Dự án Đất Nền Bình Dương

Banggiachudautu.vn Chuyên trang Bán Dự án Đất Nền Bình Dương, bán đất nền phân lô 2020 chính chủ bán, giá rẻ. Mua bán Dự án Đất Nền Bình Dương, Hồ Chí Minh, đất liền kề dự án có giấy tờ sổ hồng

Thị trường bất động sản Bình Dương đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhất từ trước đến nay. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia vẫn dự báo thị trường còn tiếp tục bùng nổ trong năm 2020.

Tiềm năng rộng mở

Theo nhận định của một số doanh nghiệp trong ngành, thị trường bất động sản Bình Dương đang có xu hướng phát triển theo chiều sâu với các dự án quy mô lớn, được quy hoạch đồng bộ, đầu tư bài bản…

Đặc biệt, nhờ giá bán sản phẩm hiện phù hợp với khả năng tài chính của đa số người dân nên đang có xu hướng người lao động ở TP.HCM, Đồng Nai tìm đến Bình Dương mua nhà đất để ở.

Năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương không chỉ sôi động ở các khu vực giáp ranh TP.HCM và có hệ thống giao thông kết nối thuận lợi như Thuận An, Dĩ An, thành phố Thủ Dầu Một mà đang lan rộng về phía Bắc. Tại Bến Cát, Tân Uyên, Bàu Bàng, nhiều dự án giao dịch nhộn nhịp như Hana Garden Mall, The Eden City hay Newtown 8…

Khảo sát cho thấy giá đất tại đây đã tăng bình quân 20-25% so với cuối năm 2018. Những dự án có tiềm năng khai thác thương mại mức giá có thể tăng 40-50%.

Tuy giá tăng nhưng thị trường bất động sản Bình Dương vẫn được đánh giá là khá an toàn, vốn đầu tư ít nhưng tiềm năng tăng giá cao. Thực tế, giá đất nền Bình Dương đang rẻ hơn nhiều so với TP.HCM, Đồng Nai.

Hạ tầng hoàn chỉnh là một thế mạnh giúp đất nền Bình Dương thu hút nhà đầu tư doanh nghiệp cũng như cá nhân. Chính quyền tỉnh đã xác định phát triển Bình Dương theo định hướng đô thị thông minh, cải thiện hạ tầng giao thông, đô thị, giáo dục, y tế… Thủ tướng Chính phủ cũng phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Bình Dương năm 2020 sẽ trở thành đô thị trực thuộc Trung ương và trở thành một trung tâm công nghiệp lớn trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Chưa hết, Bình Dương còn đang đi đầu trải thảm đỏ thu hút đầu tư và hiện đứng thứ hai về thu hút vốn FDI. Nhiều tập đoàn lớn của Nhật, Hàn Quốc, Singapore, Malaysia, Mỹ, Pháp… đã đầu tư vào Bình Dương, biến nơi đây thành “cứ điểm sản xuất” của cả nước với 28 khu công nghiệp. Điều này giúp cho thị trường bất động sản Bình Dương trở nên nóng sốt vì nhu cầu nhà ở lẫn bất động sản công nghiệp và thương mại – dịch vụ đều tăng cao.

Theo dự báo của các chuyên gia, nguồn cung bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục bùng nổ trong năm 2020. Đặc biệt, thị trường sẽ xuất hiện những đợt sóng mới với các dự án từ vài chục trở lên và có thể thiết lập đỉnh giá mới.

Cơ sở cho nhận định này là hiện nay Bình Dương đang tích cực phối hợp với TP.HCM và Đồng Nai để đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án giao thông liên kết vùng. Trong đó, hai dự án quy mô lớn nhất là mở rộng quốc lộ 13 và kéo dài tuyến metro số 1 từ TP.HCM về đến thành phố mới Bình Dương.

Bên cạnh đó, Bình Dương cũng đang phát triển các khu công nghiệp lớn ở phía Bắc mà trọng điểm là khu khoa học – công nghệ Bàu Bàng rộng 900ha; quy hoạch đô thị giáo dục Cổng Xanh 600ha ở Tân Uyên, xây dựng Đại học quốc tế Việt Đức tại thị xã Bến Cát với quy mô lớn nhất Việt Nam.

Bình Dương cũng đang xúc tiến nhiều dự án đầu tư thương mại – dịch vụ. Điển hình là tập đoàn Becamex vừa công bố dự án Trung tâm thương mại thế giới tại thành phố mới Bình Dương với quy mô lớn nhất Việt Nam.

Vì vậy không bất ngờ khi các doanh nghiệp đổ xô về Bình Dương đầu tư trong thời gian gần đây như Vingroup, Phát Đạt, Phú Đông Group, Nam Long, Thuduc House, Quốc Cường Gia Lai… Tất cả hứa hẹn sẽ tạo nên “xung lực” mới cho thị trường bất động sản Bình Dương tiếp tục bứt phá trong năm 2020.

