Vinh Heritage có lợi thế về vị trí trung tâm TP Vinh, tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Mao nối dài. Hội tụ những ưu thế nổi trội từ pháp lý, tiện ích, cơ sở hạ tầng, giao thông thuận tiện đặc biệt là mức giá hợp lý gồm đa dạng các sản phẩm nhà liền kề, biệt thự, shophouse, căn hộ cao tầng. Sự khan hiếm quỹ đất nội đô cùng mức giá leo thang, trong khi nhu cầu của khách hàng lại rất lớn, Khu đô thị Vinh Heritage nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản thời điểm hiện tại, bởi thế dự án được đánh giá có tiềm năng và tính thanh khoản cao.

Quy mô dự án 43ha, được chia làm 2 giai đoạn phát triển, hạ tầng nội khu hoàn thiện, các dãy nhà bố trí khoa học và có thiết kế nổi bật. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa 2 ông lớn trong ngành địa ốc là Công Ty Cổ Phần Hóa Dầu Quân Đội (Mipec) và Công Ty CP Đầu Tư và Xây Dựng Tràng An.

Tổng quan dự án Vinh Heritage

• Tên dự án: Vinh Heritage
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Hóa Dầu Quân Đội (Mipec) & Công Ty CP Đầu Tư và Xây Dựng Tràng An
• Đơn vị xây dựng: ACC Hà Nội
• Đơn vị thi công: Công ty xây dựng 384 – Binh đoàn 12
• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• Vị trí: Đường Lê Mao kéo dài, Phường Vinh Tân, TP Vinh, tỉnh Nghệ An
• Quy mô khu đất: 43 ha
• Loại hình: căn hộ cao tầng, biệt thự, liền kề, shophouse
• Diện tích biệt thự song lập: 210 m2, 3 tầng
• Diện tích biệt thự đơn lập: 360 – 420m2, 3 tầng
• Diện tích biệt thự đảo: 500 m2, 3 tầng
• Tiêu chuẩn bàn giao: Nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài
• Tiện ích nội khu: Trường học, trung tâm y tế, cửa hàng tiện ích, phố thương mại, nhà trẻ, trường học, khu vui chơi giải trí, hồ bơi, công viên, bến du thuyền, bãi đỗ xe…
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài sở hữu lâu dài

Vị trí Biệt thự Vinh Heritage

Vị trí dự án Vinh Heritage nằm tại đường Lê Mao kéo dài, thuộc khu vực trung tâm đô thị mới của phường Tân Vinh, TP Vinh, tỉnh Nghệ An.

Dự án sở hữu vị thế đắc địa, giao thông kết nối dễ dàng, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, bao quanh là mật độ dân cư đông đúc, tiện ích ngoại khu đầy đủ làm cho cuộc sống của cư dân thêm phong phú, đồng thời dễ dàng khai thác kinh doanh các ngành nghề dịch vụ tại những căn nhà phố mặt tiền đường lớn.

Bên cạnh vị trí gần các tuyến đường lớn, chủ đầu tư cũng khéo léo lựa chọn khu đất được đánh giá cao về phong thủy, vượng thu khí sinh tài lộc khi nằm giáp sông Cửa Tiền, view hướng hồ Vinh Tân tốt cho sức khỏe và tinh thần của mọi người dân sinh sống tại nơi đây. Hơn nữa, bất động sản nằm ven sông luôn có sức hút, tính thanh khoản cao, nhất là môi trường sống của người dân đang được đề cao như hiện nay.

Theo phân tích vị trí khu đô thị Vinh Heritage trên Google Maps, khả năng kết nối liên vùng của dự án như sau:

• UBND phường Vinh Tân, 12 Nguyễn Viết Nhung, Vinh Tân, Thành phố Vinh, Nghệ An, Việt Nam: 500m
• Trường Mầm Non Vinh Tân TP Vinh, Phường Vinh Tân, Thành Phố Vinh, Tỉnh Nghệ An, Vinh Tân, Thành phố Vinh, Nghệ An, Việt Nam: 650m
• sân Bóng phường Vinh Tân, Vinh Tân, Thành phố Vinh, Nghệ An, Việt Nam: 750m
• Trường tiểu học Vinh Tân, Vinh Tân, Thành phố Vinh, Nghệ An, Việt Nam: 750m
• Khách sạn GoldVinh – GoldVinh Hotel, Số 1A Lê Huân, P, Thành phố Vinh, Nghệ An, Việt Nam: 750m
• Công An Phường Vinh Tân, 307 Ngô Đức Kế, Hồng Sơn, Thành phố Vinh, Nghệ An, Việt Nam: 800m
• Hồ Vinh Tân, Tp. Vinh, Nghệ An, Việt Nam: 1,2km
• Big C Vinh, Đường Trần Phú, Quang Trung, Thành phố Vinh, Nghệ An, Việt Nam: 1,3km
• UBND thành phố Vinh, Đường Lê Mao, Lê Mao, Thành phố Vinh, Nghệ An, Việt Nam: 1,5km
• Khách sạn Mường Thanh sông Lam, 13 Quang Trung, Thành phố Vinh, Nghệ An, Việt Nam: 1,6km
• Trường Cao Đẳng Việt – Đức, 315 Lê Duẩn, Trường Thi, Thành phố Vinh, Nghệ An, Việt Nam: 2,4km
• Bệnh viện Đa khoa thành phố Vinh, Số 178 Trần Phú, Hồng Sơn, Thành phố Vinh, Nghệ An, Việt Nam: 2,6km
• Trường Trung học phổ thông Chuyên Đại học Vinh, 182 Lê Duẩn, Trường Thi, Thành phố Vinh, Nghệ An, Việt Nam: 2,7km

Hạ tầng đi trước, bất động sản theo sau đón đầu

Với phương châm hạ tầng đi trước, bất động sản theo sau, tỉnh Nghệ An đã chú trọng đầu tư xây dựng đồng bộ, trong đó Thành phố Vinh, góp phần quan trọng nâng cao diện mạo đô thị, khơi dậy những tiềm năng vốn có của địa phương.

