Bảng Giá Đất Quận 4 Năm 2023: Sự phát triển cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh của các thành phố, đô thị lớn của cả nước đang dẫn đến tình trạng quỹ đất tại các khu vực trung tâm nội thành ngày càng thu hẹp lại. Đây là một sức ép rất lớn lên cơ sở hạ tầng đô thị, thành phố Hồ Chí Minh đã ưu tiên chính sách giãn dân ra khu vực vùng ven để giảm áp lực dân số tại nội thành.

Nhưng đại đa số người dân vẫn mong muốn được sở hữu bất động sản ở các quận trung tâm vì sự tiện lợi trong di chuyển, các tiện ích hiện hữu gần kề của việc sinh sống tại khu vực trung tâm thành phố. Chính vì thế, nhu cầu về không gian sống đảm bảo ngay sát các trung tâm lõi đô thị của thành phố và có môi trường sống xanh được giới đầu tư bất động sản săn lùng, tiêu biểu là quận 4.

Về mặt địa lý, quận 4 3 mặt giáp sông nước lại liền kề với quận 1 cùng hạ tầng phát triển, tốc độ phát triển đô thị hóa nhanh chóng, hàng loạt cao ốc, văn phòng, trung tâm thương mại, công viên được xây dựng. Các dự án lớn nhỏ, từ trung đến cao cấp, hạng thường rồi hạng sang mọc lên như nấm khiến giá đất quận 4 ngày càng đắt đỏ.

Không còn là vùng đất bị quên lãng khi nằm kẹp giữa trung tâm tài chính quận 1 và đô thị mới Nam Sài Gòn quận 7, quận 4 với diện tích chỉ khoảng 4 km2, chục năm trở về trước chỉ là bóng dáng những ngôi nhà xập xệ, tềnh toàng, giá đất quận 4 gần như là ở mức thấp nhất so với các quận vent rung tâm.

Sự bứt phá ngoại mục khi đự án đại lộ Đông Tây hoàn thành, hoàng loạt những cây cầu mọc lên bắc qua, quận 4 mới vươn mình phát triển mạnh mẽ. Thị trường bất động sản quận 4 phát triển sôi nổi, các nhà đầu tư trong và ngoài nước săn lùng quỹ đất để phát triển khiến giá đất nơi đây thăng hạng và trở lên đắt đỏ hơn trước.

Chi tiết bảng giá đất của quận 4, thành phố Hồ Chí Minh năm 2018 ban hành kèm theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND

Đơn vị tính: 1.000 đồng/m²