Khảo sát trên thị trường cho thấy, bất động sản vùng ven vẫn sẽ được kích cầu mạnh trong thời gian tới, mặc dù được giao dịch sôi động đến chóng mặt trong thời gian qua. Đất nền vùng ven tiếp giáp với trung tâm đang tạo ra một làn sóng mới trên thị trường bất động sản.
Có Thể Bạn Quan Tâm:
Điểm sáng mới trên thị trường bất động sản Long An
Giá đất một số vùng ven tiếp giáp TP.HCM đã vượt ngưỡng giá thực thị trường. Đó là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam chia sẻ tại buổi tọa đàm “Đất nền sốt nóng, nhận diện cơ hội và rủi ro đầu tư” do Trang tài chính CafeF phối hợp cùng báo Trí thức trẻ tổ chức.
Nhận định về thị trường khu vực này, ông Đính khẳng định rằng nhu cầu đất nền ở đây là có thực. Bởi ở những địa phương này có nhu cầu về nhà ở là rất cao, do tốc độ phát triển các khu công nghiệp ra tăng nhanh, thu hút hàng triệu lao động, hàng chục nghìn chuyên gia nước ngoài.
Ngoài ra, ở trung tâm TP.HCM nhu cầu đất nền cũng rất lớn, trong khi quỹ đất lại hạn hẹp, như vết dầu loang lan ra vùng ven là điều dễ hiểu với hy vọng giao thông kết nối hạ tầng được đầu tư mạnh hơn, dẫn tới nhu cầu dịch chuyển. Long An là một khu vực nằm tiếp giáp giữa với TP HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long như: Tiền Giang, Hậu Giang, An Giang… và đây cũng là tỉnh nằm trong vùng trọng điểm kinh tế phía Nam. Riêng Long An của thời điểm hiện tại đã là tỉnh có nền kinh tế phát triển nhất nhì khu vực Tây Nam Bộ.
Dự án Everde City toạ lạc tại Tỉnh lộ 824 và Tỉnh lộ 830, thuộc xã Đức Hoà Hạ, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hoà, Long An với quy mô lên đến 356ha – là vùng đất an cư lý tưởng cho khoảng hơn 20.000 người; trong đó có tới 39,1ha đất dành cho cây xanh và mặt nước; diện tích hạ tầng giao thông nội bộ chiếm 105,7ha.
Theo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Long An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 thì huyện Đức Hòa phát triển với vai trò là trung tâm dịch vụ của khu vực Đông Bắc cùng với các huyện khác như Bến Lức, Cần Giuộc, Cần Đước. Với quy hoạch này cho thấy, năm 2020 sẽ là cột mốc quan trọng trong việc phát triển kinh tế đô thị của Long An.
Dự án Everde City có quy mô 356 ha, phân thành 3 khu với các diện tích tương đương, mỗi một khu vực đều được quy hoạch bài bản và có chức năng khác nhau nhưng vẫn tạo nên một tổng thể thống nhất.
Cụm tiện ích trung tâm thương mại, siêu thị, hệ thống nhà hàng – ẩm thực Á Âu, khu vui chơi giải trí, sân tennis, sân bóng đá, hồ bơi, trường học chuẩn quốc tế… tại khu đô thị Everde City Đức Hòa sẽ mang đến trải nghiệm thú vị đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống và nghỉ dưỡng của cộng đồng dân cư trong tương lai.
Đúng với mục tiêu phát triển thành phố giáo dục – y tế, dự án Everde City là một trong số rất ít dự án Long An hiện nay có trường học nội khu các cấp từ mẫu giáo đến đại học và có bệnh viên đa khoa kề cận.
Đất nền dự án Everde City dự kiến được mở bán vào ngày 12/01/2019 sắp tới đây, giá bán rumor thị trường chỉ 17,5 triệu đồng/m2. Đây là mức giá được nhiều chuyên gia đầu tư bất động sản nhận định là hoàn toàn xứng đáng với chất lượng tiện ích cuộc sống tại dự án.
Trong tương lai, khi làn sóng giãn dân TP.HCM về Long An phổ biến hơn và các công trình thương mại, dịch vụ trong khu vực phát triển hơn, giá bán dự án Everde City sẽ còn tăng trưởng mạnh.
