Bảng Giá Đất Quận 4 Năm 2023: Sự phát triển cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh của các thành phố, đô thị lớn của cả nước đang dẫn đến tình trạng quỹ đất tại các khu vực trung tâm nội thành ngày càng thu hẹp lại. Đây là một sức ép rất lớn lên cơ sở hạ tầng đô thị, thành phố Hồ Chí Minh đã ưu tiên chính sách giãn dân ra khu vực vùng ven để giảm áp lực dân số tại nội thành.

Nhưng đại đa số người dân vẫn mong muốn được sở hữu bất động sản ở các quận trung tâm vì sự tiện lợi trong di chuyển, các tiện ích hiện hữu gần kề của việc sinh sống tại khu vực trung tâm thành phố. Chính vì thế, nhu cầu về không gian sống đảm bảo ngay sát các trung tâm lõi đô thị của thành phố và có môi trường sống xanh được giới đầu tư bất động sản săn lùng, tiêu biểu là quận 4.

bang gia dat quan 4 - Căn hộ Akari City có sổ hồng chưa

Về mặt địa lý, quận 4 3 mặt giáp sông nước lại liền kề với quận 1 cùng hạ tầng phát triển, tốc độ phát triển đô thị hóa nhanh chóng, hàng loạt cao ốc, văn phòng, trung tâm thương mại, công viên được xây dựng. Các dự án lớn nhỏ, từ trung đến cao cấp, hạng thường rồi hạng sang mọc lên như nấm khiến giá đất quận 4 ngày càng đắt đỏ.

Không còn là vùng đất bị quên lãng khi nằm kẹp giữa trung tâm tài chính quận 1 và đô thị mới Nam Sài Gòn quận 7, quận 4 với diện tích chỉ khoảng 4 km2, chục năm trở về trước chỉ là bóng dáng những ngôi nhà xập xệ, tềnh toàng, giá đất quận 4 gần như là ở mức thấp nhất so với các quận vent rung tâm.

Sự bứt phá ngoại mục khi đự án đại lộ Đông Tây hoàn thành, hoàng loạt những cây cầu mọc lên bắc qua, quận 4 mới vươn mình phát triển mạnh mẽ. Thị trường bất động sản quận 4 phát triển sôi nổi, các nhà đầu tư trong và ngoài nước săn lùng quỹ đất để phát triển khiến giá đất nơi đây thăng hạng và trở lên đắt đỏ hơn trước.

Chi tiết bảng giá đất của quận 4, thành phố Hồ Chí Minh năm 2018 ban hành kèm theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND

 

 

 

