The Hybrid

The Hybrid là tên chính thức của tháp cao cấp nhất trong quần thể dự án MT Eastmark City thuộc KDC Centana Điền Phúc Thành ở Phường Long Trường, TP Thủ Đức (Quận 9), TP HCM. Nhà phát triển dự án Rio Land đã chính thức giới thiệu tòa tháp The Hybrid, phiên bản đẳng cấp nhất trong quần thể sinh thái ven sông MT Eastmark City.

Biểu tượng Hợp chất Phá vỡ khuôn mẫu nhàm chán thông thường với bố trí hybrid linh hoạt, giúp gia chủ dễ dàng thay đổi không gian sống và thoải mái “bật tắt” mọi chế độ tận hưởng ngay trong căn hộ của họ.

Tổ hợp chung cư cho bạn trải nghệm cuộc sống vượt tưởng tượng tại trung tâm Tp Thủ Đức Tòa tháp The Hybrid, phiên bản PREMIUM nhất đến từ MT Eastmark City, đại diện cho chất sống hiện đại với sự đẳng cấp trong bàn giao, sự thông minh trong vận hành và sự thời thượng khi đón đầu xu hướng mới mà vẫn tuân thủ phong cách sống xanh bền vững.

TỔNG QUAN THE HYBRID

• Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành là người đầu tư.
• Công ty xây dựng là Phước Thành.
• Nhà phát triển: Rio Land.
• Vượng Đơn vị quản lý: Tokyu PM (Nhật Bản) Đơn vị hỗ trợ công nghệ: FPT
• Tổng diện tích: Nằm trong khu dân cư 15 ha, với Agribank là ngân hàng bảo lãnh và Vietcombank là ngân hàng cho vay.
• Tổng cộng có 320 căn hộ và 17 căn shophouse khối đế, bao gồm:
• Căn hộ 1PN+1 có diện tích 63-65 m2.
• Căn hộ 2PN-2WC: 70 – 73 m2
• Căn hộ 3PN-3WC có diện tích 95 đến 100 m2.
• Độ cao: 20 tầng, có 1 tầng hầm, thông toàn khu Eastmark 1. Tiện ích nổi bật bao gồm hồ bơi Bali 1700 m2, phòng thể dục thể chất cao cấp, công viên ven sông, sân bóng chuyền, cầu lông, tennis và sân bóng chuyền.
• Pháp lý hiện tại: Đã có giấy phép đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây Dựng TP HCM cấp Pháp lý khi hoàn thiện: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
• Bàn giao dự kiến: Quý IV/2024

ĐỊA CHỈ THE HYBRID NẰM Ở ĐÂU?

Khu căn hộ The Hybrid MT Eastmark cao cấp Với vị trí ba mặt tiền đường Vành Đai 3—Trường Lưu—Lò Lu nối dài và kế cận sông xanh êm ả, cộng đồng The Hybrid dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích và dịch vụ lân cận. Vị trí vàng ba mặt tiền đường Vành Đai 3, Trường Lưu và Lò Lu, dự án The Hybrid là một khu căn hộ cao cấp.

Khu căn hộ The Hybrid: The Hybrid có vị trí chiến lược tại mặt tiền đường Vành Đai 3 và Lò Lu nối dài—cửa ngõ TP.HCM—gần các khu đô thị lớn và hai khu công nghệ cao. Nó cũng nằm giữa trung tâm kết nối sáu trọng điểm sáng tạo của thành phố.Đức

Cư dân sắp tới của The Hybrid sẽ có thể di chuyển từ nhà đến nơi làm việc ở trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận chỉ mất từ mười đến hai mươi phút nhờ các lợi thế hạ tầng giao thông. Trong tương lai gần, The Hybrid-MT Eastmark sẽ là một đô thị mới sôi động và hấp dẫn với lợi thế tiếp giáp bốn tỉnh “tứ giác kinh tế” trọng điểm phía Nam.

Tuy nhiên, sau khi đường Vành Đai 3 bắt đầu hoạt động, sẽ có ba lối ra vào, riêng tháp D sẽ được kết nối với khu dân cư hiện hữu

• Cổng vào khu dân cư hiện tại đối với đường Vành Đai 3
• Cổng vào nối dài đường Lò Lu (quy hoạch)
• Cầu bắt qua sông sẽ được xây dựng trong thời gian tới và cổng mới mở cửa ngay cạnh vị trí của tháp D.

