Long Thành Central Đồng Nai là dự án đất nền được phát triển trên quỹ đất hiếm hoi toạ lạc tại khu Trung Tâm Hành Chính, liền kề các công trình trọng điểm của Đồng Nai, cách Sân bay Quốc tế Long Thành không xa hứa hẹn tiềm năng sinh lời là rất lớn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Sở hữu mạng lưới giao thông kết nối thuận tiện, chuỗi tiện ích nội khu phong phú đa dạng cùng với mật độ cây xanh lớn, dự án đất nền Long Thành Central Đồng Nai hứa hẹn tạo nên độ hot cho thị trường bất động sản khu vực này, đặc biệt là khi Quốc hội thông qua dự thảo và quyết định làm sân bay Quốc tế Long Thành đã đưa Long Thành, Đồng Nai lên một tầm cao mới.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LONG THÀNH CENTER ĐỒNG NAI

• Tên dự án: Long Thành Central
• Loại hình phát triển: Khu đân cư kết hợp thương mại dịch vụ
• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• Vị trí: Xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
• Tổng diện tích quy hoạch dự án đất nền Long Thành Central: 46.910 m2, trong đó:
• Diện tích đất ở: 23.340 m2
• Diện tích đất thương mại dịch vụ: 5.009 m2
• Đất công viên cây xanh: 1.642 m2
• Đất công trình giao thông, hạ tầng: 16.919 m2
• Số lượng: 197 lô, trong đó
• Đất nền nhà liên kế Long Thành Central: 169 lô, diện tích trung bình 100m2, kích thước 5m x 20m, Mật độ xây dựng: 80%, chiều cao tối đa là 4 tầng
• Biệt thự vườn 28 lô, diện tích trung bình khoảng 220 m2, kích thước 10m x 20m, mật độ xây dựng 50%.

VỊ TRÍ DỰ ÁN LONG THÀNH CENTER ĐỒNG NAI

Vị trí tiếp giáp của dự án Long Thành Central:

• – Phía Bắc: giáp khu đô thị mới Bình Sơn có diện tích 550ha
• – Phía Nam: giáp khu dân cư hiện hữu và đường 12m hướng đi xã Lộc An
• – Phía Đông: giáp khu tái định cư Bình Sơn diện tích 284ha và đường tỉnh Bắc Sơn – Long Thành
• – Phía Tây: giáp với khu dân cư hiện hữu

Đặc biệt, Đất nền nhà liên kế Long Thành Central nằm ngay mặt tiền Lê Duẩn, trung tâm thị trấn Long Thành – tuyến đường huyết mạch của thị trấn nơi tập trung đầy đủ cơ sở tiện ích, do đó chỉ cần di chuyển mất vài phút là cư dân có thể kết nối nahnh chóng tới chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực kể tới như: Sân Golf Long Thành, Bò sữa Long Thành, Khu du lịch Giang Điền, Sân bay Long Thành và các công trình công cộng khác nữa.

Đáng lưu ý hơn về địa thế tọa lạc của dự án đất nền Long Thành Central khi nằm ngay khu vực giao thoa của những trục đường cao tốc liên thông: Cao tốc TP HCM- Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Quốc lộ 51…bởi vậy, giá trị kết nối của dự án cực kỳ cao.

Tiềm năng sinh lời của dự án đất nền Long Thành Central Đồng Nai

Đầu tiên phải kể tới ưu thế phát triển vượt trội của tỉnh, bởi Đồng Nai được mệnh danh là vùng đất an lành trù phú, được quy hoạch phát triển hướng tới đô thị hiện đại bậc nhất, là thủ phủ công nghiệp của cả nước, dân số đứng thứ 2 ở miền Nam chỉ sau TP HCM. Đây là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, nhiều tập đoàn lớn đứng đầu trên thế giới đặt trụ sở và nhà máy tại đây. Do vậy, lượng kỹ sư, chuyên gia nước ngoài, công nhân làm việc ở đây rất lớn, nhu cầu về nhà đất, nhà cho thuê và các loại hình thương mại – dịch vụ cao.

Tiếp theo đó, Đồng Nai là một trong số ít các tỉnh ở khu vực phía Nam sở hữu hệ thống giao thông gồm các tuyến đường cao tốc, cảng biển và hàng không quốc tế, kết nối các tỉnh thành vô cùng thuận lợi. Các dự án hạ tầng nghìn tỷ là tâm điểm thúc đẩy thị trường bất động sản Đồng Nai phát triển sôi động và lập mức giá đỉnh điểm như:

• Dự án sân bay quốc tế Long Thành, được xem là sân bay hiện đại và lớn nhất Đông Nam Á có vốn đầu tư lên tới 16 tỷ USD.
• Dự án đường cao tốc đang khởi công xây dựng như Bến Lức – Long Thành, Long Thành – Phan Thiết, Long Thành – Đà Lạt, Vũng Tàu – Biên Hòa…
• Cầu Cát Lái tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.700 tỷ đồng xây dựng để thay thế phà Cát Lái hiện nay. Cầu được xây dựng vượt sông Đồng Nai, nối Quận 2 (TP.HCM) với huyện Nhơn Trạch.
• Cầu Cần giờ để thay thế phà Bình Khánh, bắc qua sông Soài Rạp nối huyện Nhà Bè và huyện Cần Giờ. Dự án này có tổng mức đầu tư dự kiến là 5.303 tỷ đồng
• Cầu Phước Khánh bắc qua sông Lòng Tàu nối liền khu vực Cần Giờ thuộc TP.HCM và Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LONG THÀNH CENTER ĐỒNG NAI

Dự án Long Thành Central ngoài các tiện ích cơ bản như công viên cây xanh, đường giao thông nội bộ, mạng lưới điện, đèn chiếu sáng lắp đặt tiêu chuẩn thì với vị trí đắc địa như phân tích ở trên thì cư dân sinh sống được thừa hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu đã và đang đi vào hoạt động như:

• Quanh dự án Đất nền nhà liên kế Long Thành Central là nơi tập trung các cơ quan ban ngành của nhà nước gồm UBND, kho bạc, công an, bưu điện…
• Các ngân hàng lớn hoạt động như Agribank, Vietcombank, ….
• Công viên trung tâm
• Trung tâm thể thao quốc tế, trung tâm dịch vụ – thương mại
• Quảng trường văn hóa – nghệ thuật
• Hệ thống trường học các cấp của xã Bình Sơn
• Chợ Long Thành, tập trung kinh doanh buôn bán
• Bệnh viện đa khoa Long Thành
• Khu công nghệ cao Amata
• Cụm sân bay Long Thành, bò sữa Long Thành,…

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN LONG THÀNH CENTER ĐỒNG NAI

Tổng diện tích quy hoạch dự án Long Thành Central là 46.910 m2, trong đó:

• Diện tích đất ở: 23.340 m2
• Diện tích đất thương mại dịch vụ: 5.009 m2
• Đất công viên cây xanh: 1.642 m2
• Đất công trình giao thông, hạ tầng: 16.919 m2

Về giao thông, các tuyền đường nội bộ dự án đất nền Long Thành Central Đồng Nai có lộ giới 14m, nền đường rộng 6m trải nhựa asphalt, vỉa hè 4m x 2m lát gạch có đèn chiếu sáng đầy đủ. Hệ thống cống ngầm, cây xanh cảnh quan tại dự án đã hoàn thiện.