Gladia Heights khu căn hộ cao tầng được chủ đầu tư Khang Điền và Keppel Land phát triển tại đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh. , lấy cảm hứng từ khái niệm “Terrarium—Vườn cảnh thủy tinh” và là hiện thân của phong cách sống xanh hiện đại, nơi con người hòa quyện với thiên nhiên trong một không gian sống đẳng cấp. Chung cư Gladia Heights có 616 căn hộ với thiết kế 15 tầng nằm trong khoảng 70 ha của đại đô thị. Dự án đóng vai trò là mảnh ghép cao tầng quan trọng bên cạnh các khu thấp tầng và hệ thống tiện ích nội khu.
Các căn hộ ở Gladia Heights được thiết kế để cung cấp một phong cách sống khác biệt, nơi mọi người có thể tận hưởng sự cân bằng giữa cuộc sống đô thị và sự thư giãn bên bờ sông. Mỗi ngày trở về của bạn là một hành trình tái tạo năng lượng giữa không gian xanh và hệ sinh thái tiện ích trọn vẹn của đại đô thị Gladia by The Waters. Với các loại hình căn hộ cao cấp từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, dự án hướng đến cộng đồng cư dân hiện đại, đề cao chất lượng
TỔNG QUAN GLADIA HEIGHTS
- Tên thương mại: Gladia Heights
- Chủ đầu tư & phát triển dự án: Tập đoàn Khang Điền (KDH) và Tập đoàn Keppel Land
- Đơn vị phân phối: Banggiachudautu.vn
- AWP Architects đã thực hiện các thiết kế kiến trúc.
- Thiết kế cảnh quan do Land Sculptor Studio thực hiện.
- Thiết kế nội thất được thực hiện bởi Artsy Expressions.
- Samsung là đối tác công nghệ.
- Tổng thầu thi công được thực hiện bởi An Phong (APC) và Wealthcons.
- Tư vấn theo dõi: SCQC3.
- Quản lý hoạt động: Savills.
- Địa chỉ dự án: Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, thành phố. Thủ Đức, Thành phố HCM
- Quy mô khu đô thị: 70 ha
- Mật độ xây dựng chỉ 23.3%
- Hình thức phát triển
- Căn hộ có nhiều tầng
- Tổng số căn hộ có sẵn: 616
- 616 cấu trúc
- Số block dự án: 3 tòa căn hộ
- Chiều cao của: 15 tầng cao
- Tầng dưới: 1 tầng đường hầm
- Thời gian bàn giao: Quý 4 năm 2027 dự kiến
ĐỊA CHỈ DỰ ÁN GLADIA HEIGHTS NẰM Ở ĐÂU
Tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, TP, phân khu Gladia Heights là một phần của dự án Gladia by The Waters. Thủ Đức, TP.HCM là một trong những trục đường quan trọng nhất trong khu vực Đông Sài Gòn. Dự án nằm trong khu đô thị Cát Lái – Bình Trưng, có quy mô hơn 66 ha. Nó nằm gần các khu dân cư hiện có như PhoDong Village, Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái, tạo nên một môi trường sống đã định hình và sầm uất. Là một trong những địa thế hiếm có nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay. Cả khách hàng mua để an cư và các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận dài hạn đều có cơ hội tuyệt vời từ dự án của chủ đầu tư Khang Điền, nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng trưởng.
Các hạ tầng trọng điểm giúp Gladia Heights gia tăng giá trị
Gladia Heights nằm trong những khu vực đang phát triển nhanh nhất của Thành phố Hồ Chí Minh. Ở phía Bắc có Thảo Điền sang trọng, ở phía Đông có Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm hiện đại, ở phía Nam có An Phú sầm uất và ở phía Tây có Phú Mỹ Hưng đẳng cấp.
Không gian sống lý tưởng cũng như cơ hội đầu tư sinh lời tại Gladia Heights đại diện cho sự hội tụ hoàn hảo giữa thiên nhiên và công nghệ hiện đại. Dự án hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho cả an cư và đầu tư nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, mở rộng quy mô Thành phố Hồ Chí Minh và vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm.
