Dự án Đất Nền Củ Chi

Banggiachudautu.vn Chuyên trang Bán đất nền dự án tại Huyện Củ Chi: với các loại diện tích, giá bán, địa điểm khác nhau. Bán Dự án Đất Nền Củ Chi, chuyển nhượng, mua bán nhà đất

Thị trường bất động sản Củ Chi đang có dấu hiệu nóng trở lại sau một thời gian hạ nhiệt bởi những chuyển biến tích cực về cơ sở hạ tầng. Cùng với đó là sự khan hiếm quỹ đất tại khu vực trung tâm TP HCM đã khiến các nhà đầu tư “quay đầu” tìm về những địa phương vùng ven như Củ Chi.

Kể từ sau khi 2 dự án Khu đô thị lớn được triển khai như Vinhomes Củ Chi, Vinhomes Hóc Môn có quy mô 924 ha được tập đoàn VinGroup mua lại từ Công ty TNHH Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam, bất động sản khu vực này sôi động hơn bao giờ hết, các dự án đất nền Củ Chi liên tiếp được “trình làng” ra mắt “công chúng”. Hãy cùng Bảng giá chủ đầu tư điểm qua các dự án đất nền Củ Chi nổi bật sẽ triển khai trong năm 2020 qua bài viết dưới đây nhé!

Nhiễu thông tin hạ tầng giao thông đất nền hạ sốt

Từ đầu năm 2018, giá đất ở Củ Chi này liên tục biến động rất nhiều nhà đầu tư bất động sản kéo lũ lượt tìm đến đây mua đất đầu tư vì thế cũng tăng mạnh khoảng 20% – 40% so với năm 2017. Tuy nhiên, chỉ sau khi Quyết định 60 ban hành và do một số thông tin về cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị bị nhiễu nên giảm bớt sự xuất hiện của các nhà đầu tư tại khu vực này, lượng giao dịch cũng theo đó mà hạ nhiệt, hoạt động cầm chừng.

Diễn biến tình hình thị trường đất nền Củ Chi 2020

Năm 2019 đã khép lại chứng kiến sự chững lại trong phân khúc đất nền trên toàn bộ các tỉnh, thành phố, đất nền Củ Chi không ngoại lệ. Số lượng các dự án được triển khai khá ít, nguyên được cho là vướng pháp lý ở 1 số dự án nên tình trạng chung của thị trường khá ảm đạm.

Bước sang năm mới 2020, bất động sản Củ Chi có nhiều khởi sắc hơn bởi một số dự án hạ tầng giao thông huyết mạch được chấp thuận đầu tư và đẩy nhanh tốc độ. Tiêu biểu là cao tốc TP HCM – Mộc Bài với tổng mức đầu tư gần 10.700 tỷ đồng. Đây là tuyến cao tốc chiến lược nối TP HCM và tỉnh Tây Ninh sẽ thi công vào năm 2021 và hoàn thành sau 4 năm.

Bên cạnh đó, Sở GTVT TP HCM vừa đề xuất nâng cấp và mở rộng hai tuyến Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 15. Cụ thể Tỉnh lộ 8 nối Bình Dương – Củ Chi (TP HCM) – Long An nối Khu Công nghiệp Đông Nam (TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương) – Khu Công nghiệp Tây Bắc (gần thị trấn Củ Chi) – Cụm công nghiệp Đức Hoà – Đức Huệ (Long An). Đặc biệt, từ trục đường này đi dọc theo Quốc lộ 22 có thể tiếp cận Cụm công nghiệp Trảng Bàng – Tây Ninh.

Riêng tuyến tỉnh lộ 15 với tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng có chiều dài 34km, rộng 5,5-6m, trước đây, tuyến đường này đã được UBND TP.HCM giao Ban quản lý đầu tư xây dựng công trình huyện Củ Chi nghiên cứu.

Một số dự án “Khủng” tại khu vực Tây Bắc Sài Gòn như:

VinCity Củ Chi
Vinpearl Safari Củ Chi
Thành phố mới New City
Đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài
Nâng cấp, mở rộng quốc lộ 22
Khu vui chơi giải trí Hóc Môn
Tuyến đường sắt thành phố Hồ Chí Minh – Tây Ninh Tuyến Metro số 2
Đại lộ ven sông Sài Gòn
Tuyến Monorail số 3
Dự án chống ngập…

Diễn biến giá đất Củ Chi năm 2019 như sau:

Quý I: 4 – 5,5 triệu đồng/m2
Tháng 4 – 5: 7 – 13 triệu đồng/m2
Tháng 6 – 8: 13 – 15 triệu đồng/m2
Tháng 9 – 10: 14 – 7 triệu đồng/m2
Tháng 11 – 12: 13– 18 triệu đồng/m2

Ghi nhận tại một số địa phương ở huyện Củ Chi có biên độ biến động giá mạnh nhất là khu vực thị trấn Củ Chi, đất mặt tiền đường Hà Duy Phiên, đường Trần Văn Chẩm, đường Võ Văn Bích…

Có thể thấy rằng, so với năm 2018 thì giá đất Củ Chi năm 2019 đã tăng từ 20 – 40%, riêng thị trấn Củ Chi tăng 30 – 40%, thậm chí một số nơi còn tăng giá gấp đôi.

