Đông Tăng Long với quy hoạch rộng thoáng nhiều cây xanh, 7 ha hồ điều hòa, 13 ốc đảo, cùng đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…

Điển hình ở phân khúc nhà phố, nhà liên kế có sân vườn và biệt thự đơn lập. Ngay từ khi ra mắt, Khu đô thị Đông Tăng Long ngay lập tức gây sự chú ý của giới đầu tư. Nhà phố Đông Tăng Long nằm ở trung tâm của đất vàng quận 9, nơi nhiều dự án hot đã được hình thành và phát triển sôi động. Sở hữu vị trí đắc địa, cách trung tâm thành phố chưa đầy 20 phút, dễ dàng kết nối với các nơi khác nhờ hệ thống cầu đường đã được hoàn chỉnh.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐÔNG TĂNG LONG AN LỘC

• Tên dự án: Khu đô thị Đông Tăng Long
• Chủ đầu tư: Thăng Long Real Group
• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• Vị trí dự án: Phường Trường Thạnh, quận 9, TP HCM
• Loại hình sản phẩm: Nhà phố, nhà liên kế kèm sân vườn và biệt thự đơn lập
• Tổng diện tích: 159,36 ha, trong đó đất 68,56 ha, chiếm 42,8% diện tích này chung cư chiếm 13,61 ha
• Tổng diện tích sàn nhà ở: 540.000 m2
• Quy mô dân số: 35.000 người
• Mật độ xây dựng: 43%
• Thiết kế: Xây dựng theo mẫu thiết kế, 1 trệt, 1 lầu, 1 tum
• Tiện ích: Hồ Cảnh quan 7ha, công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị, hồ bơi, sân thể thao, rạp phim, khu vui chơi giải trí…
• Thời gian khởi công xây dựng: Quý 3 năm 2018
• Dự kiến bàn giao và đưa vào hoạt động: năm 2020.
• Pháp lý: Sổ hồng

VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐÔNG TĂNG LONG AN LỘC

Dự án Đông Tăng Long An Lộc tọa lạc ngay trung tâm quận 9, là điểm điểm chính giữa của hai khu công nghệ cao, bốn mặt tiếp giáp các đường trục chính là đường vành đai 3 (120m), đường Nguyễn Duy Trinh (30m), đường Lã Xuân Oai (40m) và đường Liên Phường (60m).

Nằm ở trung tâm đất vàng Quận 9, nơi nhiều dự án hot đã được hình thành và phát triển sôi động. Nhờ hệ thống cầu đường đã được hoàn chỉnh nên từ Nhà phố Đông Tăng Long, việc di chuyển đến các vùng lân cận và trung tâm đều rất thuận tiện, dễ dàng:

• Cách Trung tâm Hành chính Quận 9 2 phút
• Cách Trung tâm Thành phố 15 phút
• Cách Trung tâm Thủ Thiêm 10 phút
• Cách Sân bay Long Thành 30 phút
• Cách Khu đào tạo Đại học cấp Thành phố (2km)…

Đồng thời, dự án Đông Tăng Long quận 9 thừa hưởng hàng loạt công trình giao thông huyết mạch như:

• Tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2020
• Đuờng vành đai 2 kết nối quận 9 đến các khu vực khác của TP. HCM
• Đường vành đai 3 kết nối khu vực này với cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Đặc biệt, Khu đô thị Đông Tăng Long An Lộc còn được hưởng lợi khi sắp tới đây trung tâm thương mại Sense City tại Khu Công nghệ cao Quận 9 đi vào hoạt động, mang lại thêm tiện ích cho cư dân.

Giá bán cạnh tranh và pháp lý vững chắc 

So với các dự án lớn cùng khu vực, đất nền Đông Tăng Long An Lộc đang được giới đầu tư đánh giá có giá bán vô cùng cạnh tranh. Đặc biệt, trong bối cảnh các dự án bất động sản tại Quận 9 đang trở thành tâm điểm nóng của thị trường thì có thể nói điểm nổi trội về giá bán cũng như pháp lý của dự án đã được sức hút mạnh mẽ hơn nữa đối với các nhà đầu tư đang nhắm đến mục tiêu sinh lời bền vững, thay cho lướt sóng đơn thuần.

Tỷ suất sinh lời cao không thể bỏ qua

Theo dự báo của thị trường bất động sản, năm 2019 và những năm tiếp theo nhiều khả năng giá đất khu Đông sẽ tăng, tuy nhiên sẽ không xảy ra những đợt sốt nóng cục bộ, mà xu hướng là tăng bền vững.

Ngoài ra, các chuyên gia nhận định, lợi nhuận cho thuê lại tại các dự án khu Đông Sài Gòn trong tương lai có thể đạt khoảng 12-15%/năm. Quận 2 và Quận 9 ghi nhận mức tăng giá cao nhất từ 5-10% theo năm. Theo đó, nhà phố Đông Tăng Long quận 9 đang có tỷ suất sinh lời cao, giá trị đã tăng hơn 300% tính đến thời điểm hiện tại.

Chọn một dự án hội tụ đủ các yếu tố vị trí, quy hoạch, tiện ích… với giá mua tại thời điểm mở bán còn cạnh tranh chính là sự đầu tư khôn ngoan của nhà đầu tư bất động sản. Khu đô thị Đông Tăng Long với những điểm sáng mà nhà đầu tư quan tâm, chính là cơ hội sinh lời dài hạn và bền vững mà bất kỳ ai cũng không nên bỏ qua.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐÔNG TĂNG LONG AN LỘC

Dự án Đông Tăng Long An Lộc tối đa hóa không gian sống xanh với 7ha hồ điều hòa, 13 ốc đảo, mang cho cư dân nơi đây một cuộc sống thoải mái đúng nghĩa, nhất là trong thời buổi vấn đề ô nhiễm không khí đang ở mức báo động.

Đáng chú ý, Hồ giai điệu được xem là điểm nhấn của dự án tạo thêm không gian thư giãn thoáng mát, hay dành cho các hoạt động lái du thuyền thưởng ngoạn không dễ tìm thấy ở bất kỳ khu đô thị hiện đại nào trong khu vực.

Ngoài ra, dự án Đông Tăng Long An Lộc quận 9 hội tụ đầy đủ tiện ích nội khu cho cuộc sống bền vững như:

• Dự án được quy hoạch sở hữu 3 cấp trường học
• Bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế
• Sân chơi thể thao (sân bóng đá, bóng rổ, tennis…)
• Trung tâm biểu diễn nghệ thuật
• Tăng Long Mall…

Bên cạnh đó, cư dân khu đô thị Đông Tăng Long liên kết dễ dàng chuỗi tiện ích hiện hữu như: Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Fullbright, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Bến xe miền Đông mới, Bệnh viện Ung bướu 2, Khu công nghệ cao quận 9…

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN ĐÔNG TĂNG LONG AN LỘC

Dự án Đông Tăng Long An Lộc cung cấp hơn 120 sản phẩm Nhà vườn liên kế và Nhà vườn song lập, được xây dựng trên nguồn cảm hứng thiết kế nhà phố hiện đại, tinh tế và đơn giản. Hạ tầng dự án hoàn chỉnh gồm đường nội khu, vỉa hè, điện âm, nước máy…Các khu đất ở được phân lô đồng đều theo đường nội khu 20 – 30m và áp dụng hệ thống chiếu sáng đô thị toàn diện.