Nút giao Mỹ Thủy có bốn tầng, bao gồm các cầu vượt, hầm chui và các nhánh rẽ, được dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Công trình này tạo ra một điểm kết nối không có điểm nghẽn, đảm bảo giao thông thông suốt 24 giờ 7 ngày một ngày.
Nút giao An Phú có quy mô ba tầng và sẽ hoàn thành vào cuối năm 2026. Dự án bao gồm một hầm chui hai chiều với 4 làn xe và đường nối vào các tuyến chính với mười đến mười hai làn xe. Đây không chỉ là một công trình giao thông mà còn là một ví dụ về sự hiện đại hóa hạ tầng trong khu vực.
Liên kết vùng của Gladia Heights
- 10 đến 17 phút Trung tâm tài chính mới—Khu đô thị Thủ Thiêm
- Trong 25 phút Tới Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7
- Tầm 20 phút Chợ Bến Thành là trung tâm của Quận 1.
- ~2 dặm Đến đường cao tốc TP.HCM—Long Thành—Dầu Giây
- Kết nối trực tiếp Trục Võ Chí Công, Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh
- Vành đai 2, Liên Cảng Cát Lái – Phú Hữu – Vành đai 3, cao tốc Long Thành – Dầu Giây
- Di chuyển đến trung tâm Quận 1 giảm thời gian từ 45 phút xuống 25 phút.
- Chỉ mất 30 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Tăng cường khả năng tiếp cận các lĩnh vực kinh doanh, giáo dục và chăm sóc sức khỏe.
Mở rộng 8 làn xe trên Cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã rút ngắn thời gian di chuyển vào tháng 9 năm 2025.
Để tạo ra tuyến kết nối cao tốc hiện đại nhất trong khu vực, dự án mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe sẽ bắt đầu vào tháng 09/2025. Không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà tuyến đường này còn cho phép kết nối với các tỉnh ở phía Đông Nam Bộ.
Tăng giá trị bất động sản.
- Vành đai 2, mở rộng từ 6 lên 12 làn xe, kết nối trực tiếp Gladia với trung tâm thành phố và sẽ hoàn thành vào năm 2026.
- Đường Võ Chí Công, nơi Gladia Heights nằm, sẽ được mở rộng từ 6 làn lên 12 làn xe. Nó sẽ hoàn thành vào năm 2026. Điều này đặc biệt quan trọng vì hệ thống vành đai sẽ kết nối trực tiếp Thành phố Hồ Chí Minh với Hà Nội.
- Sân bay quốc tế Long Thành sẽ trở thành sân bay lớn nhất Đông Nam Á vào năm 2026 khi tiến độ xây dựng hoàn thành vào cuối năm. Công suất ban đầu là 25 triệu hành khách mỗi năm, nhưng có thể tăng lên 100 triệu hành khách mỗi năm.
- Sân bay Long Thành chỉ cách dự án khoảng 45 phút di chuyển.
- Thu hút nhà đầu tư nước ngoài và chuyên gia quốc tế.
- Cải thiện nhu cầu thuê nhà cả ngắn hạn và dài hạn
- Lợi thế của việc sáp nhập TP.HCM, đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và đầu tư, chiếm 35% GDP toàn quốc.
Gladia Heights là một ví dụ tuyệt vời về sự hội tụ hoàn hảo của tất cả các yếu tố tạo nên một địa chỉ vàng, bao gồm vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng giao thông hiện đại, môi trường kinh tế năng động và quy hoạch phát triển bền vững. Tiềm năng tăng trưởng kinh tế vượt trội của khu vực, sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng từ chính phủ và sự cam kết của các nhà phát triển nổi tiếng đã khiến thời điểm này trở thành cơ hội tuyệt vời để các nhà đầu tư và khách hàng mua một tài sản có giá tr
trung tâm của dự án Gladia Heights, với quảng trường chào mừng đặc biệt kết nối hài hòa các khu biệt thự và nhà liền kế trong không gian sống xanh.
