Nam An Củ Chi có quy mô 2,5 ha, cung ứng 125 đất nền phân lô có diện tích trung bình từ 80 – 128 m2 tọa lạc đắc địa mặt tiền đường Hồ Văn Thắng, huyện Củ Chi, thuộc khu Tây Bắc TP HCM.
06 yếu tố tạo nên giá trị cho Khu nhà ở Nam An Củ Chi
- Vị trí vàng, cửa ngõ khu Tây bởi có trục đường Xuyên Á nối với Campuchia qua Cửa khẩu kinh tế Mộc Bài của tỉnh Tây Ninh.
- Thuận lợi giao thương quốc tế, di chuyển dễ dàng vào trung tâm thành phố và các tỉnh lận cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 22, quốc lộ 1A.
- Nằm trong khu vực quỹ “đất sạch” môi trường sống trong lành, Củ Chi nằm giữa sông Vàm Cỏ với sông Sài Gòn và nằm trong vùng chuyển tiếp từ khu vực đất cao của núi rừng Đông Nam Bộ xuống vùng đồng bằng sông Cửu Long.
- Đón đầu tiềm năng phát triển của thị trường khi hàng loạt các dự án lớn của các Tập đoàn Bất động sản tầm cỡ trong và ngoài nước như Vingroup , Tuần Châu…đang triển khai tại Củ Chi.
- Thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ khi có khoảng 30 trường Đại Học dời về Củ Chi, khoảng 30 bệnh viện với quy mô lớn nhỏ sẽ được xây dựng.
- Mức giá cạnh tranh, khá mềm so với mặt bằng chung, pháp lý minh bạch rõ ràng dễ dàng mua bán, chuyển nhượng hay đầu tư kinh doanh.
TỔNG QUAN DỰ ÁN NAM AN CỦ CHI
- Tên dự án: Nam An Củ Chi
- Vị trí: Đường Hồ Văn Tắng, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh
- Loại hình sản phẩm: Đất nền
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Địa ốc Tây Bắc
- Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
- Tổng diện tích: 2,5 ha
- Quy mô: 125 nền
- Diện tích trung bình: 80 m2 – 128 m2
VỊ TRÍ DỰ ÁN NAM AN CỦ CHI
Dự án Nam An Củ Chi tọa lạc ngay mặt tiền đường Hồ Văn Tắng, đây điểm giao với Hương Lộ 2, vị trí chỉ cách:
- Quốc lộ 22 khoảng 500m.
- Trung tâm hành chính huyện Củ Chi khoảng 7km
- Huyện Hóc Môn khoảng 8km
- Huyện Đức Hòa (Long An) khoảng 18km
- Trảng Bàng (Tây Ninh) khoảng 21,5km.
Đất nền Nam An Củ Chi thừa hưởng hạ tầng giao thông sôi động, kết nối liên vùng như:
- Dự án Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài là 1 trong 7 dự án đường cao tốc ở phía nam, nằm trong tổng số 21 tuyến cao tốc trong “Quy hoạch tổng thể mạng lưới cao tốc Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn 2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Dự án có điểm đầu tại giao cắt giữa đường Vành đai 3 với tỉnh lộ 15 của TP.HCM, điểm cuối tại quốc lộ 22 thuộc khu vực cửa khẩu Mộc Bài. Hướng tuyến của dự án phù hợp với quy hoạch chung của huyện Củ Chi (TP.HCM) và tỉnh Tây Ninh.
- Dự án hầm chui tại nút giao thông An Sương trên Quốc lộ 22 đi Củ Chi kết nối với Tây Ninh khi hoàn thiện đã giảm tải được nhiều áp lực giao thông cho khu vực này.
- Dự án mở rộng, nâng cấp tỉnh lộ 7, đoạn từ cầu Kênh N31A đến ngã tư Tân Quy (Củ Chi).
- Dự án nâng cấp, mở rộng Tỉnh lộ 9 trên địa bàn huyện Củ Chi, đoạn từ cầu Rạch Tra đến Tỉnh lộ 8.
- Dự án nâng cấp, mở rộng đường Tô Ký (đoạn từ Đặng Thúc Vịnh đến Ngã Ba Bầu).
- Tuyến đường vành đai 3, kết nối 4 tỉnh Long An, Bình Dương, TP.HCM và Đồng Nai. Với chức năng phân luồng từ xa, vành đai 3 giúp kéo giảm căn bản tình trạng ùn tắc xuyên tâm nội đô.
- Một thông tin vui cho Củ Chi và TP.HCM là vừa qua, một tập đoàn bất động sản lớn ở Việt Nam đã mua 97,7% vốn góp trong Công ty TNHH Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (BVIUT) từ các đối tác Malaysia với tổng giá phí chuyển nhượng là 11,748 tỉ đồng (khoảng hơn 500 triệu USD).
