạ tầng phúc lợi xã hội để khuyến khích đầu tư vào thị trấn Ngọc Thiện..
xây dựng công viên cây xanh cấp đô thị tại thôn Đông Khoát và thôn Cầu Cần; xây dựng hệ thống cấp nước giai đoạn đầu đạt tối thiểu 90% toàn đô thị Việt Lập; xây dựng hệ thống thoát nước chống ngập úng cho khu vực dọc theo QL17 và khu vực phía Đông Nam thuộc các thôn Đồng Sen
Quy hoạch chung đô thị mới của huyện Tân Yên, Bắc Giang, được phê duyệt.
Đô thị mới Ngọc Thiện sẽ là một trung tâm kinh tế tổng hợp đa ngành trong tiểu vùng phía Nam huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang. Nó có diện tích khoảng 1.392 ha và dự kiến sẽ có khoảng 24.700 người sống ở đó đến năm 2030.
Đô thị mới Ngọc Thiện là trung tâm kinh tế tổng hợp đa ngành của tiểu vùng phía Nam của huyện Tân Yên.
Trung tâm kinh tế đa ngành tiểu vùng phía Nam của huyện Tân Yên
Nghiên cứu bao gồm toàn bộ xã Ngọc Thiện, huyện Tân Yên. Nghiên cứu nằm ở phía bắc của xã Ngọc Châu và Song Vân, ở phía nam của huyện Việt Yên, ở phía đông của xã Cao Xá và Ngọc Lý, và ở phía tây của xã Ngọc Vân.
Khoảng 1.392,09 ha là diện tích nghiên cứu được lập quy hoạch. Đô thị mới Ngọc Thiện là một trung tâm kinh tế tổng hợp đa ngành trong khu vực phía Nam của huyện Tân Yên. Trung tâm hỗ trợ phát triển nông nghiệp và công cộng cấp tiểu vùng Là một khu vực đang phát triển, nông nghiệp công nghệ cao
