Bình Dương Avenue City dự án đất nền nhà phố thương mại chính thức được chủ đầu tư Địa ốc Phú Cường công bố tại thị trường bất động sản Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Sở hữu vị trí không thể đẹp hơn, mặt tiền Đại lộ Bình Dương – trục đường tơ lụa giao thương giữa Bình Dương và TP HCM. Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng 48.548,7 m2, phát triển gồm 287 sản phẩm trong đó 217 căn nhà phố thương mại và 70 căn nhà ở xã hội có diện tích trung bình từ 60 -198m2.

Là tân binh vẫn còn khá mới mẻ trên thị trường, bài viết dưới đây Banggiachudautu.vn sẽ đánh giá khách quan những ưu điểm nội trội cũng như thông tin tổng quan về dự án.

Giải thích ý nghĩa của tên gọi “ Avenue City”

Là tên thương mại chính thức của Khu nhà ở U&I Thới Hòa, Avenue City do Công ty CP Địa ốc Phú Cường làm chủ đầu tưđược UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt chuyển đổi mục đích đất vào cuối năm 2019.

Avenue City tức là “đại lộ” vì vị trí dự án nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương và trục đường Vành đai 4. Nhằm mục đích dễ dàng định vị thương hiệu, cũng như maketing quảng bá sản phẩm tới người mua, nhà đầu tư, đơn vị phát triển dự án thay đổi tên gọi để dễ tiếp cận hơn. Được quy hoạch bài bản, định hướng phát triển tương lai sẽ trở thành khu dân cư hiện đại, hạt nhân tiêu biểu góp phần thay đổi diện mạo đô thị của khu vực Bến Cát.

Nằm trong khu vực quy hoạch của tỉnh Bình Dương, đặc biệt kết hợp với chủ trương nâng cấp thị xã Bến Cát lên đô thị loại 2 trong năm 2020, chắc chắn sẽ giúp giá trị bất động sản của khu vực cũng như đất nền Bình Dương Avenue City gia tăng giá trị.

Trong thời buổi thông tin đa chiều, khó tiếp cận những dự án tiềm năng, để sở hữu một sản phẩm bất động sản an toàn về pháp lý, tính thanh khoản cao quả thực không phải dễ dàng. Tuy nhiên, với pháp lý hoàn chỉnh, rõ ràng minh bạch, cộng với những chính sách ưu đãi, với Avenue City, quý khách hàng có thể an tâm bỏ vốn và thảnh thơi hưởng lợi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN BÌNH DƯƠNG AVENUE CITY

• Tên dự án: Bình Dương Avenue City
• Loại hình: Đất nền
• Vị trí: Đại lộ Bình Dương, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty Địa ốc Phú Cường
• Diện tích khu đất: 48.548,7 m2, trong đó
• Diện tích đất ở: 22.702,7 m2
• Diện tích nhà ở thương mại: 18.154,8 m2
• Diện tích nhà ở xã hội: 4.547,9 m2
• Diện tích giáo dục: 1.184,3 m2
• Diện tích TMDV: 2.067,5 m2
• Diện tích giao thông: 18.753,1 m2
• Mật độ xây dựng: 46,76%)
• Sản phẩm: 287 lô gồm 217 căn thương mại và 70 căn nhà ở xã hội
• Diện tích trung bình lô: 60 -198m2
• Quy mô dân số dự kiến: 1.148 người
• Pháp lý: Sổ đỏ từng nền

SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – MỎ VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Vị trí tiếp giáp của dự án Bình Dương Avenue City như sau:

• Phía Bắc giáp với đường H26
• Phía Nam giáp đường Gò Giang
• Phía Đông giáp với đường Gò Giang và khu dân cư hiện hữu
• Phía Tây giáp với Cục Kho vận K17

Giá trị kết nối cực kỳ cao từ dự án:

• Liền kề Đại học Việt Đức di chuyển khoảng 1 phút
• Liền kề Đại Học Quốc Tế Thủ Dầu Một chỉ 2 phút
• Khu công nghệ cao Thới Hoà chỉ 2 phút
• Cách trung tâm thành phố Mới Bình Dương chỉ 15 phút.

