Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, kết hợp cơ sở hạ tầng giao thông, tiện ích phát triển hoàn thiện tại hai ven đường quốc lộ 13 đã tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản nhà ở cao tầng. Cụm từ : “Chung Cư Quốc Lộ 13” “bán căn hộ quốc lộ 13” hot hơn bao giờ hết, các dự án mặt tiền quốc lộ 13 Bình Dương được khách hàng, các nhà kinh doanh bất động sản “săn lùng”.
Theo những thông tin cập nhập, tìm hiểu Bảng giá chủ đầu tư đã tổng hợp tất cả các căn hộ chung cư đường quốc lộ 13 tại Bình Dương qua bài viết dưới đây, hi vọng những thông tin chia sẻ sẽ hữu ích cho quý khách hàng trong việc tìm kiếm nơi an cư, đầu tư cho mình.
Nguồn cung căn hộ Bình Dương lớn
Được mệnh danh là “thủ phủ” của công nghiệp, Bình Dương là tỉnh giáp với Sài Gòn. Số lượng căn hộ tại tỉnh Bình Dương đã vượt ngưỡng 24.000 căn, con số này cao gấp 5,3 lần nhà liền thổ và vẫn tiếp tục tăng mạnh.
Theo báo cáo của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam công bố Bình Dương có khoảng 2,4 triệu dân, nguồn cung căn hộ ghi nhận hơn 24.000 căn và đang trên đà tăng tốc cả về chất và lượng. Con số này chỉ xếp sau TP HCM và vượt xa các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng như Long An. Giá bình quân căn hộ trên thị trường sơ cấp là 939 USD mỗi m2 nhưng vẫn có xu hướng tăng. Trong giai đoạn 2019 – 2020, sẽ có 6.224 căn đã ra mắt và sẽ mở bán ở Bình Dương.
Đa phần các dự án nhà ở cao tầng ở Bình Dương đều tọa lạc tại khu vực ven quốc lộ 13 có giao thông kết nối thuận lợi đến các quận huyện của TP HCM.
Nguyên nhân bùng nổ nguồn cung Chung Cư mặt tiền quốc lộ 13
Theo JLL, thủ tục pháp lý tại Bình Dương nhanh chóng hơn TP HCM, đây là nguyên nhân chính tác động đến nguồn cung căn hộ. Khác với Bình Dương, các dự án nhà ở cao tầng tại TP HCM khó khăn hơn, do bị đình trệ, rà soát pháp lý kéo dài.
Hơn nữa, mặt bằng giá đất Bình Dương “mềm” hơn Sài Gòn kết hợp hạ tầng thông suốt giữa 2 vùng. Do đó, nhiều doanh nghiệp địa ốc tại TP HCM dịch chuyển sang Bình Dương. Sự chững lại và sụt giảm mạnh mẽ nguồn cung căn hộ tại TP HCM trong 12 tháng qua cũng tạo đà cho bất động sản Bình Dương tăng tốc.
Lý do các nhà đầu tư địa ốc lại chọn những khu đất đẹp dọc quốc 13 để xây dựng các dự án nhà cao tầng là bởi, đây là một trong trong tuyến đường đại đô đẹp nhất Bình Dường nối dài TP HCM xa hơn nữa là Tây Nguyên. Là một trong những tuyến đường huyết mạch chính, được ví như cửa ngõ Miền Đông Nam Bộ.
Có thể thấy rằng, di chuyển dọc quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương có rất nhiều các khu công nghiệp có quy mô lớn. Việc các tập đoàn nước ngoài đặt nhà máy, trụ sở làm việc tại đây đã kéo theo một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, người lao động về đây làm việc. Nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê là rất lớn.
Danh sách Chung Cư Quốc Lộ 13 đang triển khai
- Dự án Minh Quốc Plaza
- Tên dự án: Minh Quốc Plaza
- Sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, Penhouse
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Minh Quốc
- Tư vấn & Thiết kế: CIDECO
- \Tổng diện tích khu đất: 3,2 ha
- Giai đoạn triển khai: 5.612,8 m2
- Mật độ xây dựng: 44,3%
- Số lượng: 414 căn
- Diện tích trung bình: 62 – 104m2
- Tiện ích nội khu: Trường Tiểu học, vườn nướng BBQ, bể bơi, công viên, phòng Gym, Spa, quảng trường, trung tâm thương mại,…
- Thiết kế căn hộ: 100% có ban công và sân phơi quần áo
- Thời gian khởi công: 2020
- Dự kiến hoàn thiện: Quý I/2022
- Pháp lý: Sổ hồng
- Sở hữu: Lâu dài
- Căn hộ chung cư Roxana Thuận An
- Tên dự án: Roxana Plaza
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Naviland
- Vị trí: Số 9/14, Khu phố Đông, phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Tổng diện tích dự án: 7.802,3 m
- Tổng diện tích xây dựng: 4.310,16 m2.
- Quy mô: 1 khối chung cư gồm 2 block cao 28 tầng. Tầng 1- 2 là shophouse, tầng 3 – 4 tầng giữ xe, tầng 5 là căn hộ và dịch vụ, tầng 6 – 28 là căn hộ. 1 block phức hợp văn phòng 28 tầng.
- Căn hộ chung cư Luxury Residence Thuận An
- Tên dự án: Căn hộ Luxury Residence
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH NHO CORECAM
- Vị trí: Quốc lộ 13, TX.Dĩ An, Bình Dương
- Đơn vị xây dựng: HANDONG
- Mật độ xây dựng: 43%
- Tổng diện tích: 5.911 m2
- Số tầng: 19 tầng
- Số căn hộ: 204 căn hộ
- Diện tích: từ 50 – 120m2, từ 1 – 3 PN
- Căn hộ chung cư Stown Gateway Thuận An
- Tên dự án: STown Gateway
- Chủ đầu tư: STC Corporation
- Vị trí: Quốc Lộ 13, Thuận An, Bình Dương
- Tổng diện tích: 8.552,2 m2
- Mật độ xây dựng: 37,8 %
- Quy mô: 2 Block
- Số tầng: 25 tầng, trong đó 2 tầng hầm, 2 tầng TTTM
- Số căn hộ: 989cawn
- Diện tích: 47 – 75 m2
- Thời gian bàn giao: Tháng 4/2020
- Căn hộ chung cư Habitat – Visip
- Tên dự án: The Habitat
- Loại hình: Căn hộ cao cấp
- Vị trí: Đại lộ Hữu Nghị, Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore, Thị xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Tổng diện tích: 4ha
- Tổng số tầng: 16 tầng
- Tổng số phòng: 267 phòng
- Diện tích trung bình: 58.65 – 103.32 m2
- Căn hộ chung cư City Tower
- Diện tích: 5,100m²
- Số căn hộ: 527 Units
- Số tầng: 18 tầng
- Tiện ích: Hồ bơi, Khu tập thể dục, Sân chơi trẻ em,
Khu sinh hoạt chung, Khu thương mại dịch vụ, Khu ẩm thực – café.
- Căn hộ Opal Avenue
- Tên dự án: Opal Avenue
- Vị trí: Quốc Lộ 13, thuộc Thuận An, Bình Dương
Nguồn: Banggiachudautu.vn
