Có tổng diện tích khoảng 288 ha, Khu đô thị Đông An Tây sẽ được xây dựng với hàng nghìn nhà phố, biệt thự và căn hộ, và khi hoạt động sẽ góp phần thay đổi diện mạo khu vực ven TP HCM.
Dự án Khu đô thị Đông An Tây nằm trên địa bàn phường Tây Nam và phường Phú An, TP HCM, với tổng diện tích khoảng 288 ha (trước ngày 1/7 là phường An Tây và xã Phú An, TP HCM). Bên Cát, tỉnh Bình Dương). Hình ảnh được vẽ dựa trên mô phòng được tìm thấy trong ĐTM
Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Đông An Tây là chủ đề của dự án. đầu tư.
Dự án nằm gần sông Sài Gòn.
Kết quả đánh giá hiện trạng sử dụng đất cho thấy trên tổng diện tích 288 ha, đất sản xuất nông nghiệp có diện tích lớn nhất với 183,54 ha (chilàm 65,03%
Khu vực dự án bao gồm các khu vực công nghiệp, đền thờ và khu vực nghỉ ngơi.địa phương.
Dự án tập trung tại khu vực phía Bắc dự án, gần các tuyến giao thông ĐH.609 và khoảng 230 hộ gia đình với tổng số 920 nhân khẩu, với phạm vi nghiên cứu khoảng 96 ha. và Đường An Tây 71.
Giao thông đối ngoại khu vực lập quy hoạch không tiếp giáp với các tuyến đường giao thông của thành phố.bên ngoài, nhưng trong khu vực lập quy hoạch có cách tuyến đường kết nối vớiĐường ĐH.609. (trong nội dungĐường DH.609 có h)
Giao thông đối nội có các tuyến đường nông thôn nhựa, bê tông xi măng và đường đất, chẳng hạn như đường An Tây 68, đường An Tây 69, đường An Tây 70.71, Đường An Tây
Theo PV, Khu đô thị Đông An Tây có vị trí giao thông chưa tốt vì giao thông đô thị ngoại dự án không giáp với các tuyến đường huyết mạch, khu vực quy hoạch dự án bao quanh rộng nương, người dân thưa thớt, đời sống thấp và thiếu các tiện ích công cộng.ô lớn. Các tuyến đường nội khu kết nối với dự án chỉ rộng chừng hai mét.3m
Vị trí ranh giới đầu tiên của dự án
Theo quy hoạch, Khu đô thị Đông An Tây có tổng diện tích 288 ha. Trong đó, khoảng 73.46ha (25.43%) là đất ở, 17.96ha (6.22%) là đất giáo dục, 43.23ha (14.97%) là đất thương mại dịch vụ, và khoảng 43.23ha (14.97%) là đất văn hóa, y tế, cây xanh mặt nước, hạ tầng kỹ thuật và bã (DTM hiển thị vị trí dự ánh)
Dự kiến vốn đầu tư của dự án là 13.564 tỷ đồng, với quy mô dân số dự kiến khoảng 14.300 người và khoảng 7.100 căn hộ hoặc căn nhà sẽ được xây dựng.
Thực hiện dự án trong 12 năm (kể từ ngày cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư)à đầu tư). Dự án này sẽ hoạt động trong 50 năm, bắt đầu từ ngày nhà đầu tư ký hợp đồng, cho thuê đất hoặc chuyển nhượng. mục đích sử dụng đất).
Xã Phú An, nơi dự án sẽ được thực hiện
Về chủ đầu tư dự án, Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Đông An Tây (địa chỉ: Lô F8 Khu Midori park hakura, đường Võ Nguyên Giáp, phường Hòa Phú, TP HCM), người đại diện pháp luật và tổng giám đốc dự ánc là bà Vũ Hoài Trang. Doanh nghiệp được thành lập lần đầu tiên vào ngày 24/10/2024, vốn điều lệ là 2.035 tỷ đồng, trong đó Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc góp 1.729.750.000.000 đồng, chiếm 80%, và Công ty TNHH Mặt trời Phần còn lại được Hạ Long cung cấp.
Pháp lý đối với dự án:
Trong Quyết định số 2062/QĐ-UBND ngày 12/7/2024, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư vào dự án Khu đô thị Đông An Tây, nằm ở phường An Tây và xã Phú An, thành phố Bến Cát.
Nhà đầu tư đã nhận được chấp thuận cho dự án bằng văn bản số 2769/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương vào ngày 26/9/2024. Theo đó, dự án Khu đô thị Đông An Tây sẽ được thực hiện bởi Liên danh công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long.
Sau đó, vào ngày 19 tháng 12 năm 2024, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành quyết định 3746/QĐ-UBND, điều chỉnh một số điều của quyết định 2769/QĐ-UBND được ban hành vào ngày 26 tháng 9 năm 2024.
Từ đây, nhà đầu tư được chấp thuận đã thành lập Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Đông An Tây để làm chủ đầu tư thực hiện dự án Đông An Tây.
Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đông An Tây đã được UBND thành phố Bến Cát phê duyệt vào ngày 20/6/2025 với số liệu 1969/QĐ-UBND.
Ngày 19/7/2025, chính quyền sở tại và chủ đầu tư dự án đã tổ chức một cuộc tham vấn để hỏi ý kiến của các tổ chức và cá nhân bị ảnh hưởng trực tiếp bởi dự án.
