Biệt thự ven biển Phú Quốc dù không tạo nhiều cơn sốt như giai đoạn 2014 – 2017, nhưng thời gian gần đây có thể thấy biệt thự ven biển Phú Quốc được quan tâm, vẫn thu hút nhà đầu tư hơn cả những thành phố du lịch như Nha Trang hay Đà Nẵng.
Vậy lý do nào đã thu hút nhiều nhà đầu tư đến như vậy? Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây, hi vọng với những thông tin chia sẻ giúp quý khách hàng đang quan tâm đến dòng sản phẩm biệt thự ven biển Phú Quốc 2024 có thêm nhiều kiến thức để tham khảo.
Lý do nào khiến nhà đầu tư “xuống tiền” vào biệt thự biển Phú Quốc 2024?
Được mệnh danh là Đảo Ngọc, với vẻ đẹp hoang sơ cùng những bãi biển như Bãi Trường, Cửa Cạn, Bãi Sao, Bãi Dài, Bãi Khem, Bãi Ông Lang, Mũi Gành Dầu… đều là những bãi biển đẹp thơ mộng và hoang sơ của Phú Quốc được đánh giá đẹp như thiên đường từ lâu đã trở thành điểm đến thu hút khách du lịch.
Với mục tiêu đưa Phú Quốc trở thành một Singapore thứ hai, chính quyền địa phương và các chủ đầu tư đã cùng nhau nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng tại đảo. Đây chính là đòn bẩy, ảnh hưởng rất nhiều đến sự phát triển chung của bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc nhất là ở phân khúc biệt thự biển. Nếu như trước đây hệ thống cơ sở hạ tầng của Phú Quốc không thể nào sánh ngang được Nha Trang hay Đà Nẵng thì chỉ trong vài năm trở lại đây thôi hàng loạt các công trình lớn đã và đang được hoàn thiện ở Phú Quốc.
Cho đến nay, Phú Quốc đã có một số công trình đưa vào sử dụng như cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, cảng biển quốc tế An Thới, đường cáp điện ngầm xuyên biển, trục giao thông chính Bắc Nam, đường vòng quanh đảo và các tuyến đường nhánh,…
Trong thời gian tới sẽ khánh thành cảng biển quốc tế Phú Quốc tại khu vực phía Bắc đảo, nhà máy xử lý rác thải, hệ thống cung cấp điện lưới quốc gia mạch 2, hệ thống đường bộ đang được mở rộng và nâng cấp từng ngày,…
Đầu năm 2019, khi Casino Phú Quốc đi vào hoạt động đã khiến cho Phú Quốc trở nên sôi động và giàu sinh lực hơn bao giờ hết và càng giúp cho nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn được địa điểm đầu tư biệt thự ven biển Phú Quốc.
Với tất cả những đòn bẩy vàng này thì đảo Ngọc trong tương lai chắc chắn sẽ sánh tầm với các đặc khu kinh tế nổi tiếng trên thế giới như Macau, Hongkong, và lượng khách du lịch trong, ngoài nước đến với Phú Quốc chắc chắn sẽ tăng theo cấp số nhân.
Không chỉ khai thác hiệu quả loại hình sinh thái biển, đảo, nghỉ dưỡng. Phú Quốc hiện nay còn nhiều dịch vụ vui chơi giải trí để níu chân du khách hơn như Vinpearlland, khu vườn bách thú Safari, sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn thế giới … Vậy nên thời gian lưu trú bình quân của du khách ước đạt 2,5 ngày và đang có xu hướng tăng.
Phú Quốc hiện tại có 18.000 đơn vị lưu trú. Trong đó, khối khách sạn, biệt thự biển 4 – 5 sao khoảng 7.000 đơn vị. Công suất trung bình khối khách sạn 4 – 5 sao tại Phú Quốc luôn giữ ổn định với mức 75% trong 3 năm qua. Các khách sạn có quy mô nhỏ từ 17 – 43 phòng thường có công suất phòng từ 80% trở lên.
Theo số lượng thống kê, năm 2018 hơn 4 triệu lượt khách du lịch chọn Phú Quốc là điểm dừng chân, nghỉ dưỡng. Trong đó, khách quốc tế 543.424 lượt. Dự kiến năm 2024, Phú Quốc sẽ đón hơn 7.5 triệu lượt khách, trong đó hơn 1 triệu lượt khách quốc tế. Với số đơn vị lưu trú hiện tại, chắc chắn Phú Quốc sẽ không đáp ứng được nhu cầu lưu trú của du khách trong tương lai gần.