Khách hàng quan tâm đến việc mua căn hộ The Hybrid cũng biết rằng khu chung cư nằm gần nút giao đường Vành Đai 3 và Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, chỉ cách nhau 900m. Điều này mang lại cho cư dân sau này một phương tiện giao thông rất thuận tiện, vì từ đây chỉ có 9,5 km để đến trung tâm Quận 2 thông qua Nút giao thông An Phú.

Cư dân chung cư The Hybrid có thể di chuyển vào dự án theo bốn hướng chính sau:

Hướng tuyến 1: Mai Chí Thọ—Cao Tốc—Vành đai 3—Hợp lệ

Hướng tuyến 2: Mai Chí Thọ – Nguyễn Duy Trinh – Trường Lưu Hướng tuyến 3: Mai Chí Thọ – Liên Phường – Trường Lưu Hướng tuyến 4: Xa Lộ Hà Nội – Vành Đai 3 – MT Eastmark City cho thấy giao thông và liên kết trong khu vực của dự án The Hybrid Quận 9 của Điền Phúc Thành rất đa dạng và linh hoạt.

TIỆN ÍCH THE HYBRID

Tiện ích nội khu của Căn hộ The Hybrid và tất cả dự án MT Eastmark City đều cung cấp cho cư dân một nơi a cư lý tưởng, thích hợp cho một cuộc sống ổn định và phát triển trong tương lai. Từ các tiện ích ngoài trời như công viên ven sông, hồ bơi resort, cụm sân thể thao

Nhà phát triển dự án The Hybrid hiện đang cung cấp chính sách cam kết cho thuê trong hai năm với giá cho thuê lên đến nửa tỷ đồng, tương đương với căn hộ tại An Phú (TP.Thủ Đức).

Ngoài ra, nhà đầu tư và khách hàng có thể sử dụng các chính sách “may đo tài chính”, chẳng hạn như tặng gói nội thất hoàn thiện lên đến 200 triệu đồng kèm theo 3 năm phí quản lý và 2 năm phí gửi xe hoặc chính sách thanh toán nhanh sở hữu ngay chiết khấu

Đặc quyền thụ hưởng của chủ nhân tương lai

The Hybrid có nhiều giá trị vượt trội ngoài việc thu hút khách hàng bằng chính sách và mức giá hấp dẫn. Đầu tiên, tất cả các căn hộ đều có thiết kế tùy biến và linh hoạt, cho phép mọi người có thể “bật tắt” không gian sống đa dạng theo phong cách và sở thích của riêng họ.

The Hybrid thu hút nhà đầu tư và gia đình trẻ tại TP.HCM.

Tất cả căn hộ 1 phòng ngủ đều có không gian thêm, có thể được sử dụng làm phòng đọc sách, phòng ngủ nhỏ cho trẻ em hoặc khu vực thư giãn cho cả nhà.

Các căn ba phòng ngủ có diện tích lên đến 99,9 mét vuông và đều có hai chìa khóa., vừa đáp ứng nhu cầu riêng tư của nhiều thế hệ gia đình vừa có thể được sử dụng làm văn phòng khai thác hoặc sáng tạo cho thuê.

Tại The Hybrid, số lượng căn hộ và sàn đảm bảo tiêu chuẩn cao cấp, kết hợp với ban công “side by side” mang đến tầm nhìn tuyệt vời về sông hoặc tiện ích nội khu cũng như độ thông thoáng và gió mát tự nhiên.

Theo kiến trúc sư dự án, thiết kế này cho phép khí tươi lưu chuyển liên tục trong căn hộ, mang lại một không gian luôn tươi mới và sảng khoái cho gia chủ.

Không gian sống của The Hybrid

Chủ nhân của căn hộ The Hybrid có thể tận hưởng trải nghiệm sảnh đón sang trọng giống như khách sạn 5 sao với các tiện ích hiện đại hàng đầu như: khu vực với hồ bơi resort lớn nhất trong khu vực, BBQ, trung tâm thể thao đa năng ven sông, khu vui chơi trẻ em và tuyến phố thương mại 99 tiện

Chúng tôi đã có kinh nghiệm xây dựng hàng ngàn ô cửa sáng đèn mỗi đêm về, và chúng tôi mong muốn kiến tạo nên một biểu tượng đáng sống giữa thủ phủ công nghệ sáng tạo, để mỗi ngày cư dân trở về nhà cảm thấy hạnh phúc với lựa chọn của mình.

