Dự án Đất Nền Đồng Nai

Banggiachudautu.vn Chuyên trang Bán đất nền dự án tại Đồng Nai: với các loại diện tích, giá bán, địa điểm khác nhau. Bán Dự án Đất Nền Đồng Nai, chuyển nhượng, mua bán nhà đất, đầy đủ

Năm 2020 sẽ là năm bùng nổ của thị trường đất nền vùng ven, đây là nhận định của nhiều nhà đầu tư và các chuyên gia bất động sản. Sau khu Nam và khu Đông Sài Gòn, nhà đất khu vực giáp ranh TP HC như Đồng Nai ngày càng hấp dẫn nhờ những định hướng quy hoạch, phát triển đô thị hóa, nâng cấp mạng lưới giao thông kết nối.

Những động lực lớn

Đất nền Đồng Nai trở nên có sức hút với khách hàng và các nhà đầu tư là do sức nóng nhờ lợi thế kết nối hạ tầng giữa khu vực này với trung tâm tài chính kinh tế lớn nhất cả nước là TP HCM. Dễ dàng nhận thấy, trong những năm gần đây, Đồng Nai đang sở hữu hàng loạt dự án giao thông lớn đã và đang và chuẩn bị triển khai như Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Hương lộ 2, đường vành đai 3,…

Điểm nhất đặc biệt phải kể tới là đồ án quy hoạch, xây dựng sân bay quốc tế Long Thành – một trong những dự án hạ tầng giao thông quan trọng nhất cả nước hiện nay. Về tiến độ thực hiện, dự án cũng đang trong giai đoạn nước rút để có thể khởi công vào đầu năm 2021 theo yêu cầu của Chính phủ tại phiên khai mạc kỳ họp cuối năm 2019 vừa qua.

Mới đây, UBND Đồng Nai đã làm việc với các sở, ban ngành liên quan về công tác nghiên cứu, duyệt quy hoạch dự án xây dựng tuyến đường liên vùng 4 để phục vụ cho Cảng hàng không quốc tế Long Thành trong tương lai và giải quyết nhu cầu giao thông từ TP.HCM về Đồng Nai. Tuyến đường liên vùng 4 này  sẽ kết nối đường Vành đai 3 (đoạn qua quận 9, TP.HCM) đến Quốc lộ 51 (huyện Long Thành, Đồng Nai), thông ra ngã tư Dầu Giây – Long Thành, quốc lộ 1 và đường liên tỉnh 769.

Được đầu tư với số vốn lên tới hàng nghìn tủ đồng, những công trình hạ tầng giao thông lớn không chỉ giúp cho việc đi lại dễ dàng, thuận lợi hơn, đồng thời kết nối giao thương, đẩy mạnh phát triển kinh tế – xã hội, động lực cho thị trường đất nền Đồng Nai cất cánh.

Xu hướng dịch chuyển mới

Với tình trạng “đất chật người đông”, giá leo thang tại TP.HCM, nguồn cầu lớn về nhà ở vẫn tiếp túc tăng trong khu nguồn cung hạn chế do sự nghiêm ngặt trong pháp lý. Xu hướng dòng tiền dịch chuyển của khách hàng và các nhà đầu tư tại TP.HCM sang các tỉnh lân cận. Những địa phương “sát vách” hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” như Đồng Nai đang có ưu thế hơn hẳn các khu vực khác.

Tiến sĩ Nguyễn Minh Hòa – Phó chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển TP.HCM chia sẻ, thời điểm này đã khá chín muồi để các đô thị sinh thái thông minh lân cận TP.HCM phát triển. Bên cạnh đó, hàng trăm dự án lớn nhỏ đang xây dựng hoặc đã đăng ký, trải dài từ Đồng Nai kéo dài tới Bà Rịa.

Giới thiệu một số dự án đất nền Đồng Nai tiêu biểu:

1. BIỆT THỰ SWANBAY LA MAISON ĐỒNG NAI

• Tên dự án: Swanbay La Maison
• Chủ đầu tư: Tập đoàn SwanCity (ĐVPT)
• Loại sản phẩm: biệt thự song lập, đơn lập mini, đơn lập tiêu chuẩn, dinh thự ven sông
• Vị trí: Nằm trong khu đô thị Swanbay City, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Tổng diện tích : 22,4 ha
• Quy mô: 550 căn biệt thự
• Diện tích biệt thự song lập: 160 m2 – 180 m2
• Diện tích biệt thự đơn lập: 320 m2
• Diện tích dinh thự: 450 m2 – 540 m2.

2. DỰ ÁN CENTRE POINT ĐỒNG NAI

• Tên dự án: Centre Point
• Loại hình sản phẩm: shophouse, biệt thự, đất nền
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh Phát
• Vị trí: Xã An Viện, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
• Tổng diện tích: 10ha
• Shophouse: 91 lô
• Đất nền: 333 lô
• Biệt thự: 37 lô
• Các loại hình diện tích: 5×20, 15×20, 20×20
• Quy hoạch: Xây dựng 1 trệt 1 lầu

3. DỰ ÁN PNR ESTELLA

• Tên dự án: PNR Estella
• Vị trí: Đường số 4, KCN Sông Mây, Thị Trấn Vĩnh An, Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai
• Chủ Đầu tư : Công ty Nông Sản Đông Việt + Công Ty Bất Động Sản PNR Holding
• Tổng diện tích: Hơn 32ha
• Giai đoạn 1 :  9,8ha với 540 sản phẩm triển khai trong quý I năm 2020
• Giai đoạn 2 : 23ha với 1300 sản phẩm dự kiến trong quý IV năm 2020
• Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, SACOMBANK hỗ trợ vay 60%
• Cơ sở hạ tầng nội khu: Hoàn thiện
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng từng nền