Một số dự án đất nền Bình Dương tiêu biểu:

1. DỰ ÁN AN PHÁT RESIDENCE

• Tên dự án: An Phát Residence
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng địa ốc An Phát
• Vị trí dự án: Đường Bùi Thị Xuân, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
• Tổng diện tích: 5.957 m2
• Tổng số căn hộ: 51 căn
• Quy mô dự án: 2 dãy nhà phố
• Lọai hình: Nhà phố 1 trệt 2 lầu
• Hình thức sở hữu: sổ hồng riêng từng căn , sở hữu vĩnh viễn

2. DỰ ÁN THUẬN HOÀ LUCKY HOME

• Tên dự án: Thuận Hòa Lucky Home
• Loại hình: Đất nền
• Chủ đầu tư: Công ty Bất Động Sản Thuận Hòa
• Vị trí: Đường DT741, Xã Tiến Hưng, Thành phố Đồng Xoài, Tỉnh Bình Phước
• Quy mô: 2.4 ha
• Số lượng: 112 lô đất nền
• Diện tích phân lô: 106 – 107 – 111 – 120 – 128– 132m – 140 – 160 – 180
• Hình thức xây dựng: Xây dựng tự do
• Ngân hàng: Viettinbank hỗ trợ cho vay từ 50% – 70%
• Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng lô

3. DỰ ÁN THĂNG LONG RESIDENCE

• Tên dự án: Thăng Long Residence
• Vị trí : Tọa lạc Xã Trừ Văn Thố, Huyện Bàu Bàng, Tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư : Công Ty TNHH Địa Ốc Thuận Phát Land
• Loại hình: Đất nền biệt thự vườn, nhà phố, shophouse
• Tổng diện tích: 43ha
• Số lượng sản phẩm: 2.400 nền
• Giai đoạn 1: 21 ha
• Nhà phố: 988 căn, diện tích 90 – 243m2
• Biệt thự vườn: 48 căn, diện tích 177 – 330m2
• Tiện ích nội khu: Chợ trung tâm dự án, công viên cây xanh, trường học, nhà hàng, trung tâm y tế,…
• Pháp lý: Quy hoạch 1/500, đã lên thổ cư 100%
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng từng nền

4. KHU DÂN CƯ CHÁNH HƯNG BẾN CÁT BÌNH DƯƠNG

• Tên dự án: Khu nhà ở Chánh Hưng
• Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 14, phường Chánh Phú Hưng, Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng đại ốc Khởi Nguồn
• Tổng diện tích: 3.6 ha
• Số lượng: 255 nền
• Diện tích trung bình: 60 – 120 m2

5. DỰ ÁN PHỐ THƯƠNG MẠI LỘC PHÁT

• Tên dự án: Phố thương mại Lộc Phát
• Loại hình: Đất nền nhà phố vườn, shophouse
• Chủ đầu tư:  Công ty cổ phần cao su Tài Lộc
• Vị trí: Mặt tiền đường DX 612 thuộc xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng Bình Dương
• Quy mô: 7,2 ha
• Số lượng: 467 nền
• Diện tích:  65 m2 – 163 m2
• Tiện ích nội khu: Phố thương mại, khu thể dục thể thao, công viên, trường học,…
• Pháp lý: Đã có 1/500 + sổ từng nền

6. DỰ ÁN SUN CASA CENTRAL BÌNH DƯƠNG

• Tên dự án: Sun Casa Central
• Loại hình : Nhà phố, Shophouse
• Chủ đầu tư : Tập đoàn LD TNHH Khu Công Nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP)
• Vị trí : Khu dân cư Hòa Lợi, Phường Hòa Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
• Nhà phố liền kề : 309 căn
• Shophouse : 74 căn
• Diện tích : 120m2/căn
• Xây dựng : 2-3 tầng
• Mật độ phủ xanh : 40%

7. KHU NHÀ Ở VIETSING PHÚ CHÁNH BÌNH DƯƠNG

• Tên dự án: Vietsing Phú Chánh
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư & Phát Triển Hoàng Khôi
• Đơn vị lập quy hoạch: Công ty TNHH Tư vấn – Thiết kế Xây dựng Phú Gia Hòa
• Vị trí: Mặt tiền đường Dân Chủ, xã Phú Chánh, TX. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
• Tổng diện tích: 2,97 ha
• Quy mô: 40 căn hộ và 155 nền nhà phố
• Diện tích: 60 – 133 m2
• Quy mô dân số: 776 người
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền
• Đường nội bộ 13m – 15m
• Hệ thống PCCC hiện đại
• Diện tích: 60m2 – 133m2

8. DỰ ÁN KHU DÂN CƯ HOÀNG CÁT CENTER

• Tên dự án: Hoàng Cát Center
• Chủ đầu tư: Hoàng Cát Group
• Vị trí: Ấp 5, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước
• Quy mô: 41 ha
• Diện tích: 80m2 – 200m2
• Pháp lý: Phê duyệt 1/500, sổ hồng

9. DỰ ÁN THE EDEN CITY BÀU BÀNG BÌNH DƯƠNG

• Tên dự án: The Eden City
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần cao su Tài Lộc
• Loại hình phát triển: Đất nền nhà phố liên kế
• Vị trí: Mặt tiền đường DH 619 thuộc xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương
• Tổng diện tích: 88.762,1m2
• Diện tích đất ở liên kế: 43.291,5 m2
• Diện tích đất ở chung cư: 2.004,3 m2
• Diện tích đất công trình công cộng: 4.576,6 m2
• Diện tích đất trường học 1: 1.853,4 m2
• Diện tích đất trường học 2: 2.723,1 m2
• Diện tích đất cây xanh: 3.391,5 m2
• Diện tích giao thông: 28.322 m2
• Quy mô: 525 nền
• Diện tích trung bình: 75 – 115 m2
• Cơ sở hạ tầng: Đã hoàn thiện
• Pháp lý: Đã có 1/500, sổ đỏ từng nền
• DỰ ÁN QI ISLAND NGÔ CHÍ QUỐC
• Tên dự án: QI Island
• Loại hình sản phẩm: Đất nền và Căn hộ chung cư
• Vị trí dự án: Đường Ngô Chí Quốc, Phường Vĩnh Phú, Thị xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Xây Dựng Hoàng Ngân
• Tổng diện tích: 32 ha
• Quy mô: 12 Block chung cư và 100 căn shophouse
• Đất nền: 1.250 lô
• Diện tích: 80 -200m2
• Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài
• Thời gian hoàn thiện dự kiến: Quý I/2020