Đại diện Rio Land chia sẻ: “The Hybrid không chỉ là xanh – nghỉ dưỡng – giải trí mà còn mở ra không gian sống thời thượng với công nghệ 4.0 dành cho cư dân.”

• Công viên ven sông 4500 m2 của MT Eastmark City được quản lý bởi Đơn vị số 1 tại Nhật Bản.
• 4 công viên chủ đề theo ý tưởng tĩnh với đường chạy bộ ven sông, 4 khu thể dục thể chất ngoài trời, sân chơi trẻ em và sân cầu lông.
• Sân thể thao ngoài trời đa năng BBQ
• Công viên nội khu có diện tích lên đến 1700 m2 được thiết kế theo kiểu resort..
• Cụm tiện ích bên trong nhà:
• Sky Garden, nơi tập dưỡng sinh, tổ chức tiệc cá nhân cho cư dân
• Phòng GYM trong nhà
• Không gian làm việc cộng đồng của thư viện và nhà trẻ

Tiện ích xung quanh

Ngoài chuỗi tiện ích nội khu mà cư dân có thể tự do sử dụng, chuỗi tiện ích ngoại khu của căn hộ The Hybrid cũng là một điểm cộng lớn cho dự án. Các tiện ích ngoại khu bao gồm hệ thống ngân hàng, bưu điện, cơ quan hành chính của chính phủ, bệnh viện, cửa hàng

Ngoài ra, vào cuối năm 2023, Vincom Mega Mall sẽ được xây dựng trong khu đô thị Vinhomes Grand Park, cách dự án MT Eastmark City khoảng 6.5 km.

Khoảng thời gian trung bình mà cư dân The Hybrid có thể di chuyển đến các tiện ích ngoại khu lân cận là như sau:

Chợ Long Trường cần hai phút, UBND Long Trường cần năm phút, Trường Mầm Non Long Trường cần năm phút, Trường THCS và THPT Long Trường cần năm phút, Đại học FPT cần năm phút, Đại học Fulbright cần năm phút. Hệ thống ngân hàng và bưu điện trên đường Nguyễn Duy Trinh cần năm phút, Vincom Mega Mall cần mười phút

THIẾT KẾ THEO XU HƯỚNG TƯƠNG LAI THE HYBRID

Phối cảnh của sự kết hợp chất lượng châu Âu The Hybrid—Eastmark Mountain Các thương hiệu hàng đầu như Duravit, Ariston và Hafele cung cấp hệ thống nội thất và trang thiết bị. điểm nhấn cho chất sống cao cấp trong lòng thành phố sáng tạo. The Hybrid, Chất lượng Châu Âu

Sống theo xu hướng The Hybrid được vận hành và quản lý bởi Tokyu PM Việt Nam, một công ty đến từ Nhật Bản với hơn một trăm năm kinh nghiệm cung cấp cung cách chuyên nghiệp và dịch vụ tận tâm theo tiêu chuẩn 5 sao để mang đến cho cư dân những trải nghiệm hài lòng và tối đa sự thỏa mãn.

Căn hộ The Hybrid MT Eastmark

Sống theo xu hướng Mt EastmarkRIO Land đã “bắt tay” với FPT để phát triển hệ thống smarthome hiện đại, chuẩn thời thượng 4.0 tại The Hybrid với các giải pháp đa dạng như chiếu sáng, điều khiển, a ninh, v.v. Chủ nhân căn hộ có thể tạo ra một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và linh hoạt chỉ bằng một “nút chạm”.

