GHomes Hạ Long, dự án nhà ở xã hội tiêu chuẩn quốc tế do Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu làm chủ đầu tư, được xây dựng bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà số 6 Hà Nội. Ghomes Hạ Long là một dự án tiên phong và dấu ấn của chủ đầu tư Global Invest trên hành trình khẳng định thương hiệu và mang lại niềm vui cho cư dân.

Dự án Ghomes Hạ Long, được lấy cảm hứng từ Nhật Bản, mang đến một lối sống tối giản, tinh tế và a yên cho cư dân, cho phép họ tận hưởng từng khoảnh khắc của cuộc sống. Nếu bạn yêu thích một cuộc sống tối giản “trong tĩnh – ngoài động” và muốn mỗi ngày trở về nhà là một thế giới đầy cảm xúc, thì đừng ngần ngại sở hữu căn hộ GHomes Hạ Long ngay hôm nay!

Tọa lạc tại Khu dân cư đồi Ngân hàng, Nhà ở xã hội GHomes Hạ Long được xây dựng trên diện tích 25.900 m2, bao gồm 986 căn hộ. Công trình bao gồm 7.400 m2 đất xây dựng công trình, 5.000 m2 đất cây xanh và 13.300 m2 đất hạ tầng kỹ thuật. Dự án nhà ở xã hội GHomes Hạ Long nằm ở địa phần 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

TỔNG QUAN GHOMES

• Tên thương mại: Ghomes
• Đơn vị phát triển: Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà số 6 Hà Nội là chủ đầu tư của dự án, có diện tích đất 25.900 m2.
• Địa chỉ Ghomes: nằm ở Đồi cột 2, phường Hồng Hải và Cao Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
• Dự án GHomes Hạ Long dự kiến có khoảng 3.880 cư dân. Dự án sẽ bao gồm ba tòa nhà chung cư, gồm hai tòa nhà 19 tầng nổi với một tầng lửng và một tầng kỹ thuật; một tòa nhà 17 tầng với một tầng kỹ thuật và một tầng bán hầm
• QUy mô công trình: trong đó diện tích đất được sử dụng để xây dựng công trình là trên 7.400 m2 và diện tích đất được sử dụng để trồng cây xanh là 5.000 m2.
• Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật là 13.300 mét vuông.
• Dự án bao gồm ba tòa nhà chung cư, bao gồm hai tòa nhà 19 tầng nổi kết hợp với một tầng lửng và một tầng kỹ thuật; một tòa nhà 17 tầng kết hợp với một tầng kỹ thuật và một tầng bán hầm.
• Số lượng căn hộ: 986
• Bàn giao vào quý I/2026.

Những cá nhân được phép mua, thuê hoặc thuê nhà ở xã hội Ghomes Hạ Long Quảng Ninh theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014.

• Khoản 1, Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014: Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về người có công với cách mạng
• Điều 49 của Luật Nhà ở năm 2014 liên quan đến những người thu nhập thấp và hộ nghèo hoặc cận nghèo ở khu vực đô thị.
• Khoản 5, Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014: Người lao động làm việc trong và ngoài khu công nghiệp
• Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật… trong cơ quan đơn vị thuộc CAND và QĐND, theo Khoản 6, Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014.
• Khoản 7, Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014: Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức
• Khoản 5, Điều 81, Luật Nhà ở năm 2014 quy định rằng các đối tượng được trả lại nhà công vụ phải tuân theo các quy định được nêu trong khoản 8, Điều 49.
• Điều 49 của Luật Nhà ở năm 2014 liên quan đến học sinh, sinh viên các trường đại học, đại học và cao đẳng cũng như học sinh trường dân tôc nội trú công lập được cung cấp nhà ở trong thời gian học tập.
• Khoản 10, Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014 quy định rằng các hộ gia đình và cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất được yêu cầu phá dỡ hoặc phá dỡ nhà ở mà chưa được NN bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở.

Điều kiện mua, thuê, thuê mua NOXH Ghomes Ha Long Theo Điều 51 Luật Nhà ở năm 2014, điều kiện mua, thuê, thuê mua NOXH Ghomes Ha Long như sau:

Điều kiện liên quan đến đối tượng mua NOXH Ghomes Hạ Long

• Điều 49 Luật Nhà ở 2014 bao gồm 1 trong 8 đối tượng.
• Điều kiện của ngôi nhà
• Quảng Ninh thiếu nhà ở.
• Tỉnh Quảng Ninh chưa có chính sách hỗ trợ NOXH.
• Có một ngôi nhà, nhưng diện tích bình quân của mỗi người là dưới 10m2.
• Cơ Hội Cư trú
• Đăng ký cư trú tại Quảng Ninh.
• Trừ trường hợp học sinh hoặc sinh viên, người không có đăng ký thường trú phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh Quảng Ninh.
• Điều kiện liên quan đến thu nhập
• Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 4, 5, 6 và 7 Điều 49 Luật Nhà ở 2014, không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên.
• Theo quy định của Thủ tướng Chính phủ, một gia đình được xác định là nghèo, cận nghèo.
• Khoản 1, 8, 9 và 10 Điều 49 Luật Nhà ở 2014 không yêu cầu chứng minh thu nhập.

