Trường Phát – Tân An Hội Củ Chi

Trường Phát – Tân An Hội là dự án đất nền phát triển với quy mô lớn 104,55 ha, tọa lạc ngay mặt tiền đường Bàu Tre, xã Tân An Hội, huyện Củ Chi.

Mục tiêu xây dựng dự án Trường Phát – Tân An Hội theo hướng một đô thị mới với đầy đủ các chức năng thiết yếu, giải quyết nhu cầu ở cho người dân tái định cư thuộc khu đô thị Tây Bắc Sài Gòn. Thừa hưởng lợi thế kinh tế tăng trưởng ổn định cùng hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ đã giúp cho dự án KDC Trường Phát – Tân An Hội Củ Chi trở thành thành thỏi nam châm thu hút mạnh dòng vốn đầu tư và nhu cầu an cư của quý khách hàng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRƯỜNG PHÁT – TÂN AN HỘI

• Tên dự án: Khu dân cư Trường Phát – Tân An Hội
• Loại hình phát triển: Đất nền
• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• Vị trí: Đường Bàu Tre, xã Tân An Hội, huyện Củ Chi, TP HCM
• Tổng diện tích quy hoạch: 104,55ha. Cơ cấu sử dụng đất được chia thành:
• + Đất ở
• + Đất công trình công cộng
• + Đất công viên cây xanh – thể dục thể thao
• + Đất giao thông
• Diện tích trung bình từng nền đất: 100 m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRƯỜNG PHÁT – TÂN AN HỘI

Khu dân cư Trường Phát – Tân An Hội nằm ngay mặt tiền đường Bàu Tre, liền kề quốc lộ 22 – trục đường huyết mạch kết nối TP HCM với các tỉnh Tây Ninh, Bình Dương…

Vị trí tiếp giáp của dự án Trường Phát – Tân An Hội:

• Phía tây bắc giáp tỉnh lộ 8 (đường Vành Đai 4)
• Phía tây nam giáp đường ven kênh Thầy Cai.
• Phía đông nam giáp kênh 11
• Phía đông bắc giáp đất trống

Hạ tầng khu Tây Bắc Sài Gòn là yếu tố then chốt khẳng định giá trị của dự án KDC Trường Phát – Tân An Hội

Củ Chi sở hữu hệ thống giao thông chiến lược được quy hoạch đồng bộ, đảm bảo cho tiêu chí phát triển đô thị vệ tinh hoàn hảo của khu Tây Bắc Sài Gòn như:

• Dự án mở rộng Quốc lộ 1A tuyến nối khu Đông TP.HCM về miền Tây Nam Bộ xuyên qua Khu Tây Bắc.
• Tuyến đường sắt trên cao Bến Thành – Tham Lương.
• Thông xe hầm chui An Sương cũng giúp việc kết nối khu Tây Bắc với trung tâm Thành phố và giữa TP.HCM với tỉnh Tây Ninh được thông suốt hơn.
• Tuyến tỉnh lộ 8  đang được nâng cấp mở rộng và trong tương lai đây sẽ là tuyến trục của huyện Củ Chi, nối từ Khu công nghiệp Đông Nam ra Khu công nghiệp Tây Bắc.
• Dự án Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài là 1 trong 7 dự án đường cao tốc ở phía Nam.
• Nổi bật trong những dự án hạ tầng Tây Bắc là đề án đầu tư xây dựng tuyến Đại lộ ven sông Sài Gòn nối Khu đô thị Tây Bắc với trung tâm Sài Gòn. Dự án này mang ý nghĩa rất lớn, tạo đòn bẩy thúc đẩy sự phát triển cho cả vùng kinh tế Tây Bắc TP HCM

Theo các chuyên gia kinh tế, vùng Tây Bắc Sài Gòn có nhiều tiềm năng, lợi thế với độ cao nền đất và quỹ đất sạch lớn là một hướng phát triển tất yếu mà thành phố sẽ tận dụng vì thế đất nền Trường Phát – Tân An Hội sẽ là cơ hội đầu tư, lựa chọn hoàn hảo đón đầu thị trường.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRƯỜNG PHÁT – TÂN AN HỘI

Khu dân cư Trường Phát – Tân An Hội  hứa hẹn mang đến một cuộc sống vẹn toàn, trở thành nơi an cư lý tưởng hội tụ tinh hoa với rất nhiều tiện ích, dịch vụ được tích hợp tại đây.

Dự án Trường Phát – Tân An Hội Củ Chi được quy hoạch thành 4 nhóm nhà ở gồm:

• 2 nhóm ở chung cư cao tầng phía Tây kênh 12 ven Tỉnh lộ 8 (Đường vành đai 4); 2 nhóm ở thấp tầng phía Đông Kênh 12

Các công trình hành chánh (y tế – giáo dục, cơ quan hành chính) được bố trí ở cuối tuyến trục đường chính Tây – Đông của Khu đô thị về phía Tây giáp kênh, trong đó:

• 02 trường mẫu giáo: 01 trong khu dân cư phía Bắc, 01 trong khu dân cư phía Nam. Các khu dân cư cao tầng nhà trẻ bố trí vào trong phần chân đế công trình.
• Trường tiểu học bố trí trong khu dân cư phía Nam trên trục đường chính của khu đô thị.
• Công trình trung tâm thương mại bố trí ở trung tâm của khu vực, bên cạnh bờ hồ trung tâm.

Khu dân cư Trường Phát – Tân An Hội sẽ làm nổi bật tuyến đường Bàu Tre, xung quanh được bao bọc bởi các dự án khu dân cư nhỏ lẻ và các tiện ích ngoại khu hiện hữu như: Sân golf, bệnh viện, khu du lịch, chợ, trường học các cấp và trung tâm hành chính huyện Củ Chi….

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRƯỜNG PHÁT – TÂN AN HỘI

Khu dân cư Trường Phát – Tân An Hội có tổng diện tích quy hoạch 104,55ha, trong đó:

• Diện tích đất nhà ở dạng chung cư kết hợp hoạt động thương mại dịch vụ là 16,20ha, chiếm 29,77% đất ở, mật độ xây dựng 20 – 40%, tầng cao xây dựng 5 – 15 tầng.
• Diện tích nhà liên lập sân vườn là 10,25ha, chiếm 19,33% đất ở, được bố trí khu đất dọc đường ven kênh Thầy Cai, mật độ xây dựng 60%, tầng cao xây dựng là 3 tầng.
• Diện tích nhà vườn là 27,69ha, chiếm 50,9% đất ở, mật độ xây dựng 40%, tầng cao xây dựng hai tầng.
• Diện tích xây dựng 2 trường mầm non là 1 ha, mật độ xây dựng 30%, tầng cao xây dựng là hai tầng.
• Diện tích xây dựng trường tiểu học là 1,2ha, mật độ xây dựng khoảng 30%, cao ba tầng.
• Diện tích khu hành chính, y tế, văn hoá là 5,15ha, mật độ xây dựng 30%, cao hai tầng.
• Khu thương mại – dịch vụ được bố trí trong khu chung cư.

Đất nền Trường Phát – Tân An Hội quy hoạch hệ thống giao thông hiện đại dọc kênh Thầy Cai có lộ giới 40m, đường song hành tỉnh lộ 8 mặt cắt ngang rộng 30m. Các tuyến đường trong khu vực có lộ giới từ 16 – 30m.

>>> Xem thêm: https://banggiachudautu.vn/du-an/uni-mall-center-binh-duong/