Sun Group Thủ Thiêm là dự án siêu tổ hợp biểu tượng và Trung tâm Hành chính mới được quy hoạch tại khu vực lõi đô thị sầm uất của TP.HCM. Dự án do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư với tổng mức vốn đầu tư dự kiến đạt gần 30.000 tỷ đồng. Với quy mô lớn và sự chuẩn bị kỹ lưỡng về hạ tầng, đây là điểm đến thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.
Tổng quan Sun Group Thủ Thiêm
Dự án Sun Group Thủ Thiêm là siêu tổ hợp biểu tượng và Trung tâm Hành chính mới được quy hoạch tại phân khu chức năng 2C của khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức. Quy mô dự án được thiết kế đồng bộ với hệ thống tháp căn hộ, cao ốc văn phòng hạng A và quảng trường trung tâm lớn.
- Tên dự án: Sun Group Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư: Sun Group
- Vị trí: Phân khu 2C, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
- Tổng diện tích: 33,4ha
- Tổng vốn đầu tư: 30.000 tỷ đồng
- Quy mô xây dựng: 4 block (2 block Condotel cao 25 tầng + 2 block Căn hộ cao 42–45 tầng)
- Tiện ích nổi bật: Tháp biểu tượng 69 tầng, Quảng trường trung tâm tổ chức sự kiện tầm cỡ quốc tế 6,6 ha
- Số lượng sản phẩm: ~3.000 căn hộ hạng sang, văn phòng, khách sạn 5 sao, TTTM
Vị trí Sun Group Thủ Thiêm ven sông Sài Gòn
Vị trí Sun Group Thủ Thiêm tọa lạc tại Khu chức năng số 2C, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đây là quỹ đất ven sông Sài Gòn đắt giá, đối diện trực tiếp với Quận 1 và được bao quanh bởi các trục đường huyết mạch. Khoảng cách vật lý rất gần này giúp dự án thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái kinh tế năng động của thành phố.
Địa thế ven bờ sông của dự án mang lại nhiệt độ vi khí hậu ôn hòa và môi trường sống trong lành quanh năm cho cộng đồng cư dân. Lợi thế cảnh quan lớn nhất của khu đất này là tầm nhìn panorama trực diện ra mặt nước vô cùng khoáng đạt. Khách hàng sinh sống tại các căn tháp sẽ được chiêm ngưỡng khung cảnh không hề bị che chắn hướng về phía Quận 1 và Quận 4.
Giá trị từ tổ hợp quảng trường trung tâm kề cận
Dự án sở hữu lợi thế lớn khi nằm liền kề với tổ hợp Quảng trường Trung tâm có quy mô lên đến 6,6 ha. Đây được quy hoạch là quảng trường công cộng lớn nhất Việt Nam, nơi sẽ diễn ra hàng loạt các sự kiện văn hóa, chính trị và giải trí mang tầm vóc quốc tế. Việc sở hữu bất động sản ngay sát vách quảng trường trung tâm luôn mang lại niềm tự hào và khẳng định vị thế cá nhân cho giới thượng lưu.
Tiềm năng vị trí Sun Group Thủ Thiêm qua hạ tầng kết nối
Tiềm năng vị trí Sun Group Thủ Thiêm được giới chuyên môn đánh giá thuộc hàng xuất sắc nhờ mạng lưới hạ tầng kết nối liên vùng đang dần hoàn thiện. Dự án được bao quanh bởi các trục đường huyết mạch, giúp người dân dễ dàng tiếp cận mọi khu vực kinh tế trọng điểm chỉ trong khoảng thời gian ngắn. Mạng lưới liên kết vùng xung quanh hạ tầng kết nối liên vùng của siêu tổ hợp Sun Group Thủ Thiêm bao gồm:
- Tốn 02 phút: Để đi qua Quận 1 và Quận 4 thông qua cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2) hoặc hạ tầng cầu Thủ Thiêm 3 theo quy hoạch.