TIỆN ÍCH GLADIA HEIGHTS
Gladia Heights là một phần của đại đô thị Gladia by The Waters, được thiết kế theo phong cách “chuẩn sống Singapore—đô thị sinh thái ven sông” và cân bằng giữa cuộc sống năng động và không gian thư giãn riêng tư. Tập đoàn Khang Điền và Tập đoàn Keppel Land đã xây dựng tiện ích Gladia Heights như một bản giao hưởng hoàn hảo của cuộc sống hiện đại. Mỗi tiện ích trong số đó có một mục tiêu riêng biệt nhằm cải thiện trải nghiệm sống của cư dân. Dự án này đã định nghĩa lại khái niệm về một khu đô thị sinh thái cao cấp tại Việt Nam, với tổng diện tích lên đến 1.25 hecta dành riêng cho năm công viên chủ đề và hơn mười tiện ích đẳng cấp.
Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh bao gồm giáo dục quốc tế, chăm sóc y tế chất lượng cao, nhiều loại hoạt động giải trí, mua sắm tiện lợi
Tương lai của bất động sản thấp tầng cao cấp ở Việt Nam được mô tả bởi Gladia Heights. Dự án hứa hẹn mang lại giá trị sống đích thực và lợi nhuận đầu tư bền vững nhờ hệ sinh thái 5 iFactors hoàn chỉnh, kiến trúc hài hòa với thiên nhiên và vị trí đắc địa.
Dự án thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng, được lựa chọn để đáp ứng nhu cầu thực tế và sống lâu dài, ưu tiên chất lượng trải nghiệm hàng ngày hơn là phát triển dàn trải hoành tráng.
Tiện ích giải trí và thư giãn
- Hồ bơi tràn bờ Infinity được thiết kế theo phong cách resort
- Lagoon vô cực
- Công viên ven sông
- Hệ thống công viên chủ đề
- Hồ cảnh quan và mảng xanh bên trong
- Thư giãn bên bờ sông
- Tiện ích sức khỏe—Thể thao
- Đường đi bộ và đạp xe dài hai km
- Phòng tập thể dục hiện đại
- Khu thể thao ngoài trời với nhiều hoạt động khác nhau
- Sân tập golf nhỏ
- Không gian yoga ngoài trời
- Vườn thiền yên tĩnh
- Tiện ích xã hội—sinh hoạt
- Clubhouse 5 sao tiêu chuẩn
- Phòng sinh hoạt xã hội
- Quảng trường ven sông
- Khu vực BBQ và picnic
- Trại cắm trại bên bờ sông
- Phòng đọc tài liệu
- Tiện ích cộng đồng, các dịch vụ và cuộc sống xanh
- Không gian sinh hoạt gia đình đa thế hệ và khu vui chơi trẻ em
- Trung tâm thương mại, nhà hàng và khu dịch vụ ăn uống
- An ninh đa lớp, camera giám sát, quản lý vận hành tiêu chuẩn quốc tế
- Công nghệ nhà thông minh—còn được gọi là Smarthome—hệ thống giao nhận
- Giải pháp tiết kiệm năng lượng và hướng tới môi trường xanh bền vững
THIẾT KẾ GALADIA HEIGHTS
Tại Gladia Heights, triết lý sống xanh được thể hiện trong từng chi tiết. Vườn mưa nhẹ nhàng lọc sạch mỗi giọt nước mưa, hồ điều tiết 1300 mét vuông thở đều như nhịp tim của thiên nhiên, và hệ thống CCTV hoạt động hàng ngày bảo vệ không chỉ con người mà còn môi trường xung quanh. Dự án tiên phong này đã nhận được chứng nhận BCA Green Mark for Districts từ Singapore, thể hiện cam kết xây dựng một tương lai bền vững cho thế hệ tiếp theo.
Phân khu căn hộ cao tầng Gladia Heights là một phần của tổng thể đại đô thị Gladia by The Waters, với 616 căn hộ được xây dựng trong các block cao 15 tầng cộng với 1 tầng hầm. Gladia Heights đã chọn hướng phát triển với số lượng giới hạn nhằm nâng cao chất lượng sống của cư dân so với mặt bằng chung của các dự án khu đông thường cao từ 30 đến 45 tầng. Toàn bộ mặt bằng được thiết kế để tối ưu hóa các công năng, đảm bảo sự riêng tư và tăng không gian xanh. Nó cũng tạo ra một cấu trúc sống cân bằng giữa tiện nghi đô thị và môi trường ven sông.
