Persa Place

Persa Place, một phân khu căn hộ nổi bật trong đại đô thị Spring Ville Nhơn Trạch. Nó được bảo chứng bởi uy tín của công ty bất động sản hàng đầu Malaysia với kinh nghiệm kiến tạo các khu đô thị xanh quy mô trên toàn cầu. Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia) đã xây dựng Persa Place, nằm ngay tại trung tâm Nhơn Trạch, Đồng Nai. Sau thành công của Gamuda City và Celadon City (HCM), đây là dự án Township thứ ba được chủ đầu tư hàng đầu ở Malaysia phát triển tại Việt Nam.

Dự án Persa Place Nhơn Trạch, nằm trong khu đô thị có quy mô gần 19 ha, có mật độ xây dựng chỉ 25%, là một khu đô thị dành cho những người muốn sống trong sự an toàn và tiện nghi. Mục tiêu của dự án là tạo ra các nguyên tắc độc đáo và khác biệt và mang lại cho mọi người cơ hội sống một cuộc sống lý tưởng.

được quy hoạch đồng bộ theo mô hình đô thị tích hợp, kết hợp không gian sống hiện đại với môi trường xanh bền vững.  Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng cũng như các lợi thế kết nối hạ tầng chiến lược, đặc biệt là sân bay Long Thành và các tuyến giao thông liên vùng, được cung cấp cho căn hộ Persa Place nhơn trạch.

Khu căn hộ Persa Place By Gamuda Land được phát triển với định hướng phát triển bài bản từ Gamuda Land Việt Nam. không chỉ mang đến cho cư dân của nó chuẩn sống chất lượng cao mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn, đón đầu làn sóng đô thị hóa và tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai của khu vực Nhơn Trạch.

HẠ TẦNG GIAO THÔNG TRỌNG ĐIỂM NHƠN TRẠCH

• Mở rộng tuyến đường 25B (Tôn Đức Thắng) và 25C: Kết nối Nhơn Trạch với quốc lộ 51, Vành đai 3 TP.HCM, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và sân bay quốc tế Long Thành.
• Quy hoạch giải quyết vấn đề giao thông và cải thiện hình ảnh đô thị bằng cách mở rộng đường 25B lên gấp mười lần (lên lộ giới 80m).
• Sắp tới, cầu Phước An sẽ kết nối Nhơn Trạch với Phú Mỹ (Bà Rịa-Vũng Tàu).

TỔNG QUAN PERSA PLACE

• Tên thương mại: Persa Place
• Chủ đầu tư: Gamuda Land (Malaysia)
• Thiết kế dự án: công ty quốc tế như T&W (Singapore), BYG (Malaysia) và One Landscape (Hồng Kông)
• Quy mô: 19ha
• Số lượng sản phẩm: 10.000 sản phẩm
• Chung cư thương mại rộng 2,4 ha bao gồm 12 block cao từ 12 đến 15 tầng; đất dành cho nhà ở xã hội rộng 2,05 ha bao gồm 7 block cao từ 12 đến 15 tầng, cung cấp khoảng 1.516 căn hộ.
• Đất 2,5 ha dành cho các công trình công cộng như chợ, nhà trẻ, phòng khám đa khoa, cũng như cây xanh và đất giao thông là 4,8 ha.
• Mật độ xây dựng: 25%

ĐỊA CHỈ PERSA PLACE

Persa Place nằm tại thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, dự án khu đô thị Persa Place nằm tại mặt tiền Đường Tôn Đức Thắng. Đây là một trong những con đường quan trọng và sầm uất nhất ở trung tâm Nhơn Trạch, Đồng Nai. Nó cung cấp liên kết với Vành đai 2 và nhiều tuyến huyết mạch khác.

Khu vực cửa ngõ phía Đông TP.HCM, được định cấu thành đô thị vệ tinh trọng điểm. Dự án nằm gần các trục giao thông quan trọng, cho phép kết nối nhanh chóng đến Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và các khu kinh tế quan trọng ở phía Nam.