Phó Chủ tịch Hiệp Hội Bất Động Sản ông Nguyễn Xuân Quang đưa ra nhận định rằng khi TP HCM đang phải đối diện với quỹ đất hẹp cùng bài toán về hạ tầng giao thông khó giải quyết do đó đất nền ở đây không còn hấp dẫn cho khách hàng và nhà đầu tư. Với những thuận lợi sẵn có cùng với việc quy hoạch ổn định về cơ sở hạ tầng như hiện nay thì Củ Chi đang là lựa chọn hàng đầu, là nơi đầu tư hấp dẫn, an toàn và sinh lời nhanh chóng cho những nhà kinh doanh bất động sản.

Theo thông tin cập nhật mới nhất, Bảng giá chủ đầu tư xin cung cấp một số dự án đất nền Củ Chi có tiến độ thi công vượt bậc, pháp lý hoàn thiện để quý khách hàng tham khảo mua để ở hoặc đầu tư trong năm 2020 này:

DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN CỦ CHI NĂM 2020

Khu dân cư TVC Củ Chi
Đất nền Z – Trung Lập
Khu nhà ở Nam An
An Phúc Garden
River Town Củ Chi

KHU DÂN CƯ TVC CỦ CHI

Tên chính thức: Khu dân cư TVC
Đơn Vị Phát Triển: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc Á Châu
Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà liên kế, nhà liên kế vườn, nhà thương mại
Vị trí: Mặt tiền Đường Trần Văn Chẩm, thuộc Xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi, TP HCM
Tổng diện tích: 24.556,2 m2
Quy mô: Gồm 2 phân khu chính:
Khu dân cư TVC 1 (Mặt tiền đường Trần Văn Chẩm): 13.627 m2
Diện tích cây xanh: 968 m2
Diện tích đất giao thông: 2.279 m2
Tổng số lô: 90
Diện tích trung bình: 80 – 160 m2
Khu dân cư TVC 2 (Giáp kênh N31A xã Phước Vĩnh An): 929,2 m2
Diện tích xây xanh: 322,72 m2
Diện tích đất giao thông: 2.393 m2
Tổng số lô: 59
Diện tích trung bình: 90 – 170 m2
Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền

DỰ ÁN ĐẤT NỀN Z-TRUNG LẬP CỦ CHI

Tên dự án: Z – Trung Lập
Loại hình sản phẩm: Đất nền
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Zenta (Zentaland)
Vị trí: Đường Trung Lập, thuộc xã Phú Mỹ Hưng, huyện Củ Chi, TP HCM
Tổng diện tích: 2.030 m2
Số lượng: 15 lô
Diện tích trung bình: 123 m2 – 270 m2.

DỰ ÁN NAM AN CỦ CHI

Tên dự án: Khu nhà ở Nam An
Loại hình sản phẩm: Đất nền
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Địa ốc Tây Bắc
Vị trí: Đường Hồ Văn Tắng, huyện Củ Chi, TP HCM
Tổng diện tích: 2,5 ha
Quy mô: 125 nền
Diện tích trung bình: 80 m2 – 128 m2

DỰ ÁN AN PHÚC GARDEN CỦ CHI

Tên dự án: An Phúc Garden
Vị trí: Đường Hồ Văng Tắng, xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi, TP HCM
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Địa ốc Xây Dựng và Đầu Tư Nam Phong
Tổng diện tích: 21.300 m2
Quy mô: 2 khu APG1 và APG2
Số lượng sản phẩm: 115 nền
Diện tích từ 80m2 – 120m2
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền

DỰ ÁN RIVER TOWN CỦ CHI

Tên dự án: River Town Củ Chi
Vị trí: Tỉnh lộ 15 thuộc huyện Củ Chi kết nối thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Bình Dương – Long An – Tây Ninh
Diện tích giao đoạn 1: 2ha
Quy mô: 115 nền
Diện tích phần lô: 5×16, 5.5×15, 6×15,…