Kể từ khi dự án ra mắt, AKari City đã không chỉ đáp ứng nhu cầu thực tế tại khu Tây TP.HCM mà còn là một suất đầu tư tiềm năng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản.
Nam Long Group đã hợp tác với hai tập đoàn Hankyu Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon Railroad để phát triển dự án Akari City tại quận Bình Tân, TP.HCM. Dự án có diện tích 8,5 ha cung cấp hơn 5.000 căn hộ chung cư, shophouse chung cư và Officetel cho thị trường. Dự án bao gồm ba giai đoạn phát triển. Giai đoạn đầu tiên đã hoàn thành và sẽ được cung cấp vào năm 2021. Giai đoạn thứ hai đã cất nóc và sẽ được cung cấp vào năm 2024.
Dự án Akari City được cho là có tiềm năng đầu tư cao hơn so với các dự án khác của Nam Long Group, chẳng hạn như Mizuki Park (Bình Chánh), Kikyo Residence, Valora Fuji và Flora Fuji. Kế hoạch định cư và đầu tư lâu dài có thể khiến người mua thực lẫn giới đầu tư an tâm.
Các yếu tố thúc đẩy sự phát triển của Akari City Nam Long
Đánh giá biên độ tăng giá trị của một dự án bất động sản và vị trí tọa lạc của dự án Akari City Bình Tân là hai yếu tố quan trọng nhất khi xem xét tiềm năng đầu tư sinh lời của dự án. Những dự án có vị trí đẹp và kết nối hạ tầng liên vùng thuận tiện sẽ tăng giá và tính thanh khoản.
Akari City nằm ngay mặt tiền Võ Văn Kiệt, một trục đường huyết mạch nối liền khu Đông và khu Tây Sài Gòn, nơi có tốc độ phát triển bất động sản cao nhất thành phố. Đại lộ Võ Văn Kiệt, các trục An Dương Vương, Kinh Dương Vương, Lý Thường Kiệt, Hậu Giang, Lũy Bán Bích, Quốc lộ 1A, Vành đai 2, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương và các tuyến metro trong tương lai kết nối dễ dàng với khu vực trung tâm thành phố cũng như các tỉnh miền Tây Nam
Không chỉ về mặt chiến lược, dự án Akari City Nam Long còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích hiện hữu xung quanh, chẳng hạn như trung tâm hành chính quận Bình Tân, Aeon Mall, MM Mega Market, chợ An Đông, chợ Lớn, bến xe miền Tây, các bệnh viện Chợ Rẫy, Hùng Vương, Nhiệt Nó làm tăng giá trị của bất động sản nơi đây. Căn hộ Akari City có giá khoảng 35 triệu USD/m2 trong đợt mở bán đầu tiên, nhưng giá của giai đoạn thứ hai đã tăng lên 45 triệu VND/m2..
Akari City có vị trí quan trọng tại khu vực Tây Sài Gòn.
Thứ hai, Akari City – Thành phố Ánh sáng được xây dựng để đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống, học tập, làm việc, vui chơi và nghỉ dưỡng của cư dân. Tiện ích giai đoạn 2 bao gồm nhiều ưu thế nổi bật hơn, bao gồm phòng chơi trẻ em, bãi xe, quảng trường ánh sáng và nhà trẻ. Trong khi đó, tính riêng tư và độc lập của Akari City được cải thiện ở giai đoạn thứ hai.
Thứ ba, giá bán cạnh tranh của Akari City Nam Long có nhiều khả năng tăng giá trong tương lai. Tòa tháp AK NEO có giá bán 45 triệu đô la mỗi mét vuông của chủ đầu tư. – Giá khá cao so với giá căn hộ chung cư ở Bình Tân. Tuy nhiên, đây là mức giá hợp lý nếu so sánh với các dự án trong cùng phân khúc. Hiện tại, Bình Tân là quận có dân số đông nhất TP.HCM, điều này dẫn đến nhu cầu lớn về nhà ở trong khi nguồn cung khan hiếm. Thuê hoặc sang nhượng lại căn hộ Akari City sẽ mang lại cho nhà đầu tư lợi nhuận đáng kể và bền vững.