NỘI THẤT BÀN GIAO THE HYBRID

Nội thất của tháp Hybrid được chia thành hai phần:

• Phần nội thất cơ bản: Nội thất của nó sẽ giống như các tháp A, B, C và E trong dự án MT Eastmark City.
• Căn hộ The Hybrid có nội thất tặng riêng bao gồm bếp từ, máy hút mùi và máy lọc nước, cũng như một phòng thể dục cao cấp.
• Sảnh và hành lang có máy lạnh và được thiết kế theo phong cách sang trọng của khách sạn 5 sao.
• Có thể sử dụng điện thoại để điều khiển hệ thống video call của Smarthome. Có thể tích hợp thêm máy hút bụi thông minh, các công nghệ được FPT cung cấp.

Nội thất bàn giao từ những thương hiệu đẳng cấp

• Cú bắt tay Rio Land và FPT Hệ thống Smart Home 4.0
• Hệ thống nhà thông minh 4.0
• Linh hoạt tất cả các yêu cầu
• Do đó, phần nội thất bàn giao của căn hộ The Hybrid—còn được gọi là tháp D-Diva—của dự án MT Eastmark City sẽ bao gồm nhiều trang thiết bị hơn và các công nghệ quản lý căn hộ thông minh do FPT cung cấp. Một điểm khác biệt mà chỉ riêng tòa ven sông này mới có.

THANH TOÁN THE HYBRID

Khách hàng có thể nhận được một số quyền lợi khi mua căn hộ The Hybrid (tháp D dự án MT Eastmark City) vào Quý IV/2023 và họ có thể tham gia một trong số các chính sách sau:

Đối với sản phẩm căn hộ

Chính sách một: Tặng gói nội thất toàn diện hoặc chiết khấu 8% (chỉ áp dụng cho căn 1PN+1):

Khách hàng có thể chọn từ bốn phong cách nội thất màu sắc khác nhau khi nhận nhà. Họ cũng có thể nhận được chiết khấu tiền mặt lên đến 8% giá trị căn hộ khi nhận nhà, ngoài việc tặng toàn bộ nội thất như TV, tủ lạnh, máy giặt, bếp, rèm, sofa, giường

Thanh toán theo quy định này được thực hiện theo cách sau:

Đặt cọc

1. Đợt một: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán 35% trong năm ngày.
2. Đợt hai: Thanh toán 5% vào ngày 10 tháng 1 năm 24
3. Đợt 3: Thanh toán 5% vào ngày 10/3/24
4. Đợt 4: Ngày 10/05/2024, thanh toán 5%
5. Đợt 5: Thanh toán mười phần trăm vào ngày 10 tháng 7 năm 24
6. Đợt 6: Thanh toán mười phần trăm vào ngày 9 tháng 10 năm 2024.
7. Đợt 7: Căn hộ Hybrid MT Eastmark City sẽ được bàn giao vào Quý 4 năm 2022 với mức thanh toán 25% cộng với phí bảo trì 2%.
8. Đợt 8: Thông báo về việc nhận được sổ hồng của dự án MT Eastmark City Quận 9

Chính sách 2: Hỗ trợ lãi suất hoặc chiết khấu 5% trong thanh toán linh hoạt

• Nếu bạn đang gặp khó khăn về tài chính, thì chính sách thứ hai này sẽ phù hợp với bạn, cụ thể như sau:
• Ngân hàng cho vay bảy mươi phần trăm với lãi suất năm đầu tiên là 5%, được ân hạn trong 12 tháng sau khi nhận nhà. (Chỉ đóng lãi 5% mỗi năm, cố định đến quý IV/2025)
• Bạn và gia đình chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ; số tiền này sẽ được chia làm sáu đợt đóng với tỷ lệ thanh toán chỉ 5% mỗi đợt và chỉ có một lần đóng trong khoảng thời gian hai tháng.
• Trong trường hợp khách hàng chọn không có lãi suất, 5% lãi cố định sẽ được chiết khấu. (Ngay khi thanh toán đủ 35%, bạn sẽ nhận được chiết khấu 5% tiền mặt)

Thanh toán cho chính sách này được thực hiện theo cách sau:

Cọc 

• Đợt 1: thanh toán 5%, tháng 11/2023
• Đợt hai: thanh toán 5% vào tháng 1 năm 1924.
• Đợt ba: thanh toán 5% vào tháng Ba năm 1924.
• Đợt 4—thanh toán 5% vào tháng 5 năm 2022.
• Đợt năm: thanh toán 5% vào tháng 7 năm 2023.
• Đợt 6: Thanh toán 5% vào tháng 9/2023, đủ 30% cho khách vay.
• Đợt 7: thanh toàn 55% cộng với 2% phí bảo trì sẽ được thực hiện vào tháng 4 năm 2022.
• Đợt 8: thanh toán 5%, khi bàn giao sổ hồng.

