Bảng Giá Đất Quận 4 Năm 2018

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở QUẬN 4 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH NĂM 2018

Sự phát triển cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh của các thành phố, đô thị lớn của cả nước đang dẫn đến tình trạng quỹ đất tại các khu vực trung tâm nội thành ngày càng thu hẹp lại. Đây là một sức ép rất lớn lên cơ sở hạ tầng đô thị, thành phố Hồ Chí Minh đã ưu tiên chính sách giãn dân ra khu vực vùng ven để giảm áp lực dân số tại nội thành. Nhưng đại đa số người dân vẫn mong muốn được sở hữu bất động sản ở các quận trung tâm vì sự tiện lợi trong di chuyển, các tiện ích hiện hữu gần kề của việc sinh sống tại khu vực trung tâm thành phố. Chính vì thế, nhu cầu về không gian sống đảm bảo ngay sát các trung tâm lõi đô thị của thành phố và có môi trường sống xanh được giới đầu tư bất động sản săn lùng, tiêu biểu là quận 4.

Có thể bạn quan tâm: Bảng Giá Đất Quận 2

Về mặt địa lý, quận 4 3 mặt giáp sông nước lại liền kề với quận 1 cùng hạ tầng phát triển, tốc độ phát triển đô thị hóa nhanh chóng, hàng loạt cao ốc, văn phòng, trung tâm thương mại, công viên được xây dựng. Các dự án lớn nhỏ, từ trung đến cao cấp, hạng thường rồi hạng sang mọc lên như nấm khiến giá đất quận 4 ngày càng đắt đỏ. Không còn là vùng đất bị quên lãng khi nằm kẹp giữa trung tâm tài chính quận 1 và đô thị mới Nam Sài Gòn quận 7, quận 4 với diện tích chỉ khoảng 4 km2, chục năm trở về trước chỉ là bóng dáng những ngôi nhà xập xệ, tềnh toàng, giá đất quận 4 gần như là ở mức thấp nhất so với các quận vent rung tâm. Sự bứt phá ngoại mục khi đự án đại lộ Đông Tây hoàn thành, hoàng loạt những cây cầu mọc lên bắc qua, quận 4 mới vươn mình phát triển mạnh mẽ. Thị trường bất động sản quận 4 phát triển sôi nổi, các nhà đầu tư trong và ngoài nước săn lùng quỹ đất để phát triển khiến giá đất nơi đây thăng hạng và trở lên đắt đỏ hơn trước.

Chi tiết bảng giá đất của quận 4, thành phố Hồ Chí Minh năm 2018 ban hành kèm theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND

 

 

 

