Các dự án dọc Quốc Lộ 13

Các dự án dọc Quốc lộ 13: Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, kết hợp cơ sở hạ tầng giao thông, tiện ích phát triển hoàn thiện tại hai ven đường quốc lộ 13 đã tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản nhà ở cao tầng. Cụm từ : “Các dự án dọc Quốc lộ 13”  “bán căn hộ quốc lộ 13” hot hơn bao giờ hết, các dự án mặt tiền quốc lộ 13 Bình Dương được khách hàng, các nhà kinh doanh bất động sản “săn lùng”.

Đại lộ Bình Dương, một con đường huyết mạch kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Đông, luôn là một khu vực sôi động với thị trường bất động sản sầm uất.  Giá bán chung cư trên Đại lộ Bình Dương luôn thu hút sự chú ý của giới đầu tư và người mua ở thực do vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông đồng bộ.

Giá bán chung cư tại đây đang thay đổi như thế nào trong thời điểm hiện tại?  Bài viết sau đây sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về thị trường chung cư Đại lộ Bình Dương.

Theo những thông tin cập nhập, tìm hiểu Bảng giá chủ đầu tư đã tổng hợp tất cả các căn hộ chung cư đường quốc lộ 13 tại Bình Dương qua bài viết dưới đây, hi vọng những thông tin chia sẻ sẽ hữu ích cho quý khách hàng trong việc tìm kiếm nơi an cư, đầu tư cho mình.

Nguồn cung căn hộ Bình Dương lớn

Được mệnh danh là “thủ phủ” của công nghiệp, Bình Dương là tỉnh giáp với Sài Gòn. Số lượng căn hộ tại tỉnh Bình Dương đã vượt ngưỡng 24.000 căn, con số này cao gấp 5,3 lần nhà liền thổ và vẫn tiếp tục tăng mạnh.

Theo báo cáo của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam công bố Bình Dương có khoảng 2,4 triệu dân, nguồn cung căn hộ ghi nhận hơn 24.000 căn và đang trên đà tăng tốc cả về chất và lượng. Con số này chỉ xếp sau TP HCM và vượt xa các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng như Long An. Giá bình quân căn hộ trên thị trường sơ cấp là 939 USD mỗi m2 nhưng vẫn có xu hướng tăng. Trong giai đoạn 2019 – 2020, sẽ có 6.224 căn đã ra mắt và sẽ mở bán ở Bình Dương.

Đa phần các dự án nhà ở cao tầng ở Bình Dương đều tọa lạc tại khu vực ven quốc lộ 13 có giao thông kết nối thuận lợi đến các quận huyện của TP HCM.

Nguyên nhân bùng nổ nguồn cung Chung Cư mặt tiền quốc lộ 13

Theo JLL, thủ tục pháp lý tại Bình Dương nhanh chóng hơn TP HCM, đây là nguyên nhân chính tác động đến nguồn cung căn hộ. Khác với Bình Dương, các dự án nhà ở cao tầng tại TP HCM khó khăn hơn, do bị đình trệ, rà soát pháp lý kéo dài.

Hơn nữa, mặt bằng giá đất Bình Dương “mềm” hơn Sài Gòn kết hợp hạ tầng thông suốt giữa 2 vùng. Do đó, nhiều doanh nghiệp địa ốc tại TP HCM dịch chuyển sang Bình Dương. Sự chững lại và sụt giảm mạnh mẽ nguồn cung căn hộ tại TP HCM trong 12 tháng qua cũng tạo đà cho bất động sản Bình Dương tăng tốc.

Lý do các nhà đầu tư địa ốc lại chọn những khu đất đẹp dọc quốc 13 để xây dựng các dự án nhà cao tầng là bởi, đây là một trong trong tuyến đường đại đô đẹp nhất Bình Dường nối dài TP HCM xa hơn nữa là Tây Nguyên. Là một trong những tuyến đường huyết mạch chính, được ví như cửa ngõ Miền Đông Nam Bộ.

Có thể thấy rằng, di chuyển dọc quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương có rất nhiều các khu công nghiệp có quy mô lớn. Việc các tập đoàn nước ngoài đặt nhà máy, trụ sở làm việc tại đây đã kéo theo một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, người lao động về đây làm việc. Nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê là rất lớn.