Hướng dẫn thủ tục mua nhà ở của xã hội Ghomes Hạ Long

• Những cá nhân muốn mua, thuê hoặc thuê nhà ở xã hội Ghomes Hạ Long phải nộp hồ sơ cho chủ đầu tư.
• Các nhóm đối tượng khác nhau có thể yêu cầu các loại giấy tờ và mẫu hồ sơ khác nhau, chẳng hạn như
• CCCD/CMND/Hộ chiếu của mọi người trong gia đình
• Xác nhận vị trí cư trú phù hợp với quy định của Luật Cư trú
• Đăng ký kết hôn hoặc đăng ký hôn nhân
• Mẫu đơn xin mua, thuê hoặc thuê NOXH
• Mẫu số một, hai, ba, bốn, sáu và tám.

Các nhà đầu tư xem xét hồ sơ, lập danh sách các mặt hàng được mua, thuê hoặc thuê. Trong trường hợp quỹ nhà không đủ để giải quyết, chủ đầu tư có trách nhiệm nêu rõ lý do và hoàn trả lại hồ sơ, trong trường hợp hồ sơ được nhận cần có giấy tờ biên nhận.

Chủ đầu tư gửi danh sách đối tượng để kiểm tra hoặc loại trừ theo thứ tự ưu tiên của sở xây dựng. Trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận danh sách, chủ đầu tư thông báo cho các đối tượng mua đến để thỏa thuận, thống nhất và ký hợp đồng nếu sở xây dựng không có ý kiến.

Chủ đầu tư và đối tượng mua, thuê hoặc thuê nhà ở thỏa thuận thanh toán nhà ở trực tiếp hoặc thông qua ngân hàng.

Chủ đầu tư dự án Ghomes Hạ Long cung cấp cho sở xây dựng một danh sách các trường hợp mua, thuê và cho thuê nhà ở xã hội để công bố.

Quy trình mua, thuê và sở hữu nhà ở tại xã hội Ghomes ở Hạ Long

• Tư vấn về hồ sơ mua, thuê và thuê NOXH
• Tiếp nhận đánh giá về duyệt hồ sơ
• Hợp đồng bàn giao căn hộ cấp sổ đỏ đã được ký kết.
• Giải thưởng bán nhà ở của xã hội Đồi Ngân hàng ở Ghomes, Halong
• Các gia đình muốn sở hữu một căn hộ tại Hạ Long có thể tìm thấy giá bán nhà ở xã hội Ghomes Hạ Long rất hấp dẫn.

Tiến độ thanh toán của Nhà ở xã hội Ghomes Hạ Long linh hoạt cho phép khách hàng thanh toán theo từng bước, đảm bảo tiến độ xây dựng dự án được đảm bảo và tối đa hóa lợi ích của khách hàng. Khách hàng sẽ có nhiều thời gian hơn để chuẩn bị tài chính với phương án giãn cách.

ĐỊA CHỈ GHOMES NẰM Ở ĐÂU?

Dự án Ghomes Hạ Long nằm tại Đồi cột 2, phường Hồng Hải và Cao Thắng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Vị trí đắc địa của dự án giúp cư dân thành phố có thể dễ dàng kết nối và di chuyển đến các khu vực liên kết vùng như các trung tâm y tế, bệnh viện lớn. Dự án nằm gần tuyến đường Quốc lộ 18, chạy qua thành phố Hạ Long và có tầm nhìn ra Vịnh Hạ Long và Vịnh bái Tử Long.

GHomes Ha Long cung cấp một không gian sống tiện lợi và tiện nghi với vị trí ngay trung tâm thành phố và tầm nhìn “đắt giá” ra Vịnh Hạ Long. Cư dân có thể dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm của thành phố như trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính, địa điểm du lịch nổi tiếng và các địa điểm khác.

GHomes Hạ Long là một dự án tiên phong trong quá trình phát triển các sản phẩm nhà ở xã hội có tiêu chuẩn quốc tế. Nó nổi bật với hệ thống tiện ích phong phú và hiện đại. Chủ đầu tư dự án Ghomes Ha Long tập trung vào việc xây dựng một chuỗi tiện ích đồng bộ bao gồm trường học, vườn dạo bộ, bãi đỗ xe trên cao, bể bơi vô cực, phòng tập gym và đặc biệt là một công viên xanh ở giữa khu đô thị, mang đến cho cư dân một môi trường

Nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và phong phú của dự án GHomes Ha Long. GHomes Ha Long cung cấp cho mỗi cư dân một cuộc sống chuẩn Nhật, cân bằng và tĩnh lặng, đảm bảo tối giản riêng tư nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi để đạt được sự hoàn thiện về tinh thần và thể chất.

TIỆN ÍCH GHOMES

Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ của dự án GHomes Hạ Long rất quan trọng. Nó bao gồm một khu tổ hợp, bể bơi bốn mùa, sảnh tiếp đón, đài phun nước, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao ngoài trời, bể bơi và phòng sinh hoạt cộng đồng. Quảng trường, đường dạo bộ rải sỏi, khu vui chơi trẻ em và bể bơi infinity tầng mái. Ngoài ra còn có máy tập thể thao ngoài trời.

Đường chạy bộ, không gian thương mại tầng 1, chòi nghỉ chân, bàn cờ, trường mầm non, nhà trẻ tiểu cảnh, cây xanh, phòng gym trong nhà, khu đọc sách trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng và bể cảnh trên cao.