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²

STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN ĐƯỜNG		GIÁ
		TỪ	ĐẾN
1	2	3	4	5
1	BẾN VÂN ĐỒN	CÙ LAO NGUYỄN KIỆU	CẦU NGUYỄN KIỆU	17,400
		CẦU NGUYỄN KIỆU	NGUYỄN KHOÁI	17,900
		NGUYỄN KHOÁI	CẦU DỪA	20,000
		CẦU DỪA	NGUYỄN TẤT THÀNH	24,000
2	ĐƯỜNG NỘI BỘ CHUNG CƯ PHƯỜNG 3	TRỌN ĐƯỜNG		13,500
3	CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ CƯ XÁ VĨNH HỘI	TRỌN ĐƯỜNG		13,500
4	ĐINH LỂ	TRỌN ĐƯỜNG		30,800
5	ĐOÀN NHƯ HÀI	TRỌN ĐƯỜNG		24,700
6	ĐOÀN VĂN BƠ	CHÂN CẦU CALMET	HOÀNG DIỆU	26,400
		HOÀNG DIỆU	TÔN ĐẢN	23,300
		TÔN ĐẢN	XÓM CHIẾU	18,000
		XÓM CHIẾU	NGUYỄN THẦN HIẾN	9,600
7	ĐƯỜNG DÂN SINH HAI BÊN CẦU CALMETTE	TRỌN ĐƯỜNG		15,400
8	ĐƯỜNG 10C	TRỌN ĐƯỜNG		19,900
9	ĐƯỜNG 20 THƯỚC	TRỌN ĐƯỜNG		12,600
10	ĐƯỜNG DÂN SINH HAI BÊN CẦU ÔNG LÃNH	TRỌN ĐƯỜNG		12,400
11	ĐƯỜNG PHƯỜNG 1	TRỌN ĐƯỜNG		9,800
12	ĐƯỜNG SỐ 1	TRỌN ĐƯỜNG		17,900
13	ĐƯỜNG SỐ 2	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
14	ĐƯỜNG SỐ 3	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
15	ĐƯỜNG SỐ 4	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
16	ĐƯỜNG SỐ 5	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
17	ĐƯỜNG SỐ 6	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
18	ĐƯỜNG SỐ 7	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
19	ĐƯỜNG SỐ 8	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
20	ĐƯỜNG SỐ 9	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
21	ĐƯỜNG SỐ 10	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
22	ĐƯỜNG SỐ 10A	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
23	ĐƯỜNG SỐ 10B	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
24	ĐƯỜNG SỐ 11	TRỌN ĐƯỜNG		18,000
25	ĐƯỜNG SỐ 12	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
26	ĐƯỜNG SỐ 12A	TRỌN ĐƯỜNG		17,400
27	ĐƯỜNG SỐ 13	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
28	ĐƯỜNG SỐ 15	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
29	ĐƯỜNG SỐ 16	TRỌN ĐƯỜNG		18,000
30	ĐƯỜNG SỐ 17	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
31	ĐƯỜNG SỐ 18	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
32	ĐƯỜNG SỐ 19	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
33	ĐƯỜNG SỐ 20	TRỌN ĐƯỜNG		15,900
34	ĐƯỜNG SỐ 21	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
35	ĐƯỜNG SỐ 22	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
36	ĐƯỜNG SỐ 23	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
37	ĐƯỜNG SỐ 24	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
38	ĐƯỜNG SỐ 25	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
39	ĐƯỜNG SỐ 28	TRỌN ĐƯỜNG		18,700
40	ĐƯỜNG SỐ 29	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
41	ĐƯỜNG SỐ 30	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
42	ĐƯỜNG SỐ 31	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
43	ĐƯỜNG SỐ 32	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
44	ĐƯỜNG SỐ 32A	TRỌN ĐƯỜNG		8,700
45	ĐƯỜNG SỐ 33	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
46	ĐƯỜNG SỐ 34	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
47	ĐƯỜNG SỐ 35	TRỌN ĐƯỜNG		8,700
48	ĐƯỜNG SỐ 36	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
49	ĐƯỜNG SỐ 37	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
50	ĐƯỜNG SỐ 38	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
51	ĐƯỜNG SỐ 39	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
52	ĐƯỜNG SỐ 40	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
53	ĐƯỜNG SỐ 42	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
54	ĐƯỜNG SỐ 43	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
55	ĐƯỜNG SỐ 44	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
56	ĐƯỜNG SỐ 45	TRỌN ĐƯỜNG		19,500
57	ĐƯỜNG SỐ 46	TRỌN ĐƯỜNG		13,600
58	ĐƯỜNG SỐ 47	TRỌN ĐƯỜNG		16,500
59	ĐƯỜNG SỐ 48	TRỌN ĐƯỜNG		27,000
60	ĐƯỜNG SỐ 49	TRỌN ĐƯỜNG		17,200
61	ĐƯỜNG SỐ 50	TRỌN ĐƯỜNG		9,200
62	HOÀNG DIỆU	SÁT CẢNG SÀI GÒN	NGUYỄN TẤT THÀNH	24,000
		NGUYỄN TẤT THÀNH	ĐOÀN VĂN BƠ	34,500
		ĐOÀN VĂN BƠ	KHÁNH HỘI	31,500
		KHÁNH HỘI	CUỐI ĐƯỜNG	30,000
63	KHÁNH HỘI	BẾN VÂN ĐỒN	HOÀNG DIỆU	31,500
		HOÀNG DIỆU	CẦU KÊNH TẺ	29,400
		CẦU KÊNH TẺ	TÔN THẤT THUYẾT	17,400
64	LÊ QUỐC HƯNG	BẾN VÂN ĐỒN	HOÀNG DIỆU	23,900
		HOÀNG DIỆU	LÊ VĂN LINH	33,000
65	LÊ THẠCH	TRỌN ĐƯỜNG		33,000
66	LÊ VĂN LINH	NGUYỄN TẤT THÀNH	LÊ QUỐC HƯNG	33,000
		LÊ QUỐC HƯNG	ĐOÀN VĂN BƠ	20,200
67	LÊ VĂN LINH NỐI DÀI	ĐƯỜNG 48	NGUYỄN HỮU HÀO	31,500
68	NGÔ VĂN SỞ	TRỌN ĐƯỜNG		25,500
69	NGUYỄN HỮU HÀO	BẾN VÂN ĐỒN	HOÀNG DIỆU	17,100
		HOÀNG DIỆU	CUỐI ĐƯỜNG	14,700
70	NGUYỄN KHOÁI	TRỌN ĐƯỜNG		16,400
71	NGUYỄN TẤT THÀNH	CẦU KHÁNH HỘI	LÊ VĂN LINH	34,500
		LÊ VĂN LINH	XÓM CHIẾU	28,500
		XÓM CHIẾU	CẦU TÂN THUẬN	20,600
72	NGUYỄN THẦN HIẾN	TRỌN ĐƯỜNG		15,000
73	NGUYỄN TRƯỜNG TỘ	TRỌN ĐƯỜNG		27,200
74	TÂN VĨNH	TRỌN ĐƯỜNG		24,600
75	TÔN ĐẢN	TRỌN ĐƯỜNG		17,900
76	TÔN THẤT THUYẾT	NGUYỄN TẤT THÀNH	NGUYỄN THẦN HIẾN	12,800
		NGUYỄN THẦN HIẾN	XÓM CHIẾU	15,000
		XÓM CHIẾU	TÔN ĐẢN	13,700
		TÔN ĐẢN	NGUYỄN KHOÁI	16,800
		NGUYỄN KHOÁI	CUỐI ĐƯỜNG	11,400
77	TRƯƠNG ĐÌNH HỢI	TRỌN ĐƯỜNG		16,800
78	VĨNH HỘI	TRỌN ĐƯỜNG		24,000
79	VĨNH KHÁNH	BẾN VÂN ĐỒN	HOÀNG DIỆU	18,000
		HOÀNG DIỆU	TÔN ĐẢN	16,500
80	XÓM CHIẾU	TRỌN ĐƯỜNG		18,600
81	ĐƯỜNG LÊN CẦU KÊNH TẺ	TÔN THẤT THUYẾT	KHÁNH HỘI	17,400