- Dự án Đại lộ ven sông khi được đầu tư xây dựng, tuyến đại lộ này sẽ nối trung tâm TP.HCM từ bến Bạch Đằng (quận 1) với các quận huyện phía tây như Hóc Môn, Củ Chi, quận 12, Gò Vấp.
LÝ DO NÊN SỞ HỮU ĐẤT NỀN KHU NHÀ Ở NAM AN
Củ Chi – “Miếng bánh” nhiều hấp lực
Theo định hướng quy hoạch của huyện Củ Chi trong tương lai, nhiều nhà đầu tư các ông lớn trong ngành bất động sản đã đổ bộ về địa phương này và hình thành các dự án. Có thể kể đến những cái tên nổi bật như: VinGroup, Tuần Châu, Novaland… với nhiều dự án phát triển khu dân cư, khu thương mại lớn đang trong giai đoạn hoàn thành.
Được chọn lựa là đô thị vệ tinh quan trọng của TP.HCM, do đó Củ Chi nghiễm nhiên được đầu tư kỹ lưỡng về cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông nhằm hỗ trợ giãn dân, góp phần giảm áp lực tại trung tâm thành phố. Theo các chuyên gia dự đoán, giá trị nhà đất tại Củ Chi sẽ tiếp tục gia tăng đáng kể sau khi các dự án được hoàn thành. Đây chính là một trong những tiềm năng lớn được các nhà đầu tư khai thác mạnh để chi vốn cho đất nền Củ Chi.
Vị trí địa lý thuận lợi
Với vai trò là cửa ngõ phía Tây Bắc TP HCM và là đầu mối giao thông quan trọng đi các tỉnh miền Tây và Campuchia. Ngoài ra, địa phương này còn có giao thông thuận lợi về mọi mặt: đường bộ, đường thủy giúp kết nối khu vực dễ dàng, nhanh chóng.
Đặc biệt, Củ Chi là khu vực duy nhất tại TP.HCM không có nguy cơ ngập lụt trong tương lai nhờ vào địa hình cao hơn 2,5m – 3m so với trung tâm TP.HCM, đất cứng hơn các khu vực khác và hệ thống xử lý cống rãnh thoát nước hiệu quả giúp tránh tình trạng ngập lụt do mưa. Điều này phần nào lý giải được nguyên nhân khiến đất nền Củ Chi “hút hồn” các nhà đầu tư bởi tính bền vững và an toàn.
Giá thấp, tính thanh khoản cao
So với mặt bằng chung tại TP.HCM, Củ Chi là thị trường có tiềm năng lớn nhưng giá “vừa túi”, các nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một khoản vốn nhỏ là đã có thể sở hữu lâu dài một mảnh đất tại đây. Sở dĩ giá đất Củ Chi mềm hơn hẳn các khu vực quận huyện khác là vì địa phương này chỉ mới bước vào quá trình đô thị hóa.
Đất nền Nam An Củ Chi – pháp lý đầy đủ, tiềm năng tăng giá mạnh
Mới đây nhất, giới đầu tư xôn xao trước quyết định siết chặt việc phân lô tách thửa tại các dự án việc này giúp nhiều dự án đã có đầy đủ pháp lý có lợi thế.
Các chuyên gia tài chính cũng nhận định, về góc độ đầu tư, trong khi thị trường hiện đang có tâm lý lo ngại thì việc rót tiền vào đất nền có pháp lý rõ ràng vẫn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất. Do đó, khi đất nền có sổ đỏ khan hiếm thì cũng là lúc cơn sốt thị trường sẽ bùng phát và mang đến cơ hội cho nhà đầu tư thứ cấp có đất nền sổ đỏ thu về lợi nhuận.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NAM AN CỦ CHI
Dự án Nam An Củ Chi với vị trí đắc địa, cư dân trong tương lai thuận tiện di chuyển, kết nối nhanh chóng tiếp cận dễ dàng chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu như: KCN Tây Bắc Củ Chi, KCN Tân Phú Trung bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện Đa khoa Củ Chi, Co.op Mart Củ Chi, Bến xe Củ Chi, TTTM Central Mall, Khu di tích lịch sử Địa Đạo Củ Chi, AEON Mall Tân Phú, Bến xe An Sương…
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NAM AN CỦ CHI
Dự án Nam An Củ Chi được quy hoạch bài bản, phân lô chức năng hợp lý, cơ sở hạ tầng nội khu hoàn thiện gồm đường trải nhựa lộ giới rộng rãi đảo bảo sự lưu thông của các phương tiện, vỉa hè, cây xanh, điện chiếu sáng…đầy đủ
>>> Xem thêm: https://banggiachudautu.vn/du-an/nam-an-new-city/
