Berriver Jardin tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc tại mặt tiền số 390 Nguyễn Văn Cừ, thuộc địa phận phường Bồ Đề, quận Long Biên, TP Hà Nội.

Quy mô dự án gồm 3 tòa nhà cao 20 tầng, mật độ xây dựng khoảng 38% cung cấp 476 sản phẩm căn hộ có diện tích từ 48 – 183 m2 bố trí 1 – 4 phòng ngủ. Dự án Berriver Jardin hiện đang trong quá trình thi công, dự kiến bàn giao vào Quý IV/2021.

Thổi một làn gió mới vào thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội, căn hộ Berriver Jardin sở hữu vị trí hiếm có liền kề phố cổ, đảm bảo yếu tố phong thủy “Nhất cận lộ, nhị cận giang, tam cận thị”, thừa hưởng trọn vẹn sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng tiện ích bao quanh.

Với thiết kế mới mẻ, hiện đại hội tụ những kiến trúc sư hàng đầu đến từ đơn vị West Green của Canada, chung cư Berriver Jardin Long Biên hứa hẹn sẽ tạo nên sản phẩm an cư và đầu tư hấp dẫn nhất khu vực.

Tổng quan dự án Berriver Jardin

• Tên dự án: Berriver Jardin
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần xây dựng số 9 Hà Nội (Hanco 9)
• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• Đơn vị thiết kế cảnh quan: Công ty cổ phần West Green Design
• Đơn vị tư vấn giám sát: CONINCO
• Vị trí: số 390 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, quận Long Biên, TP Hà Nội
• Quy mô: 3 block cao tầng
• Mật độ xây dựng: 38%
• Sản phẩm: 476 căn
• Diện tích: 48m2 – 183 m2 (1 – 4 phòng ngủ)
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn
• Thời điểm bàn giao: Quý IV/2021

Vị trí chung cư Berriver Jardin

Dự án chung cư Berriver Jardin tọa lạc trên khu đất vàng hiếm có mặt tiền Nguyễn Văn Cừ, đây là trục đường huyết mạch kết nối Phố cổ Hà Nội qua cầu Chương Dương đến cầu vượt nút giao Long Biên giữa đường Nguyễn Văn Cừ, Ngô Gia Tự – hướng đi vào khu vực trung tâm quận Long Biên, Quốc lộ 5 – Hướng đi về các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng, Thái Bình, Quảng Ninh…

Ngoài ra, cũng từ tuyến giao thông này, cư dân nhanh chóng kết nối đến đường Long Biên – Xuân Quan, Ngọc Lâm, Nguyễn Sơn, Thượng Thanh, Nguyễn Văn Linh ở vùng ven đô và đặc biệt là kết nối 36 phố phường của Hà Nội như Hàng Đậu, Hàng Khoai, Hàng Rươi, Phùng Hưng, Đồng Xuân…của quận Hoàn Kiếm hay khu vực quận Hai Bà Trưng.

Đời sống của cư dân Berriver Jardin Long Biên sẽ rất phong phú tiện nghi khi có hàng loạt các tiện ích về giáo dục, y tế, thương mại – dịch vụ, vui chơi giải trí bao quanh, tiêu biểu như: Trường công lập Thạch Bàn, Việt Hưng, Đức Giang, Nguyễn Gia Thiều, trường quốc tế Wellsping, BIS, Aeon Mall Long Biên, BigC Long Biên, Vincom Mega Mall Long Biên, Auchan, Chợ Gia Lâm, chợ Bồ Đề, chợ Ngọc Lâm, Hồ Hoàn Kiếm, Cung thiếu nhi, nhà hát lớn Hà Nội, bệnh viên 108, bệnh viện Việt Đức…

Để nói về tiềm năng tăng giá, khu vực Long Biên nói chung và chung cư Berriver Jardin nói riêng cũng sẽ hưởng lợi từ bảng giá các loại đất mới được UBND TP Hà Nội ban hành. Cụ thể, giá đất sẽ tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014-2019, đất ở tại các quận được điều chỉnh tăng bình quân 16% với các đường trục chính 2 chiều; 12% cho đường một chiều; các tuyến đường còn lại bình quân tăng 15%.

Hơn nữa, Berriver Jardin cũng hưởng lợi lớn về quy hoạch hạ tầng giai đoạn 2018 – 2021 của TP Hà Nội, đặc biệt là khả năng kết nối về khu vực trung tâm qua những câu cầu. Trong tương lai gần ngoài 4 câu cầu hiện hữu bắc qua sông Hồng như: Chương Dương, Long Biên, Vĩnh Tuy, Thanh Trì thì Hà Nội sẽ có tổng cộng 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng, điều này sẽ tác động trực tiếp tới bất động sản Long Biên, được ví như những “đòn bẩy thép” giúp thị trường bất động sản phía Đông bứt phá bạnh mẽ.

