Dự án Đất Nền Bà Rịa Vũng Tàu

Banggiachudautu.vn Chuyên trang Bán dự án đất nền  tại Bà Rịa Vũng Tàu: với các loại diện tích, giá bán, địa điểm khác nhau. Bán dự án đất nền Bà Rịa Vũng Tàu, chuyển nhượng, mua bán

Bất động sản – kênh đầu tư “Gà đẻ trứng vàng” được đánh giá cao trong giai đoạn này. Thị trường địa ốc khu Nam, các đại gia bắt đầu đổ về các tình vùng ven Sài Gòn săn quỹ đất phát triển dự án. Đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư với lợi thế vàng về vị trí, giao thông kết nối, giá đất thấp, tiềm năng sinh lời cao.

Bất động sản vẫn là kênh hút dòng vốn

Quá trình đô thị hóa của Việt Nam diễn ra nhanh chóng, dân số tăng nhanh, dẫn đến nhu cầu về bất động sản như hạ tầng, trung tâm thương mại, nhà ở, nghỉ dưỡng…đang là rất lớn. Số lượng người ngày một tăng trong khi quỹ đất lại có hạn, do đó, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn đông đảo nhà đầu tư tham gia cùng dòng vốn trên thị trường đang tiếp tục đổ mạnh về.

Theo Giám đốc CBRE Việt Nam – Bà Dương Thùy Dung gợi ý, phân khúc đất nền vẫn là số một để gia tăng giá trị, tiếp đến là phân khúc căn hộ chung cư cao tầng. Tuy nhiên, tham gia phân khúc này, các nhà đầu tư cần có nguồn vốn “chắc lưng” tương đối lớn, có kiến thức hiểu biết sâu rộng về thị trường, kế hoạch kinh doanh bài bản, ứng biến cả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn. Lên lựa chọn các sản phẩm phù hợp về tài chính, chắt lọc thông tin, tìm đến các dự án có pháp lý tốt, vị trí đẹp, tiềm năng sinh lời cao thì lợi nhuận thu về sẽ như “gà đẻ trứng vàng”

Đất nền Bà Rịa Vũng Tàu sức nóng lan tỏa

Nguyên nhân tăng giá đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu liên tục trong thời gian qua được nhiều chuyên gia lý giải. Ông Dương Minh Tiến – TGĐ Công ty Việt Holding cho biết, địa phương này được đánh giá là thị trường tiềm năng, sở hữu những yếu tố thuận lợi, thời cơ đến bất động sản bước vào chu kỳ tăng mạnh cất cánh là xu hướng tất yếu.

Trong khi, biểu giá tiền sử dụng đất năm 2019 tăng hơn 40% so với năm 2018, quỹ đất của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu không còn nhiều, những khu đất đẹp đều đã có chủ nhân.

Sự chuyến biến tích cực về tình hình kinh tế cũng là động lực cho thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu thăng hạng. Theo báo cáo kinh tế của tỉnh, trong 9 tháng đầu năm 2019 các chỉ số tăng trưởng của các ngành nghề thực sự ấn tượng. Cụ thể, ngành công nghiệp chế biến tăng trưởng bình quân đến 9,2%, 15 dự án công nghiệp mới được đưa vào hoạt động, hạ tầng trong các khu công nghiệp được cải thiện rõ rệt, 37 dự án đăng ký đầu tư mới với tổng mức đầu tư quy đổi 454 triệu USD, diện tích đất cho thuê 119,46ha. Các dịch vụ vận tải, kho bãi tăng trưởng khá, tổng khối lượng hàng hóa thông qua bằng tàu biển cảng tăng 11,2%. Du lịch tăng trưởng cao, số lượt khách tăng 15,2%, trong đó khách quốc tế tăng 14,3%.

Nằm trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, giáp ranh với TP HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Lợi thế về tài nguyên thiên nhiên, đường bờ biển kéo dài, cát trắng, nước biển trong xanh, khí hậu nhiệt đới quanh năm nắng, Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành điểm đến lý tưởng để tham quan du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng cũng theo đó mà phát triển. Cũng trong 9 tháng đầu năm 2019, toàn tỉnh đã thu hút hơn 31 dự án có vốn đầu tư nước ngoài, nguồn vốn đăng ký hơn 403 triệu USD, mua cổ phần cho 9 hồ sơ đề nghị với tổng giá trị hơn 161 tỷ đồng. 43 dự án là của các doanh nghiệp trong nước được chấp nhận chủ chương đầu tư với tổng vốn đăng ký 7.917 tỷ đồng.

Kinh tế tăng trưởng lạc quan, hệ thống hạ tầng giao thông của Bà Rịa – Vũng Tàu được đầu tư quy hoạch bài bản, đồng bộ. Các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 51 được mở rộng lên 6 làn xe, giúp cho việc kết nối giữa TP HCM và tỉnh thuận lợi, giảm thời gian di chuyển, giải quyết bài toán kẹt xe, ùn tắc. Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, đường sắt từ Biên Hòa đến Vũng Tàu…nhanh chóng được đẩy nhanh tiến độ, tương lai sau khi vận hành sẽ trở thành sợ chỉ đỏ để bất động sản tỉnh thăng hạng.

Các dự án đất nền Bà Rịa Vũng Tàu tiêu biểu:

1. Charm Hồ Tràm Resort

• Tên dự án:  Charm Hồ Tràm Resort & Spa
• Chủ đầu tư: DCT Group – Charm Group
• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• Vị trí: Ven biển ấp Hồ Tràm, xã Thuận Phước, Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu
• Quy mô: 10 ha
• Loại hình sản phẩm: bất động sản nghỉ dưỡng
• 000 sản phẩm phòng khách sạn
• 100 biệt thự nghỉ dưỡng

2. Phú Mỹ Central Port

• Tên dự án: Phú Mỹ Central Port
• Vị trí: Quốc lộ 15, phường Tân Phước, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• Quy mô: 4,5 ha
• Loại hình sản phẩm: đất nền
• Số lô: 232
• Diện tích các lô đất nền: 80 – 100 m2
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ riêng, thổ cư 100%

3. Khu đô thị mới Nam Vũng Tàu

• Tên dự án: Khu đô thị mới Nam Vũng Tàu
• Vị trí tọa lạc: Quốc lộ 51B, Phường 10 và Phường 11, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• Loại hình: Nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư
• Quy mô dân số dự kiến: 12.000 người
• Quy mô: 69,46 ha, trong đó:
• Diện tích khu trung tâm phức hợp: 44.882 m2
• Diện tích khu trung tâm thương mại – dịch vụ: 44.456 m2
• Diện ích khu nhà ở: 290.447 m2
• Diện tích trung tâm công cộng: 43.441 m2
• Diện tích xây dựng công viên cây xanh: 88.502 m2
• Nhà phố liên kế: 674 căn
• Biệt thự song lập: 256 căn
• Biệt thự Vip: 21 căn

4. Vinhomes Châu Đức

• Tên dự án: Vinhomes Châu Đức
• Vị trí: Xã Bình Ba, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• Nhà thầu thi công: Contecons
• Loại hình: Tổ hợp khách sạn 5 sao, khu biệt thự, nhà phố, căn hộ cao tầng
• Quy mô: 800 ha
• Mật độ xây dựng: 20 – 25%
• Nhà phố: 2.000 căn
• Biệt thự: 1.000 căn
• Căn hộ: 30.000 căn
• Diện tích căn 1PN: 43 – 47m2
• Diện tích căn 2 PN: 55 – 65m2
• Diện tích căn 3 PN: 75 – 81m2
• Diện tích nhà phố, shophouse: 100 – 180m2
• Diện tích biệt thự: 200 – 400m2

5. Axis Hồ Tràm

• Tên dự án: Axis Hồ Tràm
• Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà liên kế, biệt thự
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Xuân Quang
• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• Vị trí: Ấp Hồ Tràm, Xã Phước Thuận, Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu
• Quy mô: 42.841,5 m2, trong đó
• Khu trung tâm thương mại: 9.978 m2
• Diện tích đất ở: 32.863,5 m2
• Nhà liên kế: 79 nền
• Biệt thự: 49 nền
• Thương mại dịch vụ : 7 nền
• Diện tích: 100m2 – 500m2
• Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền, sở hữu lâu dài

6. Khu đô thị Tây Nam

• Tên dự án: Khu đô thị Tây Nam
• Loại hình sản phẩm: Khu đô thị sinh thái cao cấp
• Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 51, thuộc phường Long Hương, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• Quy mô: 1.795 ha
• Quy mô dân số: Không quá 45.000 người
• Pháp lý: UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000.

7. Mega Market

• Tên dự án: Mega Market
• Loại hình: Đất nền
• Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 51, phường Kim Dinh, TP. Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• Quy mô: 20.843m2
• Diện tích chợ: 3.186 m2
• Diện tích cây xanh , vỉa hè, chỗ đậu xe: 1.000m2
• Sản phẩm: 56 nền
• Diện tích: 84m2 – 95m2
• Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng nền

8. Lộc An City Gate

• Tên dự án: Lộc An City Gate
• Vị trí: Trung tâm TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Chủ đầu tư: Phát Lợi Group
• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• Loại hình: Đất nền, nhà phố
• Quy mô: 3,5 ha
• Quy mô: 174 lô
• Diện tích trung bình: 86 – 310 m2
• Pháp lý: Minh bạch, rõ ràng
• Hạ tầng nội khu: Hoàn thiện đầy đủ

9. Phú Mỹ Gold Villas

• Tên dự án: Phú Mỹ Villas
• Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
• Loại hình: Đất nền biệt thự
• Vị trí: Phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Quy mô: 8.8 ha
• Mật độ xây dựng: 52%
• Sản phẩm: 196 nền