- Chỉ 05 phút: Đi bộ để đến trực tiếp không gian Quảng trường Trung tâm để tham gia các sự kiện giải trí tầm cỡ.
- Khoảng 07 phút: Di chuyển qua hầm ngầm vượt sông Thủ Thiêm để đến khu vực ga Metro Bến Thành hiện đại.
- Tốn 10 phút: Để tiếp cận hệ sinh thái dịch vụ và trục thương mại sầm uất tại khu đô thị Sala lân cận.
- Cần 35 phút: Di chuyển thông thoáng qua các tuyến vành đai để đến thẳng Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.
Hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích kết nối xung quanh
Hệ thống giao thông bao quanh dự án vô cùng đa dạng nhờ sự hiện diện của các trục đường huyết mạch kế cận. Trục đại lộ Mai Chí Thọ dẫn thẳng ra tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây hỗ trợ cư dân di chuyển đi các tỉnh Đông Nam Bộ nhanh chóng. Đồng thời, công trình cầu Ba Son giúp kết nối đại lộ Tôn Đức Thắng (Quận 1) vào đại lộ Vòng Cung của Thủ Thiêm thuận lợi.
Trong tương lai, cầu đi bộ qua sông Sài Gòn chiều dài hơn 260m đang triển khai sẽ kết nối trực tiếp quảng trường Thủ Thiêm sang phố đi bộ Nguyễn Hue. Cư dân tại đây cũng có thể tiếp cận trung tâm thương mại Thiso Mall Sala nằm kế cận để mua sắm dễ dàng. Đặc biệt, tổ hợp ga đường sắt đầu mối Thủ Thiêm sẽ trở thành thỏi nam châm thu hút dòng giao thương lớn cho toàn khu Đông thành phố.
Hệ sinh thái tiện ích Sun Group Thủ Thiêm chuẩn All-in-one
Xây dựng hệ sinh thái tiện ích Sun Group Thủ Thiêm theo mô hình “All-in-one” tích hợp toàn diện là cam kết phát triển bền vững từ phía chủ đầu tư. Dự án mang đến một phong cách sống năng động và xa xỉ tương tự Manhattan (Mỹ) hay Marina Bay Sands (Singapore). Mọi nhu cầu từ an cư, làm việc, mua sắm đến vui chơi giải trí đều được đáp ứng tức thì chỉ trong vài bước chân.
Các hạng mục tiện ích nổi bật của siêu tổ hợp được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế để phục vụ nhu cầu tái tạo năng lượng của cư dân bận rộn. Trái tim của dự án chính là tòa tháp biểu tượng 69 tầng rực rỡ tích hợp văn phòng hạng A và khách sạn 5 sao cao cấp. Đỉnh tháp là đài quan sát Sky Observatory ở độ cao 270m mang lại tầm nhìn panorama 360 độ ôm trọn skyline thành phố.
Ngay dưới chân tháp là khu thương mại Plaza xa xỉ, quy tụ hàng loạt nhãn hiệu thời trang, trang sức và dịch vụ high-end giới hạn. Đồng thời, thiết kế hồ bơi vô cực trên không tạo hiệu ứng thị giác nối liền với dòng sông Sài Gòn trong lành. Đặc biệt, một bến du thuyền định danh nằm ngay mặt tiền sông Sài Gòn là tiện ích đặc quyền dành riêng cho giới thượng lưu.
Quy hoạch mặt bằng tổng thể Sun Group Thủ Thiêm hiện đại
Quy hoạch mặt bằng tổng thể Sun Group Thủ Thiêm tại Khu đất 2C được xây dựng trên quỹ đất “vàng” rộng 32 ha với thiết kế đồng bộ. Dự án áp dụng mô hình đô thị phức hợp nén hiện đại với tổng diện tích sàn xây dựng đạt 1,32 triệu m². Mật độ xây dựng của công trình được khống chế ở mức từ 50% – 60% đối với khối đế và từ 30% – 35% đối với khối tháp.