Cùng điểm qua một số cây cầu nghìn tỷ hình thành trong 2 – 3 năm tới:

• Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 quy hoạch nằm ngay sát giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng.
• Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo – quận Hoàn Kiếm với đường Cổ Linh – quận Long Biên có tổng mức đầu tư 9.000 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h.
• Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 – quận Hoàng Mai với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – quận Gia Lâm có tổng mức đầu tư 4.881 tỷ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km.
• Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 – huyện Thường Tín với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng của huyện Gia Lâm cũng có tổng mức đầu tư dự kiến 4.881 tỷ, chiều dài 13,8km.
• Tập đoàn Vingroup cũng xin chủ trương đầu tư thêm 2 cầu vượt tại ngã tư giao giữa đường Đông Dư – Dương Xá và tuyến đường song hành cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Kết nối Berriver Jardin Nguyễn Văn Cừ

Ưu điểm từ vị thế Berriver Jardin Long Biên nằm mặt tiền trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ kết nối hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu trong khu vực. Theo thông tin cập nhập từ Google Maps, khoảng cách từ dự án đến các công trình trọng điểm này như sau:

• Trường Tiểu học Ngọc Lâm, Số 17 Hoàng Như Tiếp, Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội: 350m
• Trường THPT Vạn Xuân, Số 56 Hoàng Như Tiếp, Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội: 350m
• Bảo Tàng Hàng Không, 196 Nguyễn Sơn, Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội: 650m
• Bệnh Viện Đa Khoa Tâm Anh, 108 Hoàng Như Tiếp, Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội: 700m
• Trường THPT Nguyễn Gia Thiều, 27 ngõ 298, Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội: 800m
• Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Bắc Hà, 137 Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội: 1,1km
• Vườn hoa Gia Lâm, Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội: 1,1km
• Công an phường Bồ Đề, Bồ Đề Long Biên, Ái Mộ, Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội: 1,3km
• UBND phường Bồ Đề, 101 Phố Bồ Đề, Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội: 1,6km
• Cầu Chương Dương, Bồ Đề, Hoàn Kiếm, Hà Nội: 1,8km
• Ga Long Biên, Trần Nhật Duật, Đồng Xuân, Hoàn Kiếm, Hà Nội: 3,4km
• Chợ Long Biên, 189 Hồng Hà, Phúc xá, Ba Đình, Hà Nội: 3,9km
• Chợ Đồng Xuân, 15 Cầu Đông, Đồng Xuân, Hoàn Kiếm, Hà Nội: 3,9km
• Hồ Hoàn Kiếm, Hàng Trống, Hoàn Kiếm, Hà Nội: 4km
• Đền Ngọc Sơn, Đinh Tiên Hoàng, Hàng Trống, Hoàn Kiếm, Hà Nội: 4km

Tiện ích Berriver Jardin Long Biên

Căn hộ Berriver Jardin Long Biên bên cạnh vị trí kim cương, kết nối liên vùng, thế hệ cư dân tương lai sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái lý tưởng từ chuỗi dịch vụ, tiện ích nội khu sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu sống, vui chơi giải trí, nghỉ ngơi thư giãn như: nhà hàng, cafe, siêu thị, Elite Fitness, phòng tập Gym, phòng đa chức năng, khu vườn treo, khu thể thao ngoài trời, khu vii chơi cho bé, vườn nướng BBQ, hồ bơi…Đặc biệt, cuộc sống của cư dân sẽ được đảm bảo an toàn 24/24 bởi hệ thống an ninh tối tân, nghiêm ngặt với thẻ từ ra vào thang máy, camera, lễ tân, bảo vệ.

Thiết kế Berriver Jardin

Dự án Berriver Jardin được thiết kế theo phong cách hiện đại, thông minh, tinh tế chú trọng tới từng đường nét, nột thất trang trí. Việc bố trí, xây dựng các block giúp tất cả các căn hộ tại đây đều sở hữu view sông Hồng, trung tâm quận, phố Nguyễn Văn Cừ. Diện tích sản phẩm khá đa dạng phù hợp với nhu cầu sống độc thân, gia đình trẻ, hay đại gia đình đông người.

• Bố trí tòa N02: Tổng diện tích đất 2.866m2, thiết kế gồm 20 tầng nổi và 2 tầng hầm, bố trí 1 tầng thương mại, 3 thang máy vận hành. Mật độ xây dựng gần 38%, tổng số căn hộ 171.
• Bố trí tòa N04: Tổng diện tích đất 2.978 m2, tổng số tầng nổi 20 tầng và 2 tầng hầm, 1 tầng thương mại. Mật độ xây dựng gần 36,7 %.
• Bố trí tòa N05: Tổng diện tích đất: 3.598 m2 gồm 18 tầng nổi và 2 tầng hầm, bố trí 1 tầng thương mại, mật độ xây dựng gần 25%.