Những dự án biệt thự ven biển Phú Quốc đang triển khai
Dự án Phú Quốc Tập đoàn BIM group triển khai:
Phú Quốc Marina – Đang bán.
Dự án Phú Quốc Tập đoàn CEO triển khai:
Sonasea Phú Quốc – Đã bán.
Dự án Phú Quốc Tập đoàn Vingroup triển khai với dòng Vinpearl:
Grand World Phú Quốc – Đang bán.
Vinpearl Phú Quốc 1-2-3-4 – Đã bán.
Tập đoàn MIK
Movenpick Phú Quốc – Đang bán
Tập đoàn Phú Long:
Sunset Beach City Phú Quốc – Chưa bán
Tập đoàn Sun Group:
Sun Premier Village Kem Beach Resort – Đang bán.
Premier Village Phu Quoc Resort – Đã bán.
Sun Premier Village Primavera – Đã bán.
Sun Grand City Phú Quốc – Đang bán.
Lý do nên có một căn biệt thự biển Phú Quốc 2024
– Biệt thự ven biển nằm trong xu hướng chung “sở hữu căn nhà thứ hai – second home”: Nằm trong xu thế chung của bất động sản toàn cầu là sở hữu căn nhà thứ hai mang lại hiệu quả rõ ràng trong nền kinh tế hiện đại. Ở Anh, hiện có tới trên 600.000 hộ gia đình sở hữu căn nhà thứ hai. Tại Trung Quốc, khoảng 15% hộ gia đình tại thành phố lớn đều sở hữu loại hình bất động sản này. Với mức GPD ước tính năm 2020 ngang bằng với GPD tại các nước Đông Nam Á hiện nay thì xu hướng sở hữu căn nhà thứ hai của công dân Việt Nam là tất yếu trong những năm tới.
– Sức hấp dẫn từ biệt thự biển: Trong các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng có thể là biệt thự ở thành phố, đồng quê, cao nguyên hay đồi núi, bờ biển,…Tuy nhiên, so với những sản phẩm còn lại, biệt thự biển có sức hấp dẫn vượt trội và luôn là sự lựa chọn đầu tiên do môi trường trong lành, khí hậu ấm áp dễ chịu, thích hợp nghỉ dưỡng. Một minh chứng cho thấy, theo thống kê của ngành du lịch thì hơn 70% khách du lịch đều chọn biển là nơi lựa chọn hàng đầu trong các kỳ nghỉ. Đây chính là lực hấp dẫn rất lớn đối với các nhà đầu tư bất động sản.
– Thể hiện đẳng cấp của người thành đạt: Chi phí đầu cực lớn của dòng sản phẩm này là cực lớn nên giá trị thương mại của biệt thự biển khá cao, chỉ giới nhà giàu mới có khả năng chi trả. Vì lẽ đó, việc sở hữu những căn biệt thự biển cũng là cách thể hiện đẳng cấp của giới có tiền hay doanh nhân thành công.
– Thu nhập thụ động từ khai thác cho thuê: Hầu hết các dự án biệt thự Phú Quốc hiện tại đều cam kết mức doanh thu hằng năm. Thông thường rơi vào khoảng 8%-10%/năm theo giá trị $ hoặc VND. Tâm lý của khách hàng khá lo lắng khi mua biệt thự biển về vấn đề khả năng khai thác kém của đơn vị quản lý. Những với các dự án ở Phú Quốc, bạn hoàn toàn an tâm về khả năng khai thác vận hành bởi những thương hiệu quản lý khách sạn bậc nhất thế giới như Marriott, Hilton, Regent, Movenpick, Fusion … và công suất trung bình khối khách sạn 4 – 5 sao luôn giữ ổn định với mức 75% trong 3 năm qua.
Dù “sinh sau đẻ muộn” so với Nha Trang, Đà Nẵng nhưng Phú Quốc có những lợi thế riêng để phát triển và thời điểm hiện tại chính là một bước đột phá để có thể kiến tạo nên những công trình bền vững với giá trị lợi nhuận khổng lồ khi đầu tư vào phân khúc biệt thự biển.
Hy vọng với những thông tin chia sẻ trên đây đã giúp cho các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan, đưa ra những quyết định đúng đắn về dòng sản phẩm biệt thự biển Phú Quốc 2024.
Nguồn: Banggiachudautu.vn