Mặt bằng dự án tiếp giáp với các trục giao thông huyết mạch như Đại lộ Mai Chí Thọ, Trần Bạch Đằng và Nguyễn Thiện Thành. Sự hiện diện của hai cây cầu trọng điểm Thủ Thiêm 3 và Thủ Thiêm 4 trong tương lai sẽ giúp rút ngắn tối đa thời gian di chuyển. Sự quy hoạch khoa học này giúp 100% các tòa tháp căn hộ của Sun Group Thủ Thiêm đều sở hữu tầm nhìn trực diện hướng sông.
Phân khu chức năng Sun Group Thủ Thiêm
Việc phân chia phân khu chức năng Sun Group Thủ Thiêm được thực hiện rõ ràng theo từng khu đất chức năng chuyên biệt. Đơn vị thiết kế đã tính toán kỹ lường sự đan xen hài hòa giữa không gian nhà ở, trung tâm thương mại và cảnh quan ngoài trời. Cách quy hoạch bài bản này giúp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt thường nhật của cộng đồng cư dân tinh hoa:
- Nhóm Đất Hỗn Hợp: Khu vực trọng điểm dành để phát triển các tòa tháp căn hộ hạng sang tích hợp chuỗi thương mại dịch vụ tại khối đế cao đến 55 tầng.
- Nhóm Tiện ích Thể thao & Công viên: Quỹ đất được định hướng trở thành khu phức hợp thể thao sôi động bao gồm nhà thi đấu, sân tập quy mô kết hợp công viên xanh.
- Hệ thống Hạ tầng Xã hội: Mặt bằng ưu tiên bố trí quỹ đất cho giáo dục từ cấp Mầm non đến Trung học cơ sở ngay trong nội khu cùng mạng lưới y tế chất lượng cao.
Cơ cấu phẩm tại Sun Group Thủ Thiêm
Danh mục các loại hình sản phẩm tại Sun Group Thủ Thiêm vô cùng phong phú nhằm đáp ứng các tiêu chuẩn đầu tư bất động sản khắt khe của thị trường. Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 3.000 căn căn hộ cao cấp, hệ thống shophouse khối đế và các sản phẩm phiên bản giới hạn. Thiết kế khí động học của các tòa tháp giúp thu hút tối đa hướng gió mát mẻ và ánh sáng mặt trời tự nhiên cho từng góc nhà.
Nhóm sản phẩm căn hộ hạng sang (Luxury Condo) được sắp xếp uốn lượn theo hình cánh cung chạy dọc bờ sông Sài Gòn. Căn hộ có diện tích dao động từ 55m² đến hơn 150m² (tương ứng từ 1 đến 4 phòng ngủ), bố trí mật độ từ 6 đến 8 căn/tầng. Nằm tại tầng cao nhất của các tòa tháp là bộ sưu tập Penthouse và Skyvilla biệt lập giữa tầng không có diện tích từ 300m² đến hơn 500m².
Phân khu Shophouse khối đế được thiết kế với chiều cao từ 2 đến 4 tầng, sở hữu mặt tiền rộng từ 6m đến 8m ốp kính cường lực lớn. Sản phẩm thương mại này hướng thẳng ra các tuyến đường nội khu sầm uất và trục đi bộ ven sông. Sự liên kết này tạo thành một hành lang mua sắm, ẩm thực liên hoàn, kết nối trực tiếp với dòng chảy thương mại của Quảng trường trung tâm.
Sun Group Thủ Thiêm đại diện cho một siêu tổ hợp quy hoạch hiện đại, mở ra một chương mới cho bức tranh đô thị ven sông Sài Sòn. Công trình là sự kết hợp tinh tế giữa tòa tháp biểu tượng 69 tầng, hệ sinh thái tiện ích khép kín và căn hộ cao cấp có tầm nhìn hướng sông vĩnh cửu. Đây chính là lựa chọn an tâm để an cư lạc nghiệp và là giải pháp đầu tư bất động sản thông thái trong chu kỳ phát triển mới của thị trường.
