Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu đông đang có những dấu hiệu phục hồi tích cực, Tập đoàn Đất Xanh (mã CK: DXG) vừa công bố thông tin về việc thâu tóm một dự án quy mô lớn tại khu vực giáp ranh TP. Hồ Chí Minh. Với hơn 3.800 căn hộ sắp ra mắt, dự án này hứa hẹn sẽ trở thành điểm nóng mới cho các nhà đầu tư bất động sản.
1. Bước đi chiến lược của Đất Xanh thông qua “cánh tay nối dài” Hà An
Mới đây, Tập đoàn Đất Xanh đã thông báo việc nhận chuyển nhượng dự án quy mô 8,6 ha tại phường Dĩ An. Thương vụ này được thực hiện thông qua Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An – một đơn vị thành viên chủ lực chuyên thực hiện các thương vụ M&A và phát triển dự án của Đất Xanh Group.
Thực tế, kế hoạch này đã được Hội đồng Quản trị Đất Xanh chuẩn bị từ lâu. Theo Nghị quyết số 25/2022/NQ-DXG/HĐQT ký hồi tháng 9/2022, HĐQT đã phê duyệt chủ trương cho Công ty Hà An thực hiện đầu tư dự án tại địa bàn TP. Dĩ An (tỉnh Bình Dương cũ, nay thuộc khu vực đô thị sầm uất giáp ranh TP.HCM).
2. Bất động sản Dĩ An: “Thỏi nam châm” thu hút dòng vốn
Dự án có quy mô hơn 86.000 m² (khoảng 8,6 ha) với tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến lên đến 410.000 m². Điểm nhấn của dự án chính là vị trí đắc địa ngay trung tâm phường Dĩ An. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh bậc nhất, đóng vai trò cửa ngõ giao thương quan trọng giữa Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh.
Sở dĩ bất động sản Dĩ An luôn duy trì sức hút lớn là nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp lớn và trung tâm kinh tế phía Nam. Việc Đất Xanh bổ sung quỹ đất này vào danh mục phát triển trung – dài hạn cho thấy tầm nhìn chiến lược trong việc săn đón các khu đất “vàng” tại các đô thị vệ tinh.
Dự án này được kỳ vọng sẽ giải tỏa cơn khát nguồn cung nhà ở chất lượng cho cả người mua ở thực lẫn các cá nhân muốn đầu tư bất động sản.
3. Đón đầu sự phục hồi của thị trường bất động sản giai đoạn 2026 – 2027
Theo kế hoạch từ phía chủ đầu tư, dự án với quy mô hơn 3.800 căn hộ này sẽ chính thức được giới thiệu ra thị trường trong giai đoạn 2026 – 2027. Đây được xem là thời điểm “vàng” khi thị trường bất động sản dự báo sẽ bước vào một chu kỳ phục hồi và tăng trưởng mới mạnh mẽ hơn.
Việc tung ra một số lượng lớn căn hộ tại khu vực giáp ranh không chỉ giúp Đất Xanh gia tăng thị phần mà còn tạo điều kiện cho khách hàng tiếp cận được quỹ nhà ở có vị trí tốt với mức giá hợp lý hơn so với khu vực nội đô TP.HCM. Với quy mô căn hộ lớn và tiện ích đồng bộ, dự án được định hướng trở thành một khu dân cư kiểu mẫu, góp phần thay đổi diện mạo đô thị tại địa phương.
4. Cộng hưởng sức mạnh từ bất động sản khu Đông
Một yếu tố khác khiến dự án 8,6ha của Đất Xanh trở nên tiềm năng là sự cộng hưởng từ sự sôi động của bất động sản khu Đông TP. Hồ Chí Minh. Sự phát triển thần tốc của TP. Thủ Đức đã khiến giá trị bất động sản tại các khu vực lân cận như Dĩ An tăng trưởng theo tỷ lệ thuận.
Hiện tại, bên cạnh dự án mới này, Đất Xanh cũng đang đẩy mạnh triển khai hàng loạt dự án trọng điểm khác để khẳng định vị thế dẫn đầu. Có thể kể đến các dự án tiêu biểu như:
- Gem Sky World (Đồng Nai): Khu đô thị sầm uất gần sân bay Long Thành.
- Opal Skyline (Bình Dương): Phân khúc căn hộ cao cấp đang hiện hữu.
- The Privé (TP. Thủ Đức): Một trong những điểm sáng của bất động sản khu Đông tại phường Bình Trưng Đông.
Việc liên tục mở rộng quỹ đất sạch thông qua Công ty Hà An giúp Đất Xanh đảm bảo nguồn cung sản phẩm dồi dào trong ít nhất 5-10 năm tới. Điều này không chỉ củng cố niềm tin cho các cổ đông của DXG mà còn mang đến nhiều lựa chọn chất lượng cho khách hàng đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản an toàn và hiệu quả.
Với quy mô hơn 3.800 căn hộ và vị trí trung tâm chiến lược, dự án tại Dĩ An chắc chắn sẽ là quân bài chủ lực của Tập đoàn Đất Xanh trong giai đoạn tới, góp phần thúc đẩy sự sôi động của thị trường bất động sản khu vực phía Nam.