Căn hộ Persa Place Nhơn Trạch được hưởng lợi trực tiếp từ “siêu hạ tầng” sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến đường quan trọng như Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Điều này rút ngắn đáng kể khả năng di chuyển và giao dịch, mở ra cơ hội tăng giá.

Khu vực này là nơi tập trung của Trung tâm Hành chính huyện Nhơn Trạch và nhiều dự án bất động sản lớn của địa phương và tỉnh.

• Di chuyển đến các KCN ở Nhơn Trạch chỉ mất 05 phút.
• Sân bay Long Thành chỉ trong mười phút di chuyển.
• Chỉ mất 15 phút để đến sân golf Đại Phước và 30 phút để đến Biên Hòa, Hồ Chí Minh, Thủ Đức và Bình Dương.

Dự án nằm trong khu vực có quy hoạch đồng bộ và hạ tầng phát triển nhanh, được bao quanh bởi nhiều khu công nghiệp, dịch vụ và cộng đồng chuyên gia. Ngoài ra, nó còn rất thuận tiện để kết nối. Persa Place là lựa chọn tuyệt vời cho những người muốn ở và đầu tư trong một thời gian dài.

TIỆN ÍCH PERSA PLACE

Hệ sinh thái hoàn chỉnh của Persa Place Nhơn Trạch hứa hẹn mang đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên, đồng thời đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

• Công viên xanh mát: Các lối đi thoải mái tạo nên một khu vực thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.
• Sân bóng đá mini: Đây là một sân bóng đá chất lượng cao nơi cư dân có thể thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
• Trường mẫu giáo quốc tế: mang lại môi trường giáo dục chất lượng cao và giúp tiết kiệm thời gian đưa đón con cái.
• Sân tennis: Môn thể thao hấp dẫn này cho phép người dân rèn luyện sức khỏe và thể lực.
• Bể bơi rộng rãi và hiện đại: Có khu vực riêng cho cả người lớn và trẻ em, tạo nên một nơi thư giãn và giải trí cho cả gia đình.
• Khu shophouse: nơi cư dân có thể trải nghiệm mua sắm và ăn uống đẳng cấp với các thương hiệu thời trang, nhà hàng và quán cà phê danh tiếng.
• Cửa hàng thời trang, cơ sở ăn uống,…
• Khu cà phê cao cấp
• Vườn thảo mộc, bãi cát nhân tạo,

Mọi tiện nghi tại Persa Place, được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị xanh toàn cầu, đều cân bằng giữa nghỉ dưỡng, tiện nghi và sự kết nối với cộng đồng để tạo ra một môi trường sống hiện đại, năng động nhưng vẫn trong lành và bền vững. Đây là giá trị chính giúp dự án thành công và thu hút đầu tư dài hạn ở Nhơn Trạch.

Dự án Persa Place đang được triển khai một cách đồng bộ trong toàn bộ khu đô thị Spring Ville Nhơn Trạch. Sau khi giai đoạn pháp lý được hoàn tất và khởi công vào năm 2024, dự án đã bước vào giai đoạn thi công hạ tầng và nền móng. Công trường vẫn đang hoạt động để đảm bảo tiến độ cam kết.

Hiện tại, nhiều khu đã có hệ thống giao thông và cảnh quan rõ ràng, và các hạng mục san lấp mặt bằng, đường nội khu và hạ tầng kỹ thuật đang được đẩy nhanh. Bên cạnh đó, phân khu căn hộ được gọi là Persa Place đã bắt đầu thi công phần móng. Ngay sau Tết 2026, nhân lực và máy móc đang hoạt động nhanh chóng.

Các tiện ích như công viên và khu thương mại đã được phân chia rõ ràng và sẵn sàng triển khai đồng bộ. Mặt khác, nhiều dãy nhà ở các khu thấp tầng đã hoàn thành phần móng và bắt đầu xây dựng kết cấu. Dự án sẽ được hoàn thành theo từng giai đoạn. Một số phần sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2026, và toàn bộ khu vực sẽ được hoàn thành đến khoảng năm 2027.