4. DỰ ÁN SIX SENSE SAIGON RIVER

• Tên dự án: Six Sense Saigon River
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hai Dung – Công ty thành viên của Công ty Cổ phần Bất động sản du lịch Ninh Vân Bay
• Tổng mức đầu tư: 38 triệu USD
• Vị trí dự án: Ấp Bến Cộ, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Tổng diện tích: 55ha
• Khu resort: 40 căn hộ, 70 biệt thự cao cấp, 2 biệt thự president
• Chuỗi biệt thự kinh doanh: 38 biệt thự
• Biệt thự một phòng ngủ có hồ bơi (Pool Villa)
• Biệt thự hai phòng ngủ có hồ bơi ( Pool Villa Suite)
• Biệt thự cao cấp 3 phòng ngủ (Restreat)
• Biệt thự 4 phòng ngủ (Reserve)
• Khu nghỉ 5 sao: 215 phòng nghỉ
• Diện tích biệt thự: 178 m2 – 200 m2 và 250 m2 – 300 m2 đều hướng ra sông

5. DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH LONG TÂN

• Tên dự án: Long Tân City
• Vị trí: xã Long Tân và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: DIC Corp
• Đơn vị tư vấn: Tổng Công ty tư vấn VNCC – Bộ Xây dựng
• Tổng mức đầu tư: 20,000 tỷ đồng
• Quy mô: 332ha
• Tỷ lệ đất ở: 24.77%
• Giai đoạn 1: 193 ha với tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng

6. DỰ ÁN SHINGMARK VILLAGE ĐỒNG NAI

• Tên dự án: Shingmark Village
• Loại hình sản phẩm: Đất nền liên kế vườn
• Vị trí: Mặt tiền đường Vành đai 4 và Đường Liên, huyện thị Xã Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
• Tổng diện tích: 7,1 ha
• Diện tích xây dựng: 4 ha
• Số lượng: 400 nền
• Diện tích trung bình: 100 m2 trở lên
• Xây dựng: Tự do từ 2 – 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền

7. DỰ ÁN PEARL RIVERSIDE ĐỒNG NAI

• Tên dự án: Pearl Riverside
• Vị trí: Giang Điền – Trảng Bom – Đồng Nai
• Tổng diện tích: 118 ha
• Khu du lịch – resort chiếm 39ha
• Khu đô thị chiếm 79ha, trong đó có khu A rộng 42ha và khu B rộng 37ha.
• Số lượng: 375 nền đất
• Diện tích Biệt thự M3: 358m2
• Diện tích Biệt thự M4: 220m2
• Diện tích Biệt thự M5: 190m2
• Diện tích Biệt thự M7: 450m2
• Diện tích Biệt thự M8: 470m2
• Diện tích nhà phố: 90 – 400m2
• Kết cấu mỗi căn biệt thự cao từ 2 – 3 tầng

8. DỰ ÁN LONG THÀNH AIRPORT VILLAGE

• Tên dự án:  Long Thành Airport Village
• Loại hình sản phẩm: Đất nền
• Vị trí: đường Phước Bình, Xã Phước Bình, Huyện Long Thành, Đồng Nai
• Quy mô: 92 nền
• Hạ tầng: chỉnh chu, đường nội bộ 12m, công viên Suối Mơ
• Pháp lý: Phê duyệt chủ trương 1/500; Thổ cư 100%
• Xây dựng tự do

9. DỰ ÁN DIAMOND AIRPORT CITY LONG THÀNH

• Tên dự án: Diamond Airport City
• Loại hình sản phẩm: đất nền nhà liền kề
• Vị trí: Đường Tỉnh lộ 769, Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Đồng Nai
• Tổng diện tích quy hoạch: 3 ha
• Quy mô: 155 lô
• Diện tích: 80 – 110 – 120 – 140 m2
• Tiện ích nội khu: công viên cây xanh, quảng trường minimart, trung tâm thương mại, khu cắm trại BBQ, khu tập dưỡng sinh…
• Xây dựng tự do
• Pháp lý: Phê duyệt 1/500, sổ đỏ riêng từng nền, thổ cư 100%

     DỰ ÁN GEM SKY WORLD

• Tên dự án: Gem Sky World
• Vị trí: Khu dân cư xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
• Chủ Đầu tư : Công ty Hà An của Tập đoàn Đất Xanh
• Tổng diện tích: 92.2 ha
• Đất nền: Nhà phố liên kế, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập
• Nhà phố xây sẵn: Nhà phố liên kế, Shophouse
• Sản phẩm: 4.022
• Cơ sở hạ tầng nội khu: Công viên cây xanh, khu liên hợp thể thao,
• trường học quốc tế, khu nhà hàng BBQ ngoài trời…
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng từng nền

     DỰ ÁN AQUA CITY

• Tên dự án: Aqua City
• Vị trí: Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
• Chủ Đầu tư : Tập Đoàn Novaland
• Tổng diện tích: 305 ha
• Đất nền: Nhà phố liên kế, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập
• Loại HìnhKhu dân cư, thương mại, dịch vụ
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng từng nền