Dự án Long Hậu Riverside đang nổi lên thu hút mọi sự quan tâm của khách hàng cũng như giới đầu tư kinh doanh bất động sản bởi đây là một dự án được các chuyên gia đánh giá rất cao từ uy tín của chủ đầu tư, cho đến tính thanh khoản của đất nền Long Hậu Riverside Cần Giuộc Long An.
Khi quỹ đất tại thành phố Hồ Chí Minh đang hẹp dần và khan hiếm rất đắt đỏ ở các khu vực phía Đông và Nam thành phố các nhà đầu tư đã chuyển hướng vào khu vực phía Tây Sàn Gòn để phát triển các dự án. Trong đó nổi bật hơn cả là thị trường bất động sản Long An với cơ sở hạ tầng phát triển thuận lợi và có nhiều cơ hội đầu tư đa dạng hơn. Tiêu biểu là dự án khu dân cư Long Hậu Riverside Cần Giuộc Long An đã mang đến một làn gió mới, môi trường sống trong lành cho cư dân đồng thời cũng mang đến những cơ hội đầu tư vô cùng béo bở cho giới kinh doanh.
TỔNG QUAN
- Tên dự án: Long Hậu Riverside
- Chủ đầu tư: Công Ty Kiến Vàng
- Đơn vị phân phối: Banggiachudautu.vn
- Loại hình: đất nền biệt thự, nhà phố, nhà liền kề, trung tâm thương mại
- Vị trí: Xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
- Quy mô: 20,29 ha
- Đất nhà ở: 88.784 m2
- Đất công viên xanh: 22.252 m2
- Đất công trình công cộng: 9.670m2
- Đất công trình đầu mối: 3.150m2
- Đất giao thông: 76.798 m2
- Diện tích đất nền: đa dạng từ 100 -240m2
- Hình thức pháp lý: rõ ràng minh bạch.
VỊ TRÍ
Đất nền Long Hậu Riverside nằm giữa khu dân cư đông đúc của khu đô thị thuộc xã Long Hậu – hiện đang được quy hoạch và phát triển. Nằm trên mặt tiền đường Long Hậu nối dài đất nền nhà phố Long Hậu Riverside Long An tiếp giáp với các khu công nghiệp Long Hậu và các dự án Khu dân cư lân cận đã hình thành. Các tuyến đường chính di chuyển: đường Long Hậu, đường Nguyễn Văn Tạo (xa lộ Bắc Nam), trục đường Lê Văn Lương, Đại lội Nguyễn Văn Linh,… Và hệ thống giao thông đường bộ trong khu vực tương đối phát triển và đang được hoàn chỉnh nối liền Long An- thành phố Hồ Chí Minh theo 2 hướng chính là trục đường Bắc Nam và hệ thống đường vành đai, tuyến cao tốc liên vùng phía Nam đã giúp cho cư dân đất nền khu dân cư thương mại Hiếu Thành di chuyển thuận lợi tới các khu vực lân cận khác như: trường học, bệnh viện, giáo dục, trung tâm hành chính, ngân hàng, bưu điện,…cách đất nền nhà phố Hiếu Thành Long An trong bán kính 2km hay các quận huyện khác như: huyện Nhà Bè, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trung tâm thành phố Hồ Chí Minh,…
TIỆN ÍCH
Khu dân cư Long Hậu Riverside tích hợp tiện ích nội khu rất phong phú bao gồm: công viên cây xanh, trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị, hệ thống an ninh hiện đại,..Sẽ mang đến cho cư dân cuộc sống trong lành và tiện nghi bậc nhất.
MẶT BẰNG
Khu dân cư thương mại Long Hậu Riverside với quy mô diện tích toàn khu trên 20.000 ha, dân số dự tính 4.480 người bao gồm 714 nền nhà phố và biệt thự được thiết kế theo kiến trúc hiện đại và tinh tế. Diện tích đất nền nhà phố Long Hậu Riverside Long An rất đa dạng từ 70m2 cho đến 200m2 đáp ứng mọi nhu cầu cư trú từ gia đình ít người cho đến các hộ gia đình đông thành viên.