Shophouse MT Eastmark City

Khách hàng sẽ được chiết khấu 8% giá trị căn shophouse hoặc tháp The Hybrid khi họ chọn mua sản phẩm tại dự án MT Eastmark City. Đặc biệt, như sau:

Người mua shophouse tại dự án Eastmark City Quận 9 sẽ nhận được gói nội thất cao cấp, được quy đổi thành 8% giá trị căn shophouse. Tiền chiết khấu sẽ được trả trong hai đợt như sau:

Đợt một: Ký hợp đồng mua bán Shophouse MT Eastmark City để nhận 50% tiền mặt

Đợt hai: Sau khi thanh toán đủ 40% tiền mặt, bạn sẽ nhận được phần còn lại của tiền. Bạn có thể làm như sau:

Đối với khách hàng mua Shophouse, quy trình thành toán như sau:

Đặt cọc

1. Đợt một: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán 35 phần trăm trong năm ngày sau khi đặt cọc.
2. Đợt hai: Thanh toán 5% vào ngày 10 tháng 1 năm 24
3. Đợt 3: Thanh toán 5% vào ngày 10/3/24
4. Đợt 4: Ngày 10/05/2024, thanh toán 5%
5. Đợt 5: Thanh toán mười phần trăm vào ngày 10 tháng 7 năm 24
6. Đợt 6: Thanh toán mười phần trăm vào ngày 9 tháng 10 năm 2024.
7. Đợt 7: Thông báo về việc bàn giao căn shophouse; thanh toán 25% cộng với 2% kinh phí bảo trì sẽ được thực hiện.
8. Đợt 8: Bàn giao sổ hồng shophouse MT Eastmark City Thủ Đức được thông báo.

Ngoài ra, nhà mẫu thực tế sẽ có mặt tại công trình dự án vào tháng 11 năm 2023 để khách hàng có thể trải nghiệm trải nghiệm thực sự.

Các thông tin mới nhất về chính sách bán hàng của căn hộ The Hybrid và Shophouse MT Eastmark City được trình bày bên dưới. Xin lưu ý rằng các giá chiết khấu đều được tính theo giá chưa VAT.

The Hybrid đã đưa khách hàng “chạm” đến “bộ sưu tập” đặc quyền thời thượng dành cho cộng đồng cư dân tiên phong một cách trực quan và đầy cảm xúc thông qua không gian sang trọng kết hợp âm nhạc và trình diễn nghệ thuật.

TRẢI NGHIỆM HÁCH HÀNG KHI MUA THE HYBRID

Chị Vân Uyên, người sống ở Bình Thạnh, TP.HCM, cho biết gia đình chị đã chọn tòa tháp này vì nó nằm ngay trục đường lớn, cho phép di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm. Mặc dù sản phẩm đã được nâng cấp để phù hợp với các tiêu chuẩn hiện đại hơn và bàn giao smarthome 4.0, nhưng mức giá bán vẫn còn tốt và chính sách thanh toán chỉ 30% đến khi nhận nhà nên phù hợp với sức mua của các gia đình trẻ như chị và cung cấp dư

Anh Thanh Tùng (TP.Thủ Đức, TP.HCM) khác với chị Uyên, lựa chọn dự án này để đầu tư và cho thuê do tiềm năng tăng giá do hạ tầng. Anh Tùng nói rằng việc TP. Thủ Đức trở thành đầu tàu kinh tế phía Nam với sự thúc đẩy mạnh mẽ về tiến độ hạ tầng và chính sách phát triển sẽ thu hút nhiều kỹ sư và chuyên gia nước ngoài về làm việc và sinh sống tại đây.

“The Hybrid với lợi thế tọa lạc ngay vòng cung sông đẹp, thiết kế căn hộ rộng rãi, linh hoạt, cùng quản lý vận hành theo hiện đại sẽ đáp ứng yêu cầu khắt khe của tệp khách thuê khó tính này”, anh Tùng nhấn mạnh.