Dự án Đất Nền Long An

Banggiachudautu.vn Chuyên trang Bán đất nền dự án tại Long An: với các loại diện tích, giá bán, địa điểm khác nhau. Bán Dự án Đất Nền Long An, chuyển nhượng, mua bán nhà đất, đầy đủ

Đất nền Long An đang có sức hút lớn với các nhà đầu tư và khác hàng bởi những yếu tố vàng về hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng, mặt bằng giá đất còn thấp, đồng thời chịu ảnh hưởng từ chính sách quy hoạch vùng của TP HCM.

Đón đầu xu thế giãn dân của TP HCM

Sở hữu vị trí vàng, tiếp giáp với TP HCM, Long An là một trong ba địa phương thuộc tam giác đón đầu xu thế giãn dân của TP HCM bên cạnh Đồng Nai và Bình Dương. Theo đề án Quy hoạch vùng của thành phố, 3 huyện của Long An là Đức Hòa, Bến Lức và Cần Giuộc sẽ là đô thị vệ tinh của thành phố.

Để bắt nhịp với quy hoạch của TP HCM, tỉnh Long An đã đưa ra nhiều hướng quy hoạch, chính sách tiệm cận để thúc đẩy kinh té – xã hội của địa phương. Cụ thể, UBND tỉnh đã quy hoạch 4 địa phương gồm Tân An, Bến Lức, Đức Hòa và Cần Giuộc phát triển thành khu đô thị – công nghiệp tổng hợp, huyện Đức Hoà định hướng thành khu trung tâm dịch vụ phía Đông Bắc. Để đáp ứng nhu cầu quy hoạch, phát triển cộng làn di dân về vùng ven, đất nền được xem là phân khúc bất động sản phù hợp nhất vì có thể sự dụng đa dạng.

Điểm sáng phát triển hạ tầng

Những năm gần đây, diện mạo đô thị tỉnh Long An thay đổi đáng kể, tỉnh cũng tập trung nhiều nguồn lực đầu tư cơ sở hạ tầng, các trục giao thông kết nối giữa Long An và TP HCM được cải thiện rõ nét. Nhiều quy hoạch quan trọng cho giai đoạn đến 2020 đã hoàn thành, tầm nhiền tới năm 2030, tỉnh sẽ quy hoạch tổng thể phát triển giao thông, quy hoạch điểm đấu nối các tuyến quốc lộ N1, N2…

Mạng lưới giao thông đường bộ của Long An gồm các tuyến cao tốc và năm tuyến quốc lộ. Tuyến quốc lộ 1A đã hoàn thành việc nâng cấp, quốc lộ N2 nối từ Củ Chi đi xuyên vùng Đồng Tháp Mười chuẩn bị khai thác, quốc lộ N1 cũng chuẩn bị được đầu tư, các tuyến quốc lộ 50 và quốc lộ 62 đã được nâng cấp và phát huy hiệu quả tích cực.

Là điểm nối giữa TP HCM và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, Long An còn hưởng lợi lớn từ hệ thống các tuyến đường cao tốc, cụ thể như cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ thông xe vào năm 2020. Tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các huyện Cần Giuộc, Bến Lức với huyện Cần Giờ, Bình Chánh của TP.HCM và huyện Long Thành, Nhơn Trạch, của Đồng Nai. Đồng thời, tuyến đường cũng tạo ra một trục phát triển mới gắn kết Long An với cụm cảng quốc tế Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải.

Thêm vào đó, ba công trình trọng điểm khác được triển khai trên địa bàn tỉnh Long An như đường 830 trục Đức Hòa – Bến Lức, đường vành đai thành phố Long An, trục động lực TP.HCM – Tiền Giang – Long An. Tất cả mở ra cho bất động sản Long An cơ hội bứt phát, thu hút đầu tư.

Tiềm năng bất động sản Long An

Để nói tiềm năng về khi đầu tư bất động sản Long An ngoài yếu tố hưởng quy hoạch vùng của TP HCM, mạng lưới hạ tầng giao thông hoàn thiện, giá đất mềm hơn thì địa phương này đang sở hữu nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp có quy mô lớn như: KCN Phúc Long, KCN Nhựt Chánh, KCN Phú An Thạnh, KCN Thịnh Phát, KCN Thanh Yến, KCN Long Hậu… đồng nghĩa với việc có nhiều công nhân, kỹ sư, chuyên gia cần chỗ ở gần nơi làm việc nhu cầu về các hoạt động dịch vụ ngày một tăng. Do đó, các dự án bất động sản Long An hình thành ở khắp các phân khúc: căn hộ, nhà phố, nhà liên kế, biệt thự… giúp nơi này trở nên sầm uất hơn.

Một số dự án đất nền Long An tiêu biểu:

DỰ ÁN PHÚ NAM LONG TÂN MỸ

Tên dự án: Phú Nam Long
Loại hình: Đất nền
Vị trí: TL. 822, Xã Tân Mỹ, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An
Tổng diện tích: 30ha
Số lượng giai đoạn 1: 81 căn biệt thự ven hồ
Pháp lý: Có quyết định 1/500
Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng, sở hữu vĩnh viễn.

