VietUc Varea được quy hoạch với tổng diện tích 20,55 ha, cung ứng 1.290 đất nền nhà phố và biệt thự trung bình từ 85 – 220 m2. Mật độ xây dựng toàn dự án VietUc Varea chỉ chiếm 48%, hạ tầng nội khu đang hoàn thiện 80%.

Sở hữu tọa độ vàng nằm ngay mặt tiền DT824 – Vành Đai 4, thuộc địa phận xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, đất nền VietUc Varea mang tầm vóc của một thành phố mới với những giá trị sống mới, nâng tầm cuộc sống, nơi giá trị sống được nuôi dưỡng chuẩn mực. Phát triển phân khúc sản phẩm đang hot, khan hiếm trên thị trường, dự án VietUc Varea Bến Lức Long An với pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài sẽ là sự chọn lựa an cư, đầu tư vô cùng lý tưởng mà quý khách hàng không thể bỏ lỡ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VIETUC VAREA

• – Tên dự án: VietUc Varea
• – Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố và biệt thự
• – Vị trí: Mặt tiền DT824 – Vành đai 4, xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
• -Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• – Tổng diện tích quy hoạch: 20,55 ha
• – Tổng số lượng sản phẩm: 1.290 nền
• – Mật độ xây dựng: 48%
• – Diện tích trung bình: 85 – 220 m2
• – Pháp lý hoàn chỉnh:
• + Quy hoạch 1/500
• + KĐT Vietuc Varea là dự án đầu tiên được cấp giấy phép xây dựng tại khu vực Bến Lức Long An
• -Hạ tầng đang hoàn thiện trên 80%.

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VIETUC VAREA

VietUc Varea tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành Đai 4 – một vị trí được đánh giá là vô cùng thuận tiện trong giao thông kết nối cung như được hưởng trọn vẹn những tiện ích tốt từ ngoại khu như: Chợ An Thạnh, Chợ Bến Lức, Trung tâm văn hóa thông tin huyện Bến Lức, hệ thống các trường học cấp 1, 2, 3 và các trường trung cấp nghề huyện Bến Lức… Các hệ thống Siêu thị – Điện máy Xanh…Cụ thể như:

• Cách trung tâm thị trấn Bến Lức, cao tốc Trung Lương, chợ An Thạnh chỉ 5 phút
• Cách cao tốc Bến Lức – Long Thành, Đại đô thị Water Point khoảng 7 phút
• Cách thị trấn Đức Hòa 10 phút
• Cách Trường đua Happyland, Đại học Tân Tạo khoảng 12 phút
• Cách cảng Hiệp Phước – huyện Nhà Bè 15 phút
• Cách chợ Bến Thành, trung tâm TP HCM khoảng 40 phút
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 50 phút

Thêm vào đó, Khu dân cư VietUc Varea được quy hoạch và phát triển trên khu đất bằng phẳng, thừa hưởng khí hậu mát mẻ quanh năm. Nơi đây tập trung rất nhiều những khu công nghiệp lớn sản xuất các mặt hàng tiêu dùng như : may mặc, đồ thủ công mỹ nghệ, giày dép, ba lô túi xách … Và một số các ngành sản xuất cơ khí, máy móc, linh kiện điện tử….với số lượng công nhân, nhân viên lưu trú cao do đó nhu cầu về nhà ở, các dịch vụ thương mại giải trí là rất lớn, giá trị của VietUc Varea  sẽ tăng cao theo thời gian.

Ngoài ra, vị trí tọa lạc của VietUc Varea Long An di chuyển dễ dàng tới các khu công nghiệp:

• Cách Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc 2: 13,2km
• Cách KCN Lê Minh Xuân, Bình Chánh: 26km

Điểm thuận lợi nhất cho dự án đất nền VietUc Varea có được từ vị trí địa lý đó là hệ thống mạng lưới giao thông đường bộ trung rất nhiều tuyến giao thông trọng điểm có khả năng kết nối vùng miền rất tốt như:

• Tuyến đường vành đai 4
• Tuyến đường tỉnh lộ 830
• Tuyến Tỉnh lộ 9
• Tỉnh lộ 10
• Tuyến Cao tốc TP HCM – Trung Lương
• Tuyến Quốc Lộ 1A.

Ngoài ra, với hệ thống giao thông đường thủy theo hướng di chuyển chính nhờ vào Sông Vàm Cỏ Đông chở hàng hóa đi Tây Ninh qua cửa khẩu CampuChia, và hướng ngược lại về các tỉnh Tiền Giang.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VIETUC VAREA

Khu dân cư VietUc Varea được quy hoạch thành khu dân cư khép kín, riêng tư bapo quanh bởi những tuyến phố thương mại sôi động và lõi trung tâm là vườn nhiệt đới, công viên, hồ cảnh quan…hứa hẹn tạo nên môi trường sống yên bình, tách biệt với những ồn ảo của thế gưới bên ngoài.

Chuỗi tiện ích dịch vụ nâng tầm giá trị sống tại VietUc Varea Bến Lức Long An:

• Hồ Bơi tràn bờ giúp xua tan mệt mỏi sau một ngày làm việc mệt nhọc được đắm mình vào làn nước xanh mát, thư giãn hít thở không khí trong lành.
• Phòng tập gym lắp đặt những trang thiết bị tập luyện hiện đại giúp đánh tan mỡ thừa, cải thiện vóc dáng cơ thể, nâng cao thể chất giúp cân bằng cuộc sống cho mọi người.
• Trung tâm thương mại nơi hội tụ các thương hiệu lớn từ trong và ngoài nước đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm của cộng đồng dân cư VietUc Varea.
• Club House Sân Golf Mini gắn kết tạo sự hòa đồng giữa cư dân người Việt và người nước ngoài cùng sinh sống.
• Chuỗi Nhà hàng ẩm thực Á – Âu thỏa sức thưởng thức khám phá các món ăn mới lạ giàu dinh dưỡng.
• Hệ thống trường học liên thông và Bệnh Viện rất được chủ đầu tư chú trọng xây dựng phát triển.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VIETUC VAREA

Khu dân cư VietUc Varea với tổng diện tích 20.55ha, mật độ xây dựng 48%, số lượng 1.290 nền đất. Diện tích mỗi nền giao động từ 85 – 220 m2, xây dựng từ 2 – 4 tầng với chiều cao không quá 16 m, hệ số sử dụng đất tối đa 3.2 lần, khoảng lùi phía trước tối thiểu 2.5 m, khoảng lùi sau tối thiểu 2 m, khoảng lùi mặt bên lô góc tối thiểu 2 m, độ cao thông thủy tầng trệt 3.6 m, độ cao thông thủy các tầng : từ 3.2 – 3.6 m.

Hiện tại cơ sở hạ tầng nội khu của đất nền dự án VietUc Varea đang hoàn thiện đến 80%, hệ thống giao thông nội bộ gồm 1 trục đường chính có lộ giới 30 m thông suốt dự án, các cung đường phụ lộ giới từ 12 – 17 m tùy vào từng vị trí. Khu vực đối diện những tiểu công viên có trục đường từ 14 – 17 m. Hệ thống điện lắp đặt âm dưới lòng đất, nước sinh hoạt thủy cục đảm bảo chất lượng, các khu vực bờ hồ, chạm điện có hành lang an toàn tuyệt đối và được bố trí khoa học…