Điểm cộng của dự án là nằm liền kề Đại học quốc tế Việt Đước quy mô 50 ha, tiến độ thi công xây dựng đã hoàn thành 85% khối lượng. Dự kiến cuối năm 2020 sẽ đưa vào vận hành. Đây là trường đại học quốc tế có quy mô lớn nhất tại Việt Nam, hứa hẹn sẽ tạo sức bật mạnh mẽ và lột xác toàn bộ thị xã, đồng thời tác động rất lớn đến thị trường bất động sản khu vực cũng như giá trị sinh lời Bình Dương Avenue City.

Đất nền Avenue City được đánh giá cao về khả năng liên kết vùng khi nằm ngay mặt tiền quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương, vị trí nút giao với đường Vành Đai 4. Và bao quanh là hệ thống giao thông kết nối đa chiều như ĐT 748, ĐT 744, ĐT 741, ĐT 742, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Mỹ Phước – An Điền – An Tây….tiếp cận nhanh chóng đến TP HCM, TP Biên Hòa – Đồng Nai, tỉnh Tây Ninh và một số vùng phụ cận.

Đánh giá về tiềm năng đầu tư, khu vực dự án tọa lạc đang được quy hoạch, định hướng trong tương lai trở thành trung tâm TMDV, công nghiệp, giáo dục, văn hóa, du lịch của thành phố thông minh Bình Dương. Với những nhà đầu tư đón đầu, rót tiền vào thời kỳ giá đất còn sơ khai, chưa tăng nhiều sẽ mang lại nguồn lợi lớn sau này, ngồi mát hưởng giá đất tăng lên vùn vụt. Bình Dương Avenue City sẽ là mỏ vàng cho người mua, nhà đầu tư.

Hơn nữa, Avenue City là đất vàng kinh doanh khi nằm gần các khu công nghiệp, trường đại học lớn trên địa bàn Bến Cát. Nơi có đến hàng triệu dân sinh cùng chuyên gia, người nước ngoài học tập và làm việc. Vì thế, các căn nhà phố mặt tiền đường trục lớn dễ dàng phát triển kinh doanh, dịch vụ vừa đảm bảo khả năng khai thác vừa giúp gia chủ có thêm thu nhập, nâng cao giá trị bất động sản sở hữu.

Tóm tắt những điểm mạnh của dự án:

• Nằm ngay nút giao quốc lộ 13 và Đại học Việt Đức
• Xung quanh là các trục đường huyết mạch Vành Đai 4, Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Mỹ Phước – An Điền – An Tây, ĐT 748, ĐT 744, ĐT 741, ĐT 742
• Thuận lợi di chuyển về trung tâm TP Thủ Dầu Một, TP Mới Bình Dương, KDT Eco Lakes
• Liền kề KCN Mỹ Phước 1,2,3&4, KCN Rạch Bắp, KCN VSIP 2, KCN Singgapore Tech Park
• Giá chỉ 790 triệu/lô, ưu đãi ngập tràn chiết khấu lớn đến 6%, tặng ngay 6 chỉ vàng

TIỆN ÍCH DỰ ÁN BÌNH DƯƠNG AVENUE CITY

Chuỗi tiện ích nội khu nổi bật của Nhà phố Avenue City như sau:

• 2 công viên nội khu, CV1 có diện tích 1.454,3 m2, CX2 546,6 m2
• Diện tích xây trường học 368,6 m2
• Diện tích đất giáo dục 1.184,3 m2
• Diện tích khu thương mại dịch vụ 2.067.5 m2.

Việc sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại sẽ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của mọi thế hệ cư dân. Tại đây, cư dân không chỉ sở hữu ngôi nhà đơn thuần mà còn được tận hưởng một môi trường cuộc sống văn minh, kiến tạo cộng đồng tri thức.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN BÌNH DƯƠNG AVENUE CITY

Khu đô thị Bình Dương Avenue City được xây dựng trên khu đất 48.548,7 m2, quy mô 287 nền đất xây nhà thương mại và shophouse. Cơ sở hạ tầng bên trong dự án hoàn thiện với đường nội bộ từ 13m – 30m, hệ thống điện âm nước máy đang được thi công lắp đặt.