DỰ ÁN THE HESTIA RIVERSIDE RESIDENCE

Tên dự án: The Hestia Riverside Residence
Loại hình: Nhà phố liên kế
Vị trí: Đường Đình Viết Cừu, Xã Bình Tâm, TP. Tân An, Tỉnh Long An
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Mỹ Hạnh Đức Hòa
Quy mô dự án: 13.620m2
Diện tích công trình công cộng: 2.108m2
Số lượng: 112 căn nhà phố
Diện tích: 4m x1 4.4m, Căn góc 4m x 16m
Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản
Pháp lý: Sổ hồng từng căn

DỰ ÁN TÂN TẠO SHOPPING STREET

Tên dự án: Tân Tạo Shopping Street
Chủ đầu tư: Công ty Địa ốc Long Thổ
Vị trí: Tỉnh Lộ 8, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Quy mô: 3,2 ha
Mật độ xây dựng: 49%
Giai đoạn 1: 177 nền
Diện tích trung bình: 80m2 (5×16) – 85 (5×17)
Quy chuẩn xây dựng: 4 – 5 tầng
Hiện trạng pháp lý: Đã có quy hoạch 1/500
Thời gian bàn giao dự kiến: Cuối năm 2020

DỰ ÁN VINATOWN SƠN CA

Tên dự án: Vinatown Sơn Ca
Chủ đầu tư: Địa ốc Thăng Long Group
Vị trí: Mặt tiền đường TL 824, Thị trấn Đức Hòa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố và liền kề
Diện tích trung bình: 80 – 90 – 100 – 125 m2
Lộ giới đường nội bộ: 8m – 10m – 12m – 16m
Pháp lý: Quy hoạch 1/500
Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài.

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VIETUC VAREA

Tên dự án: Vietuc Vares
Loại hình: Đất nền nhà phố và biệt thự
Vị trí: Mặt tiền DT824 – Vành đai 4, xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
Tổng diện tích quy hoạch: 20,55 ha
Quy mô: 1.290 nền
Mật độ xây dựng: 48%
Diện tích trung bình: 85 – 220 m2
Pháp lý hoàn chỉnh: Quy hoạch 1/500 và có giấy phép xây dựng
Hạ tầng: Hoàn thiện trên 80%.

DỰ ÁN THE PEARL RIVERSIDE BẾN LỨC

Tên dự án: The Pearl Riverside
Loại hình sản phẩm: Nhà phố, biệt thự
Vị trí dự án: 268 Nguyễn Văn Tuôi, Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, tỉnh Long An
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Bất động sản Seaholdings
Tổng diện tích: 46,328 m2
Diện ích đất ở: 23.104 m2
Diện tích đất công cộng: 2.332 m2
Diện tích đất công viên & cây xanh: 5.954 m2
Diện tích đất giao thông: 15.177 m2
Mật độ xây dựng: 49.87%
Số lượng: 250 căn
Diện tích: 70m2 – 80m2 – 90m2 – 100m2 – 200m2 – 262m2
Xây dựng: 1 trệt 2 lầu & sân thượng
Bàn giao nhà: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô mặt trong
Khởi công: Quý 4/2019
Dự kiến bàn giao: Quý 4/2020

DỰ ÁN HIỆP PHƯỚC HARBOUR VIEW

Tên dự án: Hiệp Phước Harbour View
Loại hình sản phẩm: Đất nền
Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài, xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thuận Thành =
Quy mô: 2.000 nền
Giai đoạn 1: 500 nền
Diện tích trung bình: 5x16m, 5x18m, 5x20m…
Pháp lý: Sổ đỏ từng nền.

DỰ ÁN TÂN LÂN RIVERSIDE LONG AN

Tên dự án: Tân Lân Riverside
Loại hình sản phẩm: Đất nền, biệt thự, nhà phố
Vị trí: Quốc lộ 50, xã Tân Lân, thuộc huyện Cần Đước, tỉnh Long An
Tổng diện tích: 45 ha
Mật độ xây dựng: 50%
Số lượng: 1.000 lô
Giai đoạn 1: 100 căn shophouse, 50 căn biệt thự
Diện tích: 80 – 180m2
Quy hoạch xây dựng: Tự do
Pháp lý: Sổ riêng chủ đầu tư

DỰ ÁN DRAGON TÂN TẠO

Tên dự án: Dragon Tân Tạo
Vị trí: Mặt tiền TL 824, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Loại hình sản phẩm: Đất nền
Tổng diện tích quy hoạch: 5 ha
Mật độ xây dựng: 90%
Quy mô: Gồm 4 khu: A, B, C và D
Số lượng: Khu A 108 lô, khu B 23 lô, khu C 35 lô, khu D 11 lô
Diện tích trung bình: 5×18, 5×20, 6×20, 6×25, 10×20
Số tầng: 4 – 5 tầng
Hạ tầng nội khu: Đường nhựa lộ giới 15m, vỉa hè 5m, điện âm, nước máy, công viên cây xanh…
Pháp lý: Quy hoach chuẩn 1/500
Hình thức sở hữu: Đất thổ cư, sổ hồng riêng