THIẾT KẾ PERSA PLACE

Thiết kế chung cư Gamuda land Nhơn trạch có 10 tòa nhà cao từ 12 đến 15 tầng

Diện tích: đang được cập nhật.

Theo triết lý thiết kế Biophilic Design—còn được gọi là kiến trúc xanh—Persa Place được xây dựng theo xu hướng quốc tế đặt con người vào trung tâm và kết nối chặt chẽ với thiên nhiên và không gian sống bền vững.

Toàn bộ dự án được thiết kế với mật độ xây dựng thấp và ưu tiên diện tích cho cây xanh, công viên và không gian mở, tạo ra môi trường sống trong lành, thoáng đãng giữa lòng đô thị.

Các tòa nhà được bố trí khoa học để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió chéo. Điều này cho phép mỗi căn hộ luôn thông thoáng, tiết kiệm năng lượng và nâng cao chất lượng cuộc sống. Thiết kế mặt bằng nhằm mục đích tối ưu hóa công năng và không gian linh hoạt để đáp ứng cả nhu cầu thực tế và đầu tư cho thuê.

Các công ty quốc tế như T&W (Singapore), BYG (Malaysia) và One Landscape (Hồng Kông) đã thiết kế dự án theo phong cách kiến trúc hiện đại, tinh tế và chuẩn mực toàn cầu.

Nhiều dự án khu đô thị xanh tại Việt Nam đã được đầu tư bởi Gamuda Land, tập đoàn phát triển đô thị hàng đầu Malaysia.

• Định hướng không gian xanh đạt chuẩn với mật độ xây dựng chỉ 25%.
• Các dự án hạ tầng quan trọng hiện tại và tương lai cung cấp đòn bẩy lớn.
• Trong số hai huyện trong cả nước, Nhơn Trạch có số lượng KCN cao nhất.

PHÁP LÝ DỰ ÁN PERSA PLACE

• Quy hoạch chi tiết 1/500 Giấy phép xây dựng, sang tên, đủ điều kiện chuyển nhượng
• Các văn bản của cơ quan có thẩm quyền về đầu tư và xây dựng dự án
• Văn bản được ban hành bởi cơ quanTính chất của Quyết định số 6672/QĐCTCông ty TNHH DV Kỹ thuật Thương mại Dân Xuân đã nhận được chủ trương và địa điểm được UBND tỉnh Đồng Nai giới thiệu để lập thủ tục đầu tư xây dựng khu chợ và khu dân cư theo quy hoạch vào ngày 23/12/2004.
• Kết luận số 5925/QĐQuy hoạch 1/500 Khu chợ và dân cư đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt vào ngày 09/06/2006 theo CT.UBND.
• Công ty CP Bất động sản Dân Xuân đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận làm chủ đầu tư dự án xây dựng khu chợ và khu dân cư theo quy hoạch bằng văn bản 6661/UBND-CNN ngày 04/10/2006.
• Báo cáo đánh giá tác động môi trường về dự án “Xây dựng khu chợ và khu dân cư Dân Xuân” đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt vào ngày 19/11/2007 với số 4040/QĐ-UBND.
• UBND tỉnh Đồng Nai đã ký thỏa thuận địa điểm đầu tư cho Công ty CP Bất động sản Dân Xuân với mục tiêu đầu tư vào khu chợ và khu dân cư theo quy hoạch theo Quyết định số 5925/QĐ ngày 16/8/2010.Quy hoạch 1/500 Khu chợ và dân cư đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt vào ngày 09/06/2006 theo CT.UBND.
• Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu chợ và khu dân cư đã được UBND tỉnh Đồng Nai điều chỉnh cục bộ bằng Quyết định số 1452/QĐ-UBND ngày 17/05/2016.
• Quyết định 2321/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai được ban hành vào ngày 28 tháng 9 năm 2023.Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đã được đưa ra vào ngày 19/05/2010; điều chỉnh đầu tiên được đưa ra vào ngày 17/04/2018 và điều chỉnh thứ hai được đưa ra vào ngày 28/09/2023.