Chi tiết phân lô diện tích đất nền Long Hậu Riverside:
– Nhà phố : 5 x 20
– Nhà liên kế : 5 x 20 ; 5 x 17- 22
– Nhà vườn : 10 x 20 ;180m2 ; 195m2 ; 240m2
Tổng thể dự án đất nền dự án Long Hậu Riverside gồm 2 giai đoạn :
– Giai đoạn 1: 11,549 ha
– Giai đoạn : 8,7433 ha
Hiện tại dự án đang triển khai giai đoạn 1 trong đó:
– Đất ở có diện tích : 46 676 m2
– Đất giao thông : 45 260 m2
– Đất xây dựng công trình công cộng : 10 374 m2
– Đất Thương mại – dịch vụ : 6914 m2
– Đất cây xanh : 6743 m2
CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ TRỊ ĐẤT NỀN LONG HẬU RIVERSIDE
Từ xa xưa đến nay, người Việt luôn có xu hướng tự làm nhà, xây nhà, thiết kế nơi ở của mình theo ý muốn riêng, dù cuộc sống đô thị ngày càng phát triển nhưng những tư duy, lối sống đó gần như đã thấm nhuần vào trong tiềm thức của người Việt Nam. Trên thị trường hiện nay mặc dù các căn hộ cao cấp giá cả rất phải chăng vừa túi tiền kết hợp môi trường sống rất hiện đại và tiện ích, nhưng dường như vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu tiềm ẩn đó của khách hàng. Mặt khác, thị trường đất nền vùng ven vệ tinh của Sài Gòn đang nổi lên như một vùng đất hứa đáp ứng được mong mỏi sở hữu riêng và tự do xây dựng đã thu hút khách hàng hơn bao giờ hết. Chính vì vậy mà giá bán các dự án đất nền liên tục biến đổi và chịu ảnh hưởng của 4 nhóm yếu tố: tự nhiên, kinh tế, xã hội và tính pháp lý. Dự án khu dân cư thương mại Long Hậu Riverside được đầu tư và phát triển ở xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc tỉnh Long An cũng tác động rất lớn từ đó
Yếu tố tự nhiên
Dự án Long Hậu Riverside nằm ở vị trí vàng tịa xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Hai mặt dự án đất nền nhà phố Long Hậu Riverside tiếp giáp với sông Phước Kiển về phía đông và phía bắc, phía tây tiếp giáp với Cầu Đạo còn phía nam giáp với trường cấp 2 Nhơn Đức. Thêm vào đó, khu dân cư thương mại Long Hậu Riverside Long An còn giáp ranh huyện Nhà Bè, quận 7 khi di chuyển thuận tiện trên các trục giao thông huyết mạch như đường Nguyễn Văn Tạo, đường Lê Văn Lương nối dài, hương lộ 34, tuyến cao tốc như: thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành, vành đai 4, Long Hậu – Tân Lập – Quốc lộ 50,…
Nhóm các yếu tố kinh tế
Dự án Long Hậu Riverside nằm trong khu đô thị với mật độ dân số động đúc được quy hoạch bài bản nằm ở xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc nên khi sở hữu đất nền Long Hậu Riverside Long Hậu sẽ đem lại khả năng gia tăng giá trị lớn trong tương lai nhờ khai thác cho thuê, kinh doanh buôn bán. Có thể nói rằng đầu tư vào đất nền nhà phố Long Hậu Riverside sẽ mang lại lợi nhuận rất lớn nhờ những ưu điểm nổi trội mà dự án mang lại đó chính là môi trường sống an nhiên. Với mật độ xây dựng toàn khu chỉ chiếm 40% chủ đầu tư khu dân cư thương mại Long Hậu Riverside thiết kế xây dựng công viên nội khu, cảnh quan thảm thực vật phong phú tạo môi trường sống trong lành, đem đến không gian lý tưởng thư giãn nghỉ ngơi sau ngày dài làm việc với bao lo toan của cuộc sống.
Các yếu tố về pháp lý
Khu dân cư thương mại Long Hậu Riverside phát triển thành 2 giai đoạn cung cấp hàng tram lô đất nền với tính pháp lý rõ ràng minh bạch, sổ hồng sở hữu lâu dài được cấp phép xây dựng tự do. Khi sở hữu đất nền Long Hậu Riverside Long Hậu khách hàng dễ dàng trong việc chuyển nhượng, sang tên đổi đủ.
Các yếu tố xã hội
Một trong những yếu tố đặc biệt quan trọng làm nên sức hút cho khu dân cư thương mại Long Hậu Riverside chính là hệ thống tiện ích ngoại khu xung quanh dự án rất phong phú, nằm trong mật độ dân cư đông đúc, mặt bằng dân trí cao kết hợp cách đất nền nhà phố Long Hậu Riverside Long Hậu không xa trong vòng bán kính từ 1 đến 2 km là các trung tâm hành chính, ủy ban nhân dân, ngân hàng, bưu điện, trường học công lập các cấp,chợ, siêu thị, khu vui chơi giải trí,…
BÁO CHÍ NÓI VỀ LONG HẬU RIVERSIDE
>>> Xem thêm: https://banggiachudautu.vn/du-an/long-phu-residence/