Thứ tư, Akari City được đầu tư bởi những chủ đầu tư có uy tín và có tiềm năng tài chính lớn. Theo báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn về xu hướng và hành vi tâm lý của người mua bất động sản, tới 51% người mua nhà quan tâm đến uy tín và danh tiếng của chủ đầu tư và 47% xem xét các dự án trước đây của chủ đầu tư để đưa ra quyết định.
Cùng với hai đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin Properites và Nishi Nippon Railroad, uy tín thương hiệu Nam Long Group đã giúp dự án Akari City tăng giá trị. Chủ đầu tư Nam Long có 31 năm kinh nghiệm trong việc phát triển nhà ở và khu đô thị; hai đối tác Nhật Bản có hơn 100 năm kinh nghiệm trong phát triển, quản lý và vận hành dự án. Bằng chứng là giai đoạn đầu tiên của Akari City đã hoàn thành và sẽ được bàn giao vào cuối năm 2021, với gần 2000 hộ dân sống trong đó và tỷ lệ sáng đèn đạt hơn 90%.
Tháng 11 năm 2023, chủ đầu tư đã cất nóc giai đoạn thứ hai của bốn tháp. Các công việc bên trong và bên ngoài căn hộ đang được hoàn thành để hoàn thành vào Quý 4 năm 2024.
Căn hộ mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt—đầu tư sinh lời tại Akari City
Căn hộ Akari City không chỉ là một nơi tốt để sống lâu dài mà còn là một lựa chọn đầu tư sinh lời trong thời gian dài. Nhà đầu tư có thể xem xét việc mua căn hộ Akari City và khai thác đầu tư theo các phương pháp như cho thuê, kinh doanh và chuyển nhượng lại với giá cao hơn.
Căn hộ Akari City cung cấp cho nhà đầu tư nhiều cơ hội đầu tư.
Dòng sản phẩm căn hộ Akari City, giống như dự án Mizuki Park, cho phép nhà đầu tư đầu tư cho thuê hoặc bán chuyển nhượng khi được giá. Với biên độ tăng giá ổn định và không quá cao như hiện nay, đầu tư cho thuê căn hộ Akari City là lựa chọn tốt hơn, theo các chuyên gia. Dự án nằm ở quận Bình Tân, quận đông dân nhất TP.HCM với 822.173 người, gần các khu công nghiệp lớn như Tân Tạo Bình Tân và Vĩnh Lộc, nơi có rất nhiều người lao động, công nhân, chuyên gia và kỹ sư làm việc, tạo ra nhu cầu mua nhà và thuê nhà cao.
Theo một khảo sát tin đăng trên Batdongsan.com.vn vào đầu năm 2024, các căn hộ ở Akari City sẽ được cho thuê với giá dao động từ 7 triệu đến 12 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích của căn hộ và mức độ đầu tư nội thất.
Nhà đầu tư trong dòng sản phẩm shophouse của Akari City Nam Long có thể mua nó để thực hiện kinh doanh hoặc cho thuê lại. Các shophouse có cầu thang dẫn xuống tầng trệt, tạo điều kiện thuận tiện cho hoạt động kinh doanh và buôn bán. Tầng lửng của shophouse, trong khi đó, có thể được sử dụng như căn hộ hoặc cho thuê văn phòng. Việc khai thác kinh doanh cũng sẽ thuận lợi hơn do vị trí gần các khu văn phòng, khu công nghiệp, chợ, bệnh viện và trường học.
Theo khảo sát tin trên Banggiachudautu.vn, giá bán shophouse Akari City từ 63 triệu đồng/m2 vào cuối năm 2023 đầu 2024, với giá dao động từ 12 đến 25 tỷ đồng/căn tùy theo vị trí và diện tích. Shophouse của Akari City có giá từ 45 đến 50 triệu đô la mỗi tháng.
Trong những năm qua, khu vực Tây TP.HCM nói chung và khu vực Đại lộ Võ Văn Kiệt nói riêng đã trải qua một tình trạng khan hiếm về nguồn cung cấp dự án mới. Do đó, giá nhà đất ở khu vực này luôn tăng lên, và dự án Akari City là một ví dụ về điều này. Căn hộ Akari City giai đoạn 2 sẽ thiết lập mặt bằng giá mới cao hơn khi các dự án hạ tầng và giao thông hoàn thành và đi vào hoạt động. Điều này sẽ mang lại cho giới đầu tư địa ốc mức sinh lời lớn.