Theo đề án quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đến năm 2020, TP Vinh sẽ trở thành trung tâm kinh tế – văn hóa của Bắc Trung Bộ.

Nổi bật trong chuỗi đầu tự hạ tầng kích cầu này phải kể đến Tiểu dự án phát triển đô thị Vinh với tổng nguồn vốn đầu tư trên 128 triệu USD. Cùng với đó các hạng mục công trình như đường 72m, đường 35m, kênh Bắc… cũng góp phần chỉnh trang đô thị, tạo nguồn quỹ đất bám đường có giá trị sinh lời rất cao.

Dự án cầu Cửa Hội vượt sông Lam giữa TP Vinh và tỉnh Hà Tĩnh đi vào hoạt động, đây là cầu nối giao thương, trao đổi tiềm năng phát triển giữa các vùng kinh tế.

Song song với đó cụm cảng Quốc tế Cửa Lò hiện gồm có 4 cảng lớn, container, các bến chuyên dụng và bến du thuyền. Tầm nhìn năm 2030, Cụm cảng này có đủ khả năng đón các tàu du lịch quốc tế tải trọng lớn, tiếp nhận thêm khách du lịch ngoại quốc về đây.

Nhận thấy tiềm năng của thị trường xứ Nghệ, các đại gia bất động sản liên tiếp rót nguồn vốn vào Vinh nổi bật là các thương hiệu như Vingroup, T&T Group, FLC Group, Bảo Sơn Group, Vinaconex, Mường Thanh… Thị trường cũng đã ghi nhận sự xuất hiện của một số nhà đầu tư ngoại như VSIP – Singapore, Tập đoàn Kovinet – Hàn Quốc, Tập đoàn Hemaraj – Thailand…

Với sức nóng của hàng loạt các siêu dự án đổ bộ, các chuyên gia đánh giá bất động sản tại nhiều khu vực thành phố Vinh sẽ tiếp tục sôi động. Minh chứng cụ thể như giá đất ở trung tâm thành phố đã chạm đỉnh, tại các trục đường như Lê Mao, Hồng Sơn, Đội Cung, Trường Thi dao động từ 15 – 30 triệu/m2, thậm chí có nơi từ 80-100 triệu đồng/m2…

Quỹ đất nội đô khan hiếm, kết hợp nhu cầu mua nhà ngày càng tăng, cùng thói quen, thị hiếu của khách hàng dần thay đổi từ nhà thổ cư, đất đấu giá sang đất dự án. Những dự án nhà ở được quy hoạch bài bản, lợi thế sở hữu tiện ích, khuôn viên, cộng đồng văn minh… chắc chắn sẽ “chiếm sóng” trên thị trường.

Đây cũng sẽ là yếu tố thu hút thêm nhiều khách hàng, chủ đầu tư đặt chân vào TP Vinh, mang đến nhiều dự án đẳng cấp trong đó có Khu đô thị Vinh Heritage góp phần thay đổi diện mạo mới chuyên nghiệp, mạnh mẽ hơn cho thị trường bất động sản TP Vinh những năm tiếp theo.

Tiện ích Vinh Heritage Vinh Tân

• Những điều làm nên một khu đô thị đáng sống – Vinh Heritage Nghệ An:
• Đây là dự án khu đô thị sinh thái đa tầng đầu tiên tại TP Vinh với 1200m dòng sông nhân tạo và sông tự nhiên chảy quanh
• Mật độ xây dựng thấp, lượng cây xanh lớn mang đến nguồn năng lượng xanh và gần gũi với thiên nhiên giúp hạ nhiệt lên tới 3 độ C so với nhiệt độ chung ngoài trời
• Hồ bơi, khu mua sắm
• Khu vui chơi – giải trí – mua sắm
• Trường học
• Phòng khám
• Hệ thống điện âm 100% lần đầu tiên xuất hiện tại các dự án ở TP Vinh, đảm bảo về an toàn và tính thẩm mỹ

Thiết kế Vinh Heritage Mipec Tràng An

Khu đô thị Vinh Heritage có tổng diện tích 43ha, được chia làm 6 zone với các sản phẩm chính gồm Biệt thự, liền kề, shophouse và căn hộ cao tầng. Đến tháng 5/2020, chủ đầu tư đã hoàn thành một số hạng mục quan trọng của hệ thống hạ tầng nội khu như đường điện, đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, trồng rất nhiều cây xanh.

Với dòng kiến trúc tinh hoa vượt thời gian cùng phong cách tân cổ điển kết hợp với hiện đại lấy yếu tố con người làm trung tâm trong mọi quá trình vận hành, biệt thự Vinh Heritage Nghệ An sẽ mang đến một cuộc sống 365 ngày tinh khiết tại, một kiệt tác di sản vượt thời gian tại thành Vinh.