The Manor Central Park
- Tên dự án: The Aristo (phân khu thuộc The Manor Central Park)
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco & Mitsubishi Corporation
- Số lượng: 75 căn nhà phố thương mại The Aristo.
- Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.
- Diện tích khu đất: 17,223 m².
- Diện tích lô đất: Từ 108 m² – 373 m².
- Diện tích xây dựng: Từ 423 m² – 1026 m².
- Mật độ xây dựng: 45%.
- Tiện ích nổi bật dành riêng: 6.763 m² không gian nội khu bao gồm Công viên, Bể bơi, Vườn thư giãn, Sân chơi trẻ em, Vườn nướng BBQ, Khu Thể thao ngoài trời.
Tổng quan toàn khu đô thị The Manor Central Park:
- Diện tích: 89,47 ha.
- Tổng vốn đầu tư: 1,9 tỷ USD.
- Quy hoạch tổng thể: EE&K và CZ Studios (Mỹ).
- Thiết kế kiến trúc: Kume Sekkei (Nhật Bản).
- Mật độ xây dựng toàn khu: 23%.
- Không gian xanh: Công viên trung tâm 7 ha, 5 công viên nhánh và kết nối trực tiếp với công viên Chu Văn An rộng 110 ha (với 40 ha mặt nước).
- Sản phẩm: 1.066 lô thấp tầng và 17 tòa chung cư (khoảng 7.500 căn hộ).
- Tiến độ: Triển khai từ 2016, dự kiến hoàn thành toàn khu vào 2026.
Sau thành công của các giai đoạn trước, The Aristo chủ đầu tư Bitexco tiếp tục giới thiệu phân khu mới tại khu đô thị The Manor Central Park mang tên The Aristo, nơi mỗi không gian sống được kiến tạo để hội tụ trọn vẹn những yếu tố khác biệt, dành riêng cho cộng đồng chủ nhân tinh hoa. Bitexco, một trong những tập đoàn tiên phong trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại Việt Nam với các công trình biểu tượng như Bitexco Financial Tower và chuỗi khách sạn JW Marriott Hà Nội, đã dồn nhiều tâm huyết để phát triển The Aristo trở thành một biểu tượng mới trên thị trường bất động sản thấp tầng cao cấp nội đô Hà Nội.
Với số lượng giới hạn chỉ 75 căn, phân khu The Aristo The Manor không chỉ là một sản phẩm bất động sản, mà là một không gian sống độc bản. Điểm đặc biệt nhất tại The Aristo chính là khả năng tùy chỉnh không gian sống theo phong cách riêng của từng chủ nhân, với sự hỗ trợ chuyên nghiệp từ đội ngũ kiến trúc sư và nhà thiết kế danh tiếng đến từ Mỹ và châu Âu.
VỊ TRÍ THE ARISTO THE MANOR CENTRAL PARK
Nằm giữa tâm điểm của khu đô thị hiện đại hàng đầu khu vực Tây Nam Hà Nội – The Manor Central Park, Block 19 với tên gọi thương mại “The Aristo” là một phân khu độc đáo, hội tụ những giá trị khác biệt và vượt trội. Bản thân khu đô thị The Manor Central Park đã sở hữu một vị trí được coi là “mảnh đất vàng” cuối cùng của thủ đô, với mặt tiền trải dài gần 1km trên đường vành đai 3, một mặt giáp công viên Chu Văn An rộng lớn.
Vị trí này đảm bảo khả năng kết nối giao thông vô cùng thuận tiện đến các khu vực trọng yếu của thành phố:
- Kết nối trực tiếp tới khu vực Bắc Thăng Long – Nội Bài.
- Thuận tiện di chuyển về phía Nam qua Quốc lộ 1.
- Dễ dàng kết nối với Hà Đông.
Từ phân khu The Aristo The Manor Central Park Hà Nội, cư dân chỉ mất:
- 13 phút đến Siêu thị BigC Thăng Long.
- 15 phút đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
- 20 phút đến Bến xe Mỹ Đình và Bến xe Giáp Bát.
- 25 phút để đến trung tâm Hồ Gươm.
Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đa Dạng và Đặc Quyền
Cư dân tại The Aristo không chỉ sở hữu một không gian sống riêng tư, biệt lập mà còn được thừa hưởng trọn vẹn một hệ sinh thái tiện ích đa dạng và đẳng cấp. Bao quanh phân khu là các công trình giáo dục quốc tế như Dwight School Hanoi, các phân khu chức năng thương mại sầm uất và sân thể thao của Bộ Công An, tạo nên một cộng đồng tinh hoa và kết nối. Hơn thế nữa, cư dân được tận hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích của khu đô thị The Manor Central Park, bao gồm:
- Hệ thống công viên xanh liên hoàn: Với công viên Trung tâm rộng 6.6ha, 5 công viên Ngón Tay độc đáo và 15 công viên nội khu, tất cả được kết nối liền mạch với công viên Chu Văn An, tạo nên một “lá phổi xanh” khổng lồ.
- Tiện ích nội khu đẳng cấp: Phố đi bộ sôi động, quảng trường Châu Âu tráng lệ, Khu phức hợp Aura – điểm đến của sự kiện, giải trí và chăm sóc sức khoẻ hàng đầu, Trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ cao, trung tâm kinh doanh bán lẻ, khu thể thao hỗn hợp và bể bơi ngoài trời.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ THE MANOR CENTRAL
Block 19 – The Aristo mang đến một trải nghiệm sống vượt trên mọi kỳ vọng, nơi hệ thống công viên nội khu hòa quyện cùng không gian xanh khoáng đạt và biệt lập, đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối. Nguồn cảm hứng thiết kế tân cổ điển hướng đến sự trường tồn nhưng vẫn song hành cùng nhịp đập của thời đại, độc đáo từ mỹ thuật, công năng đến cảnh quan.
Điểm nhấn đặc biệt là sự lựa chọn đa dạng và khả năng cá nhân hoá theo nhu cầu của từng chủ nhân. Phân khu bao gồm 75 căn shophouse The Aristo The Manor Central Park có diện tích lớn nhất khu đô thị, được chia thành 4 hạng như sau:
- Hạng Diamond: 6 căn, diện tích đất từ 268 – 373m².
- Hạng Platinum: 5 căn, diện tích đất từ 149-196m².
- Hạng Gold: 13 căn, diện tích đất từ 124 – 183 m².
- Hạng Silver: 51 căn, diện tích đất từ 108 – 120m².
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ nhà phố thương mại The Aristo
Block 19 – The Aristo mang đến một trải nghiệm sống vượt trên mọi kỳ vọng, nơi hệ thống công viên nội khu hòa quyện cùng không gian xanh khoáng đạt và biệt lập, đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối. Nguồn cảm hứng thiết kế tân cổ điển hướng đến sự trường tồn nhưng vẫn song hành cùng nhịp đập của thời đại, độc đáo từ mỹ thuật, công năng đến cảnh quan.
Điểm nhấn đặc biệt là sự lựa chọn đa dạng và khả năng cá nhân hoá theo nhu cầu của từng chủ nhân. Phân khu bao gồm 75 căn shophouse The Aristo The Manor Central Park có diện tích lớn nhất khu đô thị, được chia thành 4 hạng như sau:
- Hạng Diamond: 6 căn, diện tích đất từ 268 – 373m².
- Hạng Platinum: 5 căn, diện tích đất từ 149-196m².
- Hạng Gold: 13 căn, diện tích đất từ 124 – 183 m².
- Hạng Silver: 51 căn, diện tích đất từ 108 – 120m².
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE MANOR CENTRAL PARK
Khách hàng mua sản phẩm tại The Manor Central Park có thể lựa chọn một trong ba (03) chính sách thanh toán chính sau đây:
Các chính sách thanh toán
Chính Sách 1: Gói Hỗ Trợ Lãi Suất 36 Tháng (HTLS)
Đây là chính sách hỗ trợ tài chính tối đa cho khách hàng, đặc biệt phù hợp với những ai muốn sử dụng đòn bẩy ngân hàng.
- Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị Hợp đồng mua bán (HĐMB).
- Ưu đãi lãi suất: Khách hàng được hưởng lãi suất 0% trong vòng 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, áp dụng cho khoản vay tương đương 65% giá trị HĐMB.
- Ân hạn nợ gốc: Khách hàng được ân hạn trả nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Thời hạn vay: Lên đến 20 năm.
- Tiến độ thanh toán với gói HTLS:
- Đặt cọc: 15% giá trị HĐMB.
- Lần 1 (Ký HĐMB): Thanh toán đủ 30% giá trị HĐMB (đã bao gồm 15% đặt cọc).
- Lần 2 (Ngân hàng giải ngân): Ngân hàng giải ngân 65% giá trị HĐMB.
- Lần 3 (Nhận Giấy chứng nhận – Sổ đỏ): Thanh toán 5% còn lại.
Chính Sách 2: Thanh Toán Theo Tiến Độ Chuẩn
Dành cho khách hàng muốn thanh toán bằng vốn tự có và chia nhỏ dòng tiền theo tiến độ xây dựng. Tiến độ thanh toán được chia thành 7 đợt:
- Đặt cọc: 15%.
- Đợt 1 (Ký HĐMB): Thanh toán đủ 30% (đã bao gồm cọc).
- Các đợt tiếp theo (2-6): Thanh toán dàn trải trong khoảng 1 năm (360 ngày) kể từ ngày thông báo bàn giao nhà lần đầu của CĐT, tổng cộng 65% giá trị HĐMB.
- Đợt 7 (Nhận Sổ đỏ): Thanh toán 5% còn lại.
Chính Sách 3: Thanh Toán Nhanh
Dành cho khách hàng có sẵn tài chính và muốn hoàn tất nghĩa vụ thanh toán sớm. Tiến độ thanh toán được chia thành 3 đợt:
- Đặt cọc: 15%.
- Đợt 1 (Ký HĐMB): Thanh toán đủ 95% giá trị HĐMB (đã bao gồm cọc) trong vòng 30 ngày.
- Đợt 2 (Nhận Sổ đỏ): Thanh toán 5% còn lại.
Các chính sách ưu đãi và quà tặng
Ngoài các chính sách thanh toán trên, khách hàng còn được hưởng các ưu đãi sau:
Quà tặng:
- Tặng thẻ thành viên Tầng 01 thẻ Marriott Club.
- Tặng gói “3 Năm Phí Quản Lý”.
Ưu đãi cho Khách hàng tiên phong:
- Tặng 1% giá bán căn nhà (trước VAT) cho 15 Khách hàng đầu tiên giao dịch thành công.
Chính sách Gia đình:
- Gia đình (vợ/chồng, bố mẹ, anh chị em ruột) mua từ 02 căn nhà trở lên sẽ được hưởng chiết khấu 1% giá bán căn nhà (trước VAT) cho tất cả các căn.
Chiết khấu thanh toán sớm (không áp dụng cho chính sách 3):
- Khách hàng thanh toán theo tiến độ chuẩn (Chính sách 2) nhưng nộp tiền sớm hơn hạn sẽ được hưởng chiết khấu 5.0%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán sớm.
Lưu ý quan trọng:
- Khách hàng chỉ được lựa chọn một trong các chính sách bán hàng và thanh toán nêu trên.
- Các quà tặng không được quy đổi thành tiền mặt.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THE MANOR CENTRAL PARK
Là dự án được phát triển bởi Tập đoàn Bitexco, tiến độ xây dựng The Manor Central Park nói chung và The Aristo nói riêng đang được đẩy mạnh với nhiều hạng mục quan trọng trong tháng 10/2024. Điều này không chỉ thu hút sự quan tâm của thị trường mà còn khẳng định cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư trong việc đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, sớm mang đến cho các chủ nhân tinh hoa một không gian sống đẳng cấp và khác biệt.
