Như một định lý muôn thủa, đòn bẩy hạ tầng luôn là động lực gia tăng giá trị bất động sản. Để một dự án có thể phát triển bền vững, ngoài các yếu tố về tiện ích, dịch vụ thì hạ tầng khu vực có vai trò tối quan trọng. Quốc lộ 19B có vai trò hết sức quan trọng, là cầu nối TP Quy Nhơn – Khu kinh tế Nhơn Hội với Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, trục giao thông huyết mạch này trở thành đòn bẩy cho thị trường bất động sản Quy Nhơn cất cánh.
Miền đất võ Bình Định với lịch sử vẻ vang, truyền thống văn hóa lâu đời, sở hữu cảnh non sơn nước biếc miền biển. Nơi đây được quy hoạch trở thành trung tâm phía Nam của vùng kinh tế trong điểm miền Trung. Về cơ sở hạ tầng, Bình Định là một trong số ít các tỉnh thành ở khu vực hội tụ 4 loại hình giao thông trọng điểm là: đường bộ, đường sắt, hàng không và đường thủy.
Điểm sáng về hạ tầng có thể kể tới là cầu Thị Nại (cầu Nhơn Hội), một trong những cây cầu vượt biển dài nhất Việt Nam khánh thành từ năm 2006, giúp các xã thuộc bán đảo Phương Mai, Khu kinh tế Nhơn Hội có sự chuyển mình rõ rệt. Hay nhà ga T1 sau khi được xây dựng mới và đưa vào hoạt động từ tháng 5/2018 với diện tích gấp 3 lần nhà ga cũ đã nâng số chuyến bay đến Bình Định lên 37- 40 chuyến/ngày thay vì 3 đến 5 chuyến như trước năm 2017. Tin vui mới nhất là cuối tháng 12/2019, sân bay Phù Cát sẽ đón chuyến bay quốc tế đầu tiên.
Về đường bộ, ngoài các tuyến giao thông nội đô, nhiều tuyến đường đấu nối với quốc lộ huyết mạch cùng sân bay và khu kinh tế, tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng sinh thái lớn của Quy Nhơn đang được gấp rút hoàn thành. Thời điểm hiện tại, có 3 dự án giao thông lớn tại quốc lộ 19 mới, bao gồm: tuyến đường từ cảng Quy Nhơn đến giao quốc lộ 1; tuyến đường phía Tây tỉnh; và tuyến đường trục nối Khu kinh tế Nhơn Hội đến sân bay Phù Cát (quốc lộ 19B). Đây sẽ là yếu tố thuận lợi thu hút các nhà đầu tư đến với “vùng đất mới” giàu tiềm năng này.
Đặc biệt, trong tháng 5 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ vừa chính thức phê duyệt Đề án Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040, theo hướng mở rộng địa giới và ưu tiên phát triển du lịch, dịch vụ, đô thị trước công nghiệp, cảng biển. Tổng diện tích quy hoạch trải rộng 14 ngàn ha là 8 phân khu chức năng, gồm cao ốc nhà ở, văn phòng, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, y tế, giáo dục, khu công nghiệp… và các dịch vụ khác đáp ứng nhu cầu của tổng dân số khoảng 120.000 – 140.000 người, trong đó quỹ đất xây dựng hơn 10 ha.
Đây cũng là nguyên nhân khiến giá đất tại những khu vực này giữ nhịp tăng trưởng ổn định từ vài năm trở lại đây. Theo khảo sát, thời điểm 2016, giá đất các dự án tại xã Nhơn Lý chỉ từ 2 – 3 triệu đồng/m2 thì tới 2019, giá đã tăng lên mức 25 – 30 triệu đồng/m2. Hay các khu vực như Eo Gió, gần FLC Quy Nhơn, giá đất năm 2019 vượt ngưỡng 30 triệu đồng/m2, tăng gấp 5 đến 6 lần so với 2 năm trước đó.
Giải cơn khát đất nền ven biển
Nhơn Hội New City đang được xem là hàng “hot” trong làn sóng đầu tư đất nền ven biển tại tỉnh Bình Định. Sự khan hiếm nguồn cung cùng với giá trị gia tăng cao là những yếu tố quan trọng tạo nên sức hút đặc biệt của khu đô thị này. Có rất nhiều lý do giúp Nhơn Hội New City trở thành con cưng trong mắt các nhà đầu tư.
Đầu tiên phải kể tới vị trí chiến lược, gần các tuyến đường quan trọng. Theo đó, phía Đông của khu đô thị giáp đường vành đai 2, phía Tây giáp quốc lộ 19B, đây là tuyến trục của khu kinh tế Nhơn Hội. Tại đây đường giao thông có nhiều mặt tiền ngã ba, ngã tư, các trục trục lộ giao thông lớn, phương tiện đa dạng giúp Nhơn Hội New City có cơ sở hạ tầng và giao thông thuận tiện đi lại, phát triển hơn bao giờ hết.
Tiếp theo là quy hoạch tổng thể hiện đại, nâng cao chuẩn mực sống xanh khi dành nhiều quỹ đất xây dựng các công trình tiện ích và đặc biệt là công viên thung lũng xanh rộng 60.000 m2 mang đến sự hòa quyện của cảnh sắc thiên nhiên xanh mát và chuỗi tiện ích hiện đại, giúp khơi dậy mọi giác quan, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng, vui chơi hoàn hảo. Dự án cũng ghi điểm với đường đi bộ trục hướng biển và kết nối quảng trường biển, dự kiến sẽ thu hút đông đảo người dân và khách du lịch.
Đặc biệt, chủ đầu tư và nhà phát triển dự án cũng khẳng định tính minh bạch pháp lý và cam kết với khách hàng khi chỉ sau 5 tháng ra mắt thị trường. Ngày 16/11 vừa qua, những khách hàng đầu tiên của phân khu 4 dự án Nhơn Hội New City chính thức được bàn giao sổ đỏ khi hạ tầng, tiện ích tại đây đã được xây dựng hoàn chỉnh.
Có thể nói rằng, dự án Nhơn Hội New City không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, của để dành mà còn mở ra cơ hội đầu tư bất động sản an toàn, tiềm năng sinh lời cao.
Nguồn: Banggiachudautu.vn