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2

STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN ĐƯỜNG  GIÁ 
TỪ ĐẾN
1 2 3 4 5
1 BẾN VÂN ĐỒN CÙ LAO NGUYỄN KIỆU CẦU NGUYỄN KIỆU       17,400
CẦU NGUYỄN KIỆU NGUYỄN KHOÁI       17,900
NGUYỄN KHOÁI CẦU DỪA       20,000
CẦU DỪA NGUYỄN TẤT THÀNH       24,000
2 ĐƯỜNG NỘI BỘ CHUNG CƯ PHƯỜNG 3 TRỌN ĐƯỜNG       13,500
3 CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ CƯ XÁ VĨNH HỘI TRỌN ĐƯỜNG       13,500
4 ĐINH LỂ TRỌN ĐƯỜNG       30,800
5 ĐOÀN NHƯ HÀI TRỌN ĐƯỜNG       24,700
6 ĐOÀN VĂN BƠ CHÂN CẦU CALMET HOÀNG DIỆU       26,400
HOÀNG DIỆU TÔN ĐẢN       23,300
TÔN ĐẢN XÓM CHIẾU       18,000
XÓM CHIẾU NGUYỄN THẦN HIẾN         9,600
7 ĐƯỜNG DÂN SINH HAI BÊN CẦU CALMETTE TRỌN ĐƯỜNG       15,400
8 ĐƯỜNG 10C TRỌN ĐƯỜNG       19,900
9 ĐƯỜNG 20 THƯỚC TRỌN ĐƯỜNG       12,600
10 ĐƯỜNG DÂN SINH HAI BÊN CẦU ÔNG LÃNH TRỌN ĐƯỜNG       12,400
11 ĐƯỜNG PHƯỜNG 1 TRỌN ĐƯỜNG         9,800
12 ĐƯỜNG SỐ 1 TRỌN ĐƯỜNG       17,900
13 ĐƯỜNG SỐ 2 TRỌN ĐƯỜNG       16,500
14 ĐƯỜNG SỐ 3 TRỌN ĐƯỜNG       16,500
15 ĐƯỜNG SỐ 4 TRỌN ĐƯỜNG       16,500
16 ĐƯỜNG SỐ 5 TRỌN ĐƯỜNG       16,500
17 ĐƯỜNG SỐ 6 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
18 ĐƯỜNG SỐ 7 TRỌN ĐƯỜNG       16,500
19 ĐƯỜNG SỐ 8 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
20 ĐƯỜNG SỐ 9 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
21 ĐƯỜNG SỐ 10 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
22 ĐƯỜNG SỐ 10A TRỌN ĐƯỜNG       17,200
23 ĐƯỜNG SỐ 10B TRỌN ĐƯỜNG       17,200
24 ĐƯỜNG SỐ 11 TRỌN ĐƯỜNG       18,000
25 ĐƯỜNG SỐ 12 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
26 ĐƯỜNG SỐ 12A TRỌN ĐƯỜNG       17,400
27 ĐƯỜNG SỐ 13 TRỌN ĐƯỜNG       16,500
28 ĐƯỜNG SỐ 15 TRỌN ĐƯỜNG       16,500
29 ĐƯỜNG SỐ 16 TRỌN ĐƯỜNG       18,000
30 ĐƯỜNG SỐ 17 TRỌN ĐƯỜNG       16,500
31 ĐƯỜNG SỐ 18 TRỌN ĐƯỜNG       16,500
32 ĐƯỜNG SỐ 19 TRỌN ĐƯỜNG       16,500
33 ĐƯỜNG SỐ 20 TRỌN ĐƯỜNG       15,900
34 ĐƯỜNG SỐ 21 TRỌN ĐƯỜNG       16,500
35 ĐƯỜNG SỐ 22 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
36 ĐƯỜNG SỐ 23 TRỌN ĐƯỜNG       16,500
37 ĐƯỜNG SỐ 24 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
38 ĐƯỜNG SỐ 25 TRỌN ĐƯỜNG       16,500
39 ĐƯỜNG SỐ 28 TRỌN ĐƯỜNG       18,700
40 ĐƯỜNG SỐ 29 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
41 ĐƯỜNG SỐ 30 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
42 ĐƯỜNG SỐ 31 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
43 ĐƯỜNG SỐ 32 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
44 ĐƯỜNG SỐ 32A TRỌN ĐƯỜNG         8,700
45 ĐƯỜNG SỐ 33 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
46 ĐƯỜNG SỐ 34 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
47 ĐƯỜNG SỐ 35 TRỌN ĐƯỜNG         8,700
48 ĐƯỜNG SỐ 36 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
49 ĐƯỜNG SỐ 37 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
50 ĐƯỜNG SỐ 38 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
51 ĐƯỜNG SỐ 39 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
52 ĐƯỜNG SỐ 40 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
53 ĐƯỜNG SỐ 42 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
54 ĐƯỜNG SỐ 43 TRỌN ĐƯỜNG       16,500
55 ĐƯỜNG SỐ 44 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
56 ĐƯỜNG SỐ 45 TRỌN ĐƯỜNG       19,500
57 ĐƯỜNG SỐ 46 TRỌN ĐƯỜNG       13,600
58 ĐƯỜNG SỐ 47 TRỌN ĐƯỜNG       16,500
59 ĐƯỜNG SỐ 48 TRỌN ĐƯỜNG       27,000
60 ĐƯỜNG SỐ 49 TRỌN ĐƯỜNG       17,200
61 ĐƯỜNG SỐ 50 TRỌN ĐƯỜNG         9,200
62 HOÀNG DIỆU SÁT CẢNG SÀI GÒN NGUYỄN TẤT THÀNH       24,000
NGUYỄN TẤT THÀNH ĐOÀN VĂN BƠ       34,500
ĐOÀN VĂN BƠ KHÁNH HỘI       31,500
KHÁNH HỘI CUỐI ĐƯỜNG       30,000
63 KHÁNH HỘI BẾN VÂN ĐỒN HOÀNG DIỆU       31,500
HOÀNG DIỆU CẦU KÊNH TẺ       29,400
CẦU KÊNH TẺ TÔN THẤT THUYẾT       17,400
64 LÊ QUỐC HƯNG BẾN VÂN ĐỒN HOÀNG DIỆU       23,900
HOÀNG DIỆU LÊ VĂN LINH       33,000
65 LÊ THẠCH TRỌN ĐƯỜNG       33,000
66 LÊ VĂN LINH NGUYỄN TẤT THÀNH LÊ QUỐC HƯNG       33,000
LÊ QUỐC HƯNG ĐOÀN VĂN BƠ       20,200
67 LÊ VĂN LINH NỐI DÀI ĐƯỜNG 48 NGUYỄN HỮU HÀO       31,500
68 NGÔ VĂN SỞ TRỌN ĐƯỜNG       25,500
69 NGUYỄN HỮU HÀO BẾN VÂN ĐỒN HOÀNG DIỆU       17,100
HOÀNG DIỆU CUỐI ĐƯỜNG       14,700
70 NGUYỄN KHOÁI TRỌN ĐƯỜNG       16,400
71 NGUYỄN TẤT THÀNH CẦU KHÁNH HỘI LÊ VĂN LINH       34,500
LÊ VĂN LINH XÓM CHIẾU       28,500
XÓM CHIẾU CẦU TÂN THUẬN       20,600
72 NGUYỄN THẦN HIẾN TRỌN ĐƯỜNG       15,000
73 NGUYỄN TRƯỜNG TỘ TRỌN ĐƯỜNG       27,200
74 TÂN VĨNH TRỌN ĐƯỜNG       24,600
75 TÔN ĐẢN TRỌN ĐƯỜNG       17,900
76 TÔN THẤT THUYẾT NGUYỄN TẤT THÀNH NGUYỄN THẦN HIẾN       12,800
NGUYỄN THẦN HIẾN XÓM CHIẾU       15,000
XÓM CHIẾU TÔN ĐẢN       13,700
TÔN ĐẢN NGUYỄN KHOÁI       16,800
NGUYỄN KHOÁI CUỐI ĐƯỜNG       11,400
77 TRƯƠNG ĐÌNH HỢI TRỌN ĐƯỜNG       16,800
78 VĨNH HỘI TRỌN ĐƯỜNG       24,000
79 VĨNH KHÁNH BẾN VÂN ĐỒN HOÀNG DIỆU       18,000
HOÀNG DIỆU TÔN ĐẢN       16,500
80 XÓM CHIẾU TRỌN ĐƯỜNG       18,600
81 ĐƯỜNG LÊN CẦU KÊNH TẺ TÔN THẤT THUYẾT KHÁNH HỘI       17,400

 

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Vui lòng nhập thông tin của bạn để nhận thông tin Giá và Giỏ Hàng độc quyền từ chúng tôi