Danh sách Chung Cư Quốc Lộ 13 đang triển khai

1. Dự án Minh Quốc Plaza

• Tên dự án: Minh Quốc Plaza
• Sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, Penhouse
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Minh Quốc
• Tư vấn & Thiết kế: CIDECO
• \Tổng diện tích khu đất: 3,2 ha
• Giai đoạn triển khai: 5.612,8 m2
• Mật độ xây dựng: 44,3%
• Số lượng: 414 căn
• Diện tích trung bình: 62 – 104m2
• Tiện ích nội khu: Trường Tiểu học, vườn nướng BBQ, bể bơi, công viên, phòng Gym, Spa, quảng trường, trung tâm thương mại,…
• Thiết kế căn hộ: 100% có ban công và sân phơi quần áo
• Thời gian khởi công: 2020
• Dự kiến hoàn thiện: Quý I/2022
• Pháp lý: Sổ hồng
• Sở hữu: Lâu dài

2. Căn hộ chung cư Roxana Thuận An

• Tên dự án: Roxana Plaza
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Naviland
• Vị trí: Số 9/14, Khu phố Đông, phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
• Tổng diện tích dự án: 7.802,3 m
• Tổng diện tích xây dựng: 4.310,16 m2.
• Quy mô: 1 khối chung cư gồm 2 block cao 28 tầng. Tầng 1- 2 là shophouse, tầng 3 – 4 tầng giữ xe, tầng 5 là căn hộ và dịch vụ, tầng 6 – 28 là căn hộ. 1 block phức hợp văn phòng 28 tầng.

3. Căn hộ chung cư Luxury Residence Thuận An

• Tên dự án: Căn hộ Luxury Residence
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH NHO CORECAM
• Vị trí: Quốc lộ 13, TX.Dĩ An, Bình Dương
• Đơn vị xây dựng: HANDONG
• Mật độ xây dựng: 43%
• Tổng diện tích: 5.911 m2
• Số tầng: 19 tầng
• Số căn hộ: 204 căn hộ
• Diện tích: từ 50 – 120m2, từ 1 – 3 PN

4. Căn hộ chung cư Stown Gateway Thuận An

• Tên dự án: STown Gateway
• Chủ đầu tư: STC Corporation
• Vị trí: Quốc Lộ 13, Thuận An, Bình Dương
• Tổng diện tích: 8.552,2 m2
• Mật độ xây dựng: 37,8 %
• Quy mô: 2 Block
• Số tầng: 25 tầng, trong đó 2 tầng hầm, 2 tầng TTTM
• Số căn hộ: 989cawn
• Diện tích: 47 – 75 m2
• Thời gian bàn giao: Tháng 4/2020

5. Căn hộ chung cư Habitat – Visip

• Tên dự án: The Habitat
• Loại hình: Căn hộ cao cấp
• Vị trí: Đại lộ Hữu Nghị, Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore, Thị xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương
• Tổng diện tích: 4ha
• Tổng số tầng: 16 tầng
• Tổng số phòng: 267 phòng
• Diện tích trung bình: 58.65 – 103.32 m2

6. Căn hộ chung cư City Tower 

• Diện tích: 5,100m²
• Số căn hộ: 527 Units
• Số tầng: 18 tầng
• Tiện ích: Hồ bơi, Khu tập thể dục, Sân chơi trẻ em,
  Khu sinh hoạt chung, Khu thương mại dịch vụ, Khu ẩm thực – café.

7. Căn hộ Opal Avenue

• Tên dự án: Opal Avenue
• Vị trí: Quốc Lộ 13, thuộc Thuận An, Bình Dương

 Công viên Quốc lộ 13 ở Bình Dương

Sơ đồ vị trí 15 cho dự án chung cư Bình Dương, nằm trên Quốc lộ 13 và Đại lộ Bình Dương.

 Căn hộ Quốc lộ 13: Emerald 68

•  Tập đoàn Lê Phong là người đầu tư.
•  Coteccons là nhà phát triển của nó.
•  Tọa lạc trên đường Vĩnh Phú 16, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
•  Quy mô: 8.000 mét vuông gồm một khối có hai block và cao 39 tầng nổi với ba tầng hầm
•  Gần 800 căn hộ
•  Giá bán dự kiến là 1.68 tỷ/căn.
•  Giai đoạn mở bán tiếp theo của dự án The Emerald 68 sắp tới sẽ được mở bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn dành cho các gia đình trẻ mong muốn định cư và phát triển sự nghiệp.

 Căn hộ Quốc lộ 13: Rivana

•  Chuyển nhượng: Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước
•  Tọa lạc tại Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
•  Quy mô: 1.023 căn, bao gồm ba block cao 26 tầng và một hầm.
•  Có 1.023 căn hộ.
•  Giá bán là từ 34 đến 38.8 triệu VND mỗi mét vuông.

Ehome 4

•  Chuyển nhượng: Tập đoàn Nam Long
•  Tọa lạc tại Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
•  Quy mô là 12,4 ha với 2.104 căn hộ.
•  Giá bán: từ 24 đến 24.4 triệu VND/m2.

 Căn hộ Quốc lộ 13: Green Lake

•  Công ty Cổ phần Đầu tư và Sản xuất Giày Thái Bình (TBS Group) là người đầu tư.
•  Địa chỉ: Số 136 Quốc lộ 13, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
•  Quy mô: 26.4 hectare
•  Giá bán: Không rõ

 Căn hộ  Quốc lộ 13: Quan sát của Emerald Golf Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong 

•  Tọa lạc tại Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
•  Quy mô: 8.627 mét vuông  gồm hai tòa nhà cao 40 tầng và hai tầng hầm
•  1,075 căn hộ
•  Giá bán từ 40.8 đến 47.9 triệu VND mỗi mét vuông

Setia Edenia – Chung cư Quốc lộ 13

•  Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Setia Fire
•  Tọa lạc tại Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
•  Quy mô là 12.389 mét vuông các tòa nhà ba block cao 23 tầng
•  Có 740 căn hộ.
•  Giá bán từ 29.2 triệu đến 30.6 triệu VND mỗi mét vuông

Chỗ ở  Chủ đầu tư của Quốc lộ 13: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn-KL

•  Tổng đại lý tiếp thị và phân phối: DKRA Corporation of Vietnam
•  Công ty Cổ phần Xây dựng Central sẽ là nhà thầu xây dựng.
•  Tọa lạc tại Quốc lộ 13, phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
•  Quy mô: 3,7 ha bao gồm tám tòa nhà cao 40 tầng nổi và ba tầng hầm.
•  Có 4.966 căn hộ, 284 căn officetel và 111 shophouse.
•  Giá bán từ 45 đến 55 triệu VND mỗi mét vuông

 Căn hộ Quốc lộ 13: Habitat

•  Chủ đầu tư: VSIP-Sembcorp Gateway Development Company
•  Vị trí: Đại lộ Hữu Nghị số 08 – Khu công nghiệp VSIP 1, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
•  Quy mô: Mười một tòa nhà cao từ 16 đến 18 tầng.
•  Có 1,547 căn hộ.
•  Giá bán từ 34.6 triệu đến 37.3 triệu VND mỗi mét vuông

 Chỗ ở  Quốc lộ 13: Đỉnh Canary

•  Người đầu tư: Công ty TNHH GuocoLand Việt Nam
•  Tọa lạc tại Quốc lộ 13, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. g
•  Quy mô là 1,2 ha, bao gồm ba tòa nhà cao 17 tầng.
•  Số lượng căn hộ là 427
•  Giá bán từ 27.3 triệu đến 29.3 triệu VND mỗi mét vuông.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tổ chức Nhà nước (N.H.O.)

Tọa lạc tại 333 Đại lộ Bình Dương, phường Hưng Định, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Quy mô là 5.100 mét vuông  gồm hai tòa nhà cao 18 tầng

Có 527 căn hộ.

Giá bán là khoảng 25 triệu VND mỗi mét vuông.

chung cư ở Quốc lo 13 ở Bình Dương 06.

Căn hộ Quốc lộ 13: Lavita Thuận An

Cổ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Thuận An

Địa chỉ: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương

Quy mô là 23.150 m2 với bốn block căn hộ cao từ 34-38 tầng với hai tầng hầm.

2.477 căn hộ được cung cấp.

Giá bán: 32 – 41 triệu/m2

Chỗ ở  Quốc lộ thứ ba mươi ba: Hạnh phúc một

Chủ đầu tư: Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân

Tọa lạc tại số 26 Quốc lộ 13, phường Phú Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Giá bán: từ 31,8 triệu đến 33,9 triệu VND mỗi mét vuông

Căn hộ chung cư Quốc lo 13 Bình Dương 4

Chủ đầu tư Chung cư Quốc lộ 13: Compass One: CTCP Đầu tư & Xây dựng Tây Hồ

Tọa lạc trên Đường Trần Phú, phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Quy mô: Bốn trăm căn

Giá bán từ 32.4 triệu đến 36.2 triệu VND mỗi mét vuông

chung cư ở Quốc lo 13 ở Bình Dương 03/

Chỗ ở  Quốc lộ 13: Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường C-Skyview

Tọa lạc trên Đường Trần Phú, phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

1,166 căn được cung cấp

Giá bán từ 32.1 triệu đến 33.1 triệu VND mỗi mét vuông

chung cu quoc lo 13 binh duong 02

Chỗ ở  Quốc lộ 13: Tòa nhà Biconsi

Chủ đầu tư: Biconsi, Công ty Cổ phần Xây dựng Tư vấn Đầu tư Bình Dương

Tọa lạc tại số 1 đường Phú Lợi, phường Phú Lợi, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Quy mô: 298 chiếc

Giá bán từ 39.2 đến 41.7 triệu VND mỗi mét vuông

Giai đoạn mở bán tiếp theo của dự án The Emerald 68 sắp tới sẽ được mở bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn dành cho các gia đình trẻ mong muốn định cư và phát triển sự nghiệp.

Nguồn: